коммунальные услуги

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сусуманский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волоховой Н.В.,

при секретаре Елисеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Кашицыной Оксане Валентиновне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Кашицыной Оксане Валентиновне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, указав в обоснование исковых требований следующее.

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» является созданной на основании решения Собрания представителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № коммерческой организацией, цель деятельности которой - предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведение их до потребителей, содержание жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и получение прибыли. На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд <адрес>, в том числе и <адрес>, расположенный по <адрес>, в котором проживает ответчик, был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман». На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на имущество МУП ЖКХ «Сусуман» перешло к городскому поселению «<адрес>». Постановлениями главы городского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд <адрес> передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а также осуществляло до ДД.ММ.ГГГГ на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов и до ДД.ММ.ГГГГ - по их утилизации. В связи с передачей жилищного фонда МУП «Жилсервис» и видоизменением деятельности предприятия, МУП ЖКХ «Сусуман» с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению. Ответчик Кашицына О.В. зарегистрирована и проживает в <адрес>. Кашицына О.В. является владельцем этой квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.155 ЖК РФ оплата за жилье и коммунальные услуги должны вноситься на основании платежных документов не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за ЖКУ ответчиком не производилась, вследствие чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ответчику Кашицыной О.В. было послано заказанным письмом почтовое уведомление с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Поскольку до настоящего времени платежи в ЖКХ не внесены, долг остается непогашенным, истец просит взыскать с ответчика Кашицыной О.В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Истец,надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении разбирательства дела и не сообщил суду о причинах своей неявки.

Ответчик Кашицына О.В., надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии и признании исковых требований.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, извещенного о дате, времени и местесудебного заседания надлежащим образом, не явившегося в суд, не сообщившего о причинах своей неявки и не ходатайствовавшего об отложении судебного разбирательства, а также в отсутствие ответчика Кашицыной О.В., надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, обратившейся с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (л.д. 67-74).

С ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд, в том числе и жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, передан МУП «Жилсервис» и закреплен за данным предприятием на праве хозяйственного ведения (л.д. 75-79).

Согласно правоустанавливающим документам, МУП ЖКХ «Сусуман» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения <адрес> и получения прибыли (л.д.60-96).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, ремонту мест общего пользования, техническому обслуживанию общих коммуникаций, содержанию общего имущества жилого дома, содержанию придомовых территорий, а также найму жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению, согласно установленным постановлениями главы администрации <адрес> нормативам и тарифам. Кроме того, на основании постановлений главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП ЖКХ «Сусуман предоставляло коммунальные услуги по вывозу бытовых отходов - до ДД.ММ.ГГГГ, по захоронению твердых бытовых отходов - до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно исследованного в судебном заседании копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии 49-АА №027414, выданного Учреждением юстиции «Магаданский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ДД.ММ.ГГГГ, Кашицына Оксана Валентиновна является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Это же обстоятельство подтверждается выпиской из реестра учета объектов капитального строительства Сусуманского представительства Государственной учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Совместно с собственником Кашицыной О.В., согласно исследованной судом выписке из финансово-лицевого счета, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены ее семьи: сын ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО7 - с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО6 с - с ДД.ММ.ГГГГ, поднаниматель ФИО7 - с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО8 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО9 - с ДД.ММ.ГГГГ. Собственник Кашицына О.В. зарегистрирована и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Следовательно, ответчик Кашицына О.В., как собственник квартиры, в соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ несет обязанность по оплате за жилье по <адрес> и оказанные коммунальные услуги.

В обоснование предъявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика Кашицыной О.В. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 789 рублей 71 копейка (л.д.33-36).

Обоснованность произведенных истцом начислений по оплате за жилье и потребленные ответчиком коммунальные услуги подтверждается исследованными судом тарифами и нормативами на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг, установленными постановлениями главы администрации города Сусумана, а также приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области №2-ЖКК/67 от 06 декабря 2010 года (л.д.37-66).

Ответчик Кашицына О.В. не представила суду какие-либо возражения относительно заявленных исковых требований, а также доказательств, опровергающих основания предъявленного к ним иска.

Наоборот, ответчик Кашицына О.В. обратилась в суд с заявлением о признании заявленных исковых требований в полном объеме.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика Кашицыной О.В. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в пользу истца с Кашицыной О.В. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, а также государственной пошлины, размер и порядок уплаты которой устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Предъявленные МУП ЖКХ «Сусуман» к ответчику Кашицыной О.В. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В связи с чем, с Кашицыной О.В. в пользу истца в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

По ходатайству МУП ЖКХ «Сусуман», последнему судом, на основании статьи 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 64 Налогового кодекса Российской Федерации, предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения исковых требований по существу.

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с Кашицыной О.В. в доход бюджета муниципального образования «<адрес>», в соответствии с пунктом 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Кашицыной Оксане Валентиновне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Кашицыной Оксаны Валентиновны в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>

Взыскать с Кашицыной Оксане Валентиновны в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 1 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 1 месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, установив день составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В.Волохова