Гражданское дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сусуманский районный суд <адрес> в составе председательствующего Кузнецовой Т.В., при секретаре Маковей О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний № Сусуманского районного суда <адрес>, в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <адрес> к Мецак Сабире Асимбековне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства <адрес> (далее по тексту МУП ЖКХ <адрес>) обратилось в Сусуманский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Мецак Сабире Асимбековне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований истцом указано, что Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства <адрес> является созданной на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № коммерческой организацией, цель деятельности которой - предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведение их до потребителей, содержание жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и получение прибыли. На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд <адрес>, в том числе и <адрес>, расположенный по <адрес>, в котором проживает ответчик, закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман». На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на имущество МУП ЖКХ <адрес> перешло к городскому поселению «<адрес>». Постановлениями главы городского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд <адрес> передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ <адрес> оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а также осуществляло до ДД.ММ.ГГГГ на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов и до ДД.ММ.ГГГГ - по их утилизации. В связи с передачей жилищного фонда МУП <адрес> и видоизменением деятельности предприятия, МУП ЖКХ <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению. Ответчик Мецак С.А. зарегистрирована и проживает в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилье и коммунальные услуги должна вноситься на основании платежных документов не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась, вследствие чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. 30 мая ноября 2011 года ответчику Мецак С.А. направлено предупреждение о сумме образовавшейся задолженности. Однако до настоящего времени задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиками не погашена. В связи с чем, просит взыскать с Мецак Сабиры Асимбековны задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца Евлоева Е.М., о дате, времени и месте судебного заседания уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив заявление, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Ответчик Мецак С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства уведомленная надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщила. Руководствуясь правилами частей 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследо вав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с требованиями ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Судом установлено, что на основании постановления КУМИ Муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ <адрес>, постановлений главы городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес>, является муниципальной собственностью <адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении МУП ЖКХ <адрес> (том 1 л.д. 41-53). Согласно Уставу МУП ЖКХ <адрес> в редакции 2006 года предметом деятельности юридического лица являлось содержание жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам (том 1 л.д. 54-62). Из Устава МУП ЖКХ <адрес> в редакции 2009 года следует, что предметом деятельности предприятия является предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам (том 1 л.д.63-70). Судом установлено, и это подтверждается документами, имеющимися в материалах дела, что ФИО7 (Мецак) С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес>, общей площадью 43,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 93-98). Судом установлено, что Мецак С.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес>, расположенной в <адрес>. (том 1 л.д.16). Из материалов гражданского дела следует, что расчет задолженности ответчика произведен на основании тарифов, утвержденных приказом директора МУП ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, приказами департамента цен и тарифов администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЖКК/67 и №-ЖКК/68, постановлением главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, постановлением главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением главы городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1 л.д. 18-19, 20-21, 22-23, 24, 25-29, 30-32, 33-37, 38-40). Согласно Постановлению главы городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления коммунальных услуг, об оплате за жилье и коммунальные услуги» тарифы на коммунальные услуги с человека в период с ДД.ММ.ГГГГ были установлены в следующих размерах: - наем - 3,43 руб. за 1 кв.м.; - холодное водоснабжение - 112,78 руб. с чел.; - горячее водоснабжение - 210,78 руб. с чел.; - водоотведение - 385,2 руб. с чел.; - отопление - 39,4 руб. за 1 кв.м., - ремонт мест общего пользования - 5,35 руб. за 1 кв.м.; - вывоз бытовых отходов - 52,02 руб. с чел.; - захоронение бытовых отходов - 4,52 руб. с чел.; - тех. обслуживание общих коммуникаций - 2,79 руб. за 1 кв. м.; - содержание общего имущества - 2,71 руб. за 1 кв. м.; - содержание придомовой территории - 1,81 руб. за 1 кв. м. (приложение №,3). Учитывая, что истец в спорном периоде оказывал услуги по содержанию общего имущества жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением вывоза и утилизации бытовых отходов, которые осуществлял до 01 мая и до ДД.ММ.ГГГГ соответственно), исходя из общей площади квартиры, равной <данные изъяты> кв.м. и 1 человека, проживающего в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, размер ежемесячной платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял: - за январь, февраль и март - <данные изъяты>, - за апрель - <данные изъяты>, - за май - <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>. Поскольку истцом было произведено снижение начисленной платы в общей сумме <данные изъяты>, в том числе: за горячую воду за январь 2009 года на сумму <данные изъяты>; за водоотведение за февраль 2009 года на сумму <данные изъяты>, размер платежей за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 14 <данные изъяты>. Согласно Постановлению главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления коммунальных услуг, об оплате за коммунальные услуги» тарифы на коммунальные услуги с человека в период с ДД.ММ.ГГГГ были установлены в следующих размерах: - холодное водоснабжение - 112,78 руб. с чел.; - горячее водоснабжение - 210,78 руб. с чел.; - водоотведение - 385,2 руб. с чел.; - отопление - 39,4 руб. за 1 кв.м. (приложение №). Исходя из общей площади квартиры, равной <данные изъяты> кв.м. и 1 человека, проживающего в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ежемесячный размер платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> ежемесячно, а всего за вышеуказанный период <данные изъяты>. Поскольку истцом было произведено снижение начисленной платы в общей сумме <данные изъяты>, в том числе: за горячую воду за июль и август 2009 года на общую сумму <данные изъяты>; за водоотведение за июнь и август 2009 года на общую сумму <данные изъяты>, размер платежей за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты>. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика Мецак С.А. по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты>. Согласно Постановлению главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления коммунальных услуг, об оплате за коммунальные услуги» тарифы на коммунальные услуги с человека в период с ДД.ММ.ГГГГ были установлены в следующих размерах: - холодное водоснабжение - 115,99 руб. с чел.; - горячее водоснабжение - 241,70 руб. с чел.; - водоотведение - 416,07 руб. с чел.; - отопление - 45,18 руб. за 1 кв.м. (приложение №). Исходя из общей площади квартиры, равной <данные изъяты> кв.м. и 1 человека, проживающего в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, размер платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> ежемесячно, а всего за вышеуказанный период <данные изъяты>. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика Мецак С.А. по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты>. Согласно Постановлению главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесения изменения и дополнения в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ» тарифы на коммунальные услуги с человека в период с ДД.ММ.ГГГГ были установлены в следующих размерах: - холодное водоснабжение - 115,99 руб. с чел.; - горячее водоснабжение - 241,70 руб. с чел.; - водоотведение - 318,18 руб. с чел.; - отопление - 45,18 руб. за 1 кв.м. (приложение №). Исходя из общей площади квартиры, равной <данные изъяты> кв.м. и 1 человека, проживающего в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, размер ежемесячной платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты>, а всего за вышеуказанный период <данные изъяты>. Поскольку истцом было произведено снижение начисленной платы в общей сумме <данные изъяты>, в том числе: за отопление за сентябрь и ноябрь 2010 года в сумме <данные изъяты>, за водоотведение за период с июня по октябрь 2010 года включительно на общую сумму <данные изъяты>; за горячую воду за период с июня по октябрь 2010 года включительно на общую сумму <данные изъяты>, размер платежей за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты>. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика Мецак С.А. по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты>. Согласно Приказам руководителя департамента цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЖКК/67, №-ЖКК/68 с ДД.ММ.ГГГГ для потребителей (населения) МУП ЖКХ <адрес> по МО <адрес> установлен тариф на горячую воду в размере 65,42 руб./м.куб., отопление в размере 1242,94 руб./Гкал. На основании названных приказов приказом директора МУП ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оплате за коммунальные услуги» установлены тарифы на коммунальные услуги с человека в период с ДД.ММ.ГГГГ следующих размерах: - холодное водоснабжение - 141,80 руб. с чел.; - горячее водоснабжение - 277,90 руб. с чел.; - водоотведение - 358,65 руб. с чел.; - отопление - 52,80 руб. за 1 кв.м. Исходя из общей площади квартиры, равной <данные изъяты> кв.м. и 1 человека, проживающего в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, размер ежемесячной платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты>, а всего за вышеуказанный период <данные изъяты>. Поскольку истцом было произведено снижение начисленной платы в общей сумме <данные изъяты>, в том числе: за водоотведение за февраль 2011 года на сумму <данные изъяты>; за горячую воду за февраль 2010 года на сумму <данные изъяты>, размер платежей за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты>. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика Мецак С.А. по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты>. Согласно правилу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. Поскольку в судебное заседание доказательств, подтверждающих обоснованность начисления ответчику размера оплаты за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, истцом не представлено, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (том 1 л.д. 10). В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей, составляет 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. Поскольку исковые требования МУП ЖКХ <адрес> к Мецак С.А. подлежат частичному удовлетворению, то с ответчика следует взыскать судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 195, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> к Мецак Сабире Асимбековне о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать с Мецак Сабиры Асимбековны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <адрес> задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, отказав в удовлетворении исковых требований на сумму <данные изъяты>. Взыскать с Мецак Сабиры Асимбековны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <адрес> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано сторонами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, при этом днем изготовления решения суда в окончательной форме установить ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий Т.В. Кузнецова