Дело № 2-485/2010 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года поселок Сусанино Костромской области Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Лукояновой А.А., с участием помощника прокурора Сусанинской районной прокуратуры Плешковой Е.С., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щеголевой Елены Александровны к Щеголеву Константину Германовичу о выселении бывшего супруга из принадлежащего на праве собственности дома, У С Т А Н О В И Л: Щеголева Е. А. обратилась в суд с исковым заявлением к бывшему мужу Щеголеву К.Г. о выселении его из домовладения по адресу ... ... ... ..., указывая, что данное домовладения было приобретено во время зарегистрированного брака с ответчиком. Впоследствии брак был расторгнут, поскольку она с бывшим мужем прекратила семейные отношения, то право собственности за ответчиком не сохранилось, и он обязан освободить спорное жилое помещение. В судебном заседании истица исковые требования уточнила, просила выселить ответчика из принадлежащего ей домовладения без предоставления другого жилого помещения суду пояснила, Дата обезличена года она с ответчиком вступила в зарегистрированный брак, Дата обезличена года они приобрели по договору купли-продажи домовладение по адресу ... ... ... ... за девять тысяч рублей. По данному адресу она зарегистрировалась Дата обезличена года, ответчик Дата обезличена года. После покупки дома они с ответчиком проживали в спорном домовладении. Дата обезличена года брак со Щеголевым К.Г. был прекращен. Раздел совместно нажитого имущества по суду не производили, между ними по устной договоренности сложился определенный порядок пользования домом и другими вещами домашнего обихода. После расторжения брак она с несовершеннолетней дочерью на какое-то время выехала со спорной жилой площади и проживала с мамой, ответчик тоже выезжал из дома и определенное время проживал у своей матери. С 2006 года на спорной жилой площади вновь проживала совместно с ответчиком до марта 2008 года. В марте 2008 года она и ответчик стали проживать на спорной жилой площади раздельно, она с дочерью стали жить в большой комнате, ответчик в маленькой, кухней и другими помещениями пользовались совместно, такой порядок пользования сохранился и до настоящего времени. Щеголева Е.А. полагает, что поскольку после расторжения брака ответчик не предъявил требования по разделу имущества, в том числе и домовладения, он потерял на него право. Она просит выселить Щеголева К.Г., так как ей надоели постоянные претензии с его стороны, несовершеннолетняя дочь проживает то у нее в комнате, то у ответчика, бывший супруг в состоянии алкогольного опьянения высказывает оскорбления в ее адрес при дочери. После расторжения брака каждый из сторон производил ремонт в доме. Ответчик Щеголев К.Г. иск не признал, суду пояснил, что спорное домовладение было приобретено им и бывшей женой в период брака на общие совместные денежные средства. После расторжения брака он и истица пользовались домовладением, между ними сложился определенный порядок пользования, до настоящего времени и он и Щеголева Е.А. проживают на спорной жилой площади, производят ремонт домовладения и поддерживают его в надлежащем состоянии. Другого жилого помещения он не имеет, полагает, что ему принадлежит половина дома, так как имущество приобреталось сторонами в зарегистрированном браке. Он не обращался в суд за разделом имущества, так как не было в этом необходимости, он с истицей определи порядок пользования имуществом, в том числе и спорным домом, который до недавнего времени устраивал и истицу. Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего истице в иске отказать, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Исходя из ч.2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В соответствии с ч.2 ст.220 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По записи акта о заключении брака брак между Щеголевой Е.А. и Щеголевым К.Г. зарегистрирован Дата обезличена года. Согласно, свидетельству о расторжении драка брак прекращен Дата обезличена год л.д.6). В соответствии с договором купли-продажи Щеголева Е.А. приобрела домовладение Дата обезличена года и Дата обезличена года получила свидетельство о государственной регистрации права на данное домовладение л.д. 4,5). Исходя, из вышеизложенного суд считает, что спорное домовладение было приобретено сторонами в период брака, но зарегистрировано на истицу. После расторжения брака, супруги пришли к обоюдному согласию по определению порядка пользования имуществом приобретенном в браке, в том числе и домом расположенном по адресу: ... ... ... .... Поэтому спорным домовладением имеет право владеть и пользоваться Щеголев К.Г., а следовательно выселению по ч. 1 ст. 35 ЖК РФ не подлежит. Трехгодичный срок исковой давности, о котором заявила истица, не может быть применен, так как до настоящего времени ответчик пользуется спорным домовладением, которое приобретено сторонами совместно в браке и о нарушении своего права узнал лишь с момента предъявления истицей иска в суд. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Щеголевой Елене Александровне о выселении Щеголева Константина Германовича из домовладения, расположенного по адресу: ... ... ... ... без предоставления другого жилого помещения отказать. Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения. Председательствующий А.А. Лукоянова