Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего Молодых С.Е.,
с участием представителя истца Михайленко Л.В.,
при секретаре Эйснер К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сусумане Магаданской области 12 января 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Ржанскому Михаилу Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Ржанскому Михаилу Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, указав в обоснование исковых требований следующее.
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» является созданной на основании решения Собрания представителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № коммерческой организацией, цель деятельности которой - предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведение их до потребителей, содержание жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и получение прибыли. На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Сусуманский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд <адрес>, в том числе и <адрес>, расположенный по <адрес>, в котором проживает ответчик, был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман». На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Сусуманский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на имущество МУП ЖКХ «Сусуман» перешло к городскому поселению «город Сусуман». Постановлениями главы городского поселения «город Сусуман» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд <адрес> передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а также осуществляло до ДД.ММ.ГГГГ на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов и до ДД.ММ.ГГГГ - по их утилизации. В связи с передачей жилищного фонда МУП «Жилсервис» и видоизменением деятельности предприятия, МУП ЖКХ «Сусуман» с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению. Ответчик Ржанский М.В. является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес>. В нарушение п.п. 6 п.7 раздела 2 заключенного с Ржанским М.В. ДД.ММ.ГГГГ договора служебного найма жилого помещения №, а также ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель оплату жилья и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производил несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>. Поскольку в добровольном порядке указанную сумму наниматель Ржанский М.В. не уплатил, просит взыскать с него задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Михайленко Л.В., поддержав исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по изложенным в иске основаниям, их размер уменьшила. В связи с произведенным перерасчетом суммы задолженности по водоотведению за июнь 2010 года, представитель истца просила взыскать с ответчика Ржанского М.В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Ответчик Ржанский М.В., надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» признал в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ржанского М.В.,извещенного о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом и не ходатайствовавшего об отложении судебного разбирательства.
В соответствии с ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Предусмотренные ст.173 ГПК РФ правовые последствия признания ответчиком иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны.
В соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
В соответствии со ст. 678 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений с момента заключения договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии с п.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (л.д. 36-40).
С ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд, в том числе и жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, передан МУП «Жилсервис» и закреплен за данным предприятием на праве хозяйственного ведения ( л.д. 41-43).
Согласно правоустанавливающим документам, МУП ЖКХ «Сусуман» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения <адрес> и получения прибыли (л.д.45-48).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, ремонту мест общего пользования, техническому обслуживанию общих коммуникаций, содержанию общего имущества жилого дома, содержанию придомовых территорий, а также найму жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда) (л.д.14-18).
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению, согласно установленным постановлениями главы администрации <адрес> нормативам и тарифам. Кроме того, на основании постановлений главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП ЖКХ «Сусуман предоставляло коммунальные услуги по вывозу бытовых отходов - до ДД.ММ.ГГГГ, по захоронению твердых бытовых отходов - до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-28).
Согласно исследованным в судебном заседании документам, нанимателем <адрес>, на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, является Ржанский М.В., с которым МУП ЖКХ «Сусуман» заключен типовой договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-32, 67).
В обоснование предъявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет, с учетом произведенного истцом перерасчета, <данные изъяты>
Согласно выписке из финансового лицевого счета № Ржанский М.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Из копии заявления ответчика, адресованного директору МУП ЖКХ «Сусуман» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Ржанский М.В. просит начислять коммунальные услуги по факту его проживания в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает законность произведенных начислений по коммунальным услугам по указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82).
Обоснованность произведенных истцом начислений по оплате за жилье и потребленные ответчиком коммунальные услуги подтверждается исследованными судом тарифами и нормативами на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг, установленными постановлениями главы администрации <адрес>.
Поскольку ответчиком Ржанским М.В. исковые требования признаны в полном объеме, суд, принимая признание ответчиком иска, поскольку оно не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, а также государственной пошлины, размер и порядок уплаты которой устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поскольку предъявленные МУП ЖКХ «Сусуман» к ответчику Ржанскому М.В. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с последнего, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
По ходатайству МУП ЖКХ «Сусуман», последнему судом, на основании ст.90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.64 Налогового кодекса Российской Федерации, предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения исковых требований по существу. Таким образом, государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район», в соответствии с п.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Ржанскому Михаилу Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Ржанского Михаила Васильевича в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>
Взыскать с Ржанского Михаила Васильевича в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения, установив день изготовления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий С.Е. Молодых