Гражданское дело №                                                                           

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                               <адрес>

Сусуманский районный суд <адрес> в составе председательствующего                    Молодых С.Е.,

при секретаре                           ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний № Сусуманского районного суда в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «<адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «<адрес>» обратилось в Сусуманский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «<адрес>» является созданной на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № коммерческой организацией, цель деятельности которой - предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведение их до потребителей, содержание жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и получение прибыли. На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд <адрес>, в том числе и <адрес>, расположенный по <адрес>, в котором проживает ответчик, закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «<адрес>». На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на имущество МУП ЖКХ «<адрес>» перешло к городскому поселению «<адрес>». Постановлениями главы городского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд <адрес> передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «<адрес>».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «<адрес>» оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а также осуществляло до ДД.ММ.ГГГГ на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов и до ДД.ММ.ГГГГ - по их утилизации. В связи с передачей жилищного фонда МУП «<адрес>» и видоизменением деятельности предприятия, МУП ЖКХ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ предоставляло услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению.

Ответчик ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является владельцем <адрес>.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата за коммунальные услуги должна вноситься на основании платежных документов не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась несвоевременно и не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 было послано почтой заказное письмо с уведомлением с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. До настоящего времени задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиком не погашена. В связи с чем, просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с полным объемом полномочий, предоставленных истцу, до начала судебного заседания представила заявление об уменьшении исковых требований в связи с уточнением расчетов начислений за жилье и коммунальные услуги, просила суд взыскать с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. В судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представил, дело слушанием отложить не просил.

В соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства и не ходатайствовавших о его отложении.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

    В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что на основании постановления КУМИ Муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «<адрес>», постановлений главы городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес>, является муниципальной собственностью <адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении МУП ЖКХ «<адрес>» (л.д. 46-58).

Согласно Уставу МУП ЖКХ «<адрес>» в редакции 2006 года, предметом деятельности юридического лица являлось содержание жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам (л.д. 59-67).

Из Устава МУП ЖКХ «<адрес>» в редакции 2009 года следует, что предметом деятельности предприятия является предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам (л.д. 68-75).

Согласно исследованным судом сообщению Сусуманского представительства ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из реестра учета объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ и договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 (л.д. 94-96).

В указанном жилом помещении ответчик ФИО2, согласно исследованной судом выписке из финансово-лицевого счета, проживает один (л.д. 10).

    В обоснование заявленных требований истцом представлен уточненный расчет, согласно которому задолженность ответчика ФИО2 по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

    Обоснованность произведенных истцом начислений платы за жилье и коммунальные услуги у суда сомнений не вызывает, поскольку размер платы за жилье и коммунальные услуги произведен ответчиком с применением тарифов и нормативов, установленных на основании решения Собрания представителей городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, решения Собрания представителей городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления главы городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления и.о.зам.главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа директора МУП ЖКХ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, приказов начальника Департамента цен и тарифов администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ (л.д. 18-45).

Доказательств выполнения обязанностей по своевременной и в полном объеме оплате предоставленных ответчику коммунальных услуг в суд не представлено, в материалах дела таких доказательств не имеется.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждена задолженность ответчика перед истцом в общей сумме <данные изъяты>. Указанная сумма задолженности за потребленные собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, услуги установлена и подтверждается объективными доказательствами, представленными истцом и исследованными в судебном заседании.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что истец просил взыскать с ответчика задолженность в общей сумме <данные изъяты>., суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению в указанной сумме.

Согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д. 11).

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей, составляет 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Поскольку исковые требования МУП ЖКХ «<адрес>» к ФИО2 подлежат полному удовлетворению, то с ответчика следует взыскать судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «<адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «<адрес>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «<адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, при этом днем изготовления мотивированного решения установить ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                           С.Е.Молодых