Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего Молодых С.Е.,
при секретаре Лобатюк Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сусумане Магаданской области 17 января 2011 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Дамрину Николаю Николаевичу, Дамриной Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Дамрину Николаю Николаевичу, Дамриной Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилье, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты>, указав в обоснование заявленных требований следующее.
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» является коммерческой организацией, созданной на основании Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, цель деятельности которой - предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведение их до потребителей, содержание жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и получение прибыли. На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд <адрес>, в том числе и <адрес>, был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман». На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Сусуманский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на имущество МУП ЖКХ «Сусуман» перешло к городскому поселению «город Сусуман». Постановлениями главы городского поселения «город Сусуман» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд <адрес> передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а именно услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, ремонту мест общего пользования, техническому обслуживанию общих коммуникаций, содержанию общего имущества жилого дома, содержанию придомовых территорий, а также осуществляло до ДД.ММ.ГГГГ на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов. В связи с передачей жилищного фонда МУП «Жилсервис» и видоизменением деятельности предприятия на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП ЖКХ «Сусуман» с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению.
Ответчик Дамрин Н.Н. на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес>, где проживает совместно с женой Дамриной О.А. и членами своей семьи ФИО2 и ФИО1
Согласно ст. 155 ЖК РФ, оплата за жилье и коммунальные услуги должна вноситься на основании платежных документов не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась несвоевременно и не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику Дамрину Н.Н. было вручено предупреждение об оплате суммы образовавшейся задолженности. Однако до настоящего времени задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оплачена. В связи с чем просит взыскать солидарно с Дамрина Н.Н. и Дамриной О.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Представитель истца МУП ЖКХ «Сусуман» Михайленко Л.В., действующая на основании доверенности с полным объемом полномочий, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении искового заявления в отсутствии представителя истца.
Ответчики Дамрин Н.Н. и Дамрина О.А. в судебное заседание не явились, от получения повесток и копий искового заявления с приложенными к нему документами, а также копий определения от ДД.ММ.ГГГГ о назначении судебного заседания ответчики отказались (л.д.70-74).
В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное решение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, извещенного о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом и не ходатайствующего об отложении судебного разбирательства, а также в отсутствие ответчиков, извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, отказавшихся от получения повесток, не сообщивших суду о причинах неявки и не ходатайствовавших об отложении судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, дополнительно представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ч.1, п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении МУП ЖКХ «Сусуман», с ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд, в том числе и жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, передан МУП «Жилсервис» и закреплен за данным предприятием на праве хозяйственного ведения ( л.д. 33-39).
Согласно правоустанавливающим документам, МУП ЖКХ «Сусуман» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения <адрес> и получения прибыли (л.д.40-43).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, ремонту мест общего пользования, техническому обслуживанию общих коммуникаций, содержанию общего имущества жилого дома, содержанию придомовых территорий, а также найму жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма). Кроме того, МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло коммунальные услуги по вывозу бытовых отходов - до ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению согласно установленным постановлениями главы администрации <адрес> нормативам и тарифам.
Согласно исследованным в судебном заседании документам, нанимателем <адрес> в <адрес> является Дамрин Н.Н. Указанное жилое помещение было предоставлено Дамрину Н.Н. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях договора социального найма (л.д.29-30).
Совместно с нанимателем Дамриным Н.Н., согласно исследованной судом выписке из финансово-лицевого счета, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены его семьи - жена Дамрина О.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель Дамрин Н.Н. зарегистрирован и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).
Согласно ч.ч.1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В обоснование предъявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Обоснованность произведенных истцом начислений по оплате за жилье и потребленные ответчиками коммунальные услуги у суда сомнений не вызывает, поскольку подтверждается исследованными судом тарифами и нормативами на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг, установленными постановлениями главы администрации <адрес> (л.д.13-27).
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в пользу истца с Дамрина Н.Н. и Дамриной О.А. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, а также государственной пошлины, размер и порядок уплаты которой устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поскольку предъявленные МУП ЖКХ «Сусуман» к ответчикам Дамрину Н.Н. и Дамриной О.А. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с последних, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, следует взыскать государственную пошлину в равных долях, в размере <данные изъяты>. - с Дамрина Н.Н. и в размере <данные изъяты> - с Дамриной О.А., в общей сумме <данные изъяты>
По ходатайству МУП ЖКХ «Сусуман», последнему судом, на основании ст.103 ГПК РФ, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Дамрину Николаю Николаевичу и Дамриной Ольге Александровны о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Дамрина Николая Николаевича и Дамриной Ольги Александровны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>
Взыскать с Дамрина Николая Николаевича в пользу бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Взыскать с Дамриной Ольги Александровны в пользу бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд в течение 10 дней, со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения, при этом днем изготовления мотивированного решения установить ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий С.Е.Молодых