Дело № 2- 523

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Буй 12 июля 2010 года

Буйский городской суд Костромской области в составе: председательствующего Беляева В.М.,

при секретаре Лебедевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косаревой Галины Николаевны к комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа ... о признании права собственности на жилой дом с пристройками и тесовым сараем в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Косарева Г.Н. обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа ... о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой 18,1 кв.м., с пристройками площадью 12,5 и 15,8 кв.м., тесовым сараем 12,2 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., ..., ... в порядке наследования после смерти ФИО2. Требование мотивировано следующими обстоятельствами.

Дата обезличена года умерла мать истицы - ФИО2, после смерти, которой открылось наследство, в том числе, в виде указанного имущества, наследником первой очереди является истица Косарева Г.Н.

Косарева Г.Н. в установленный законом срок обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус отказал выдать данное свидетельство, ввиду того, что в договоре купли-продажи от Дата обезличена года о приобретении права собственности на спорный дом умершей ФИО2 внесены исправления и которые не оговорены.

В ходе подготовки к рассмотрению настоящего гражданского дела в качестве соответчика привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ( далее - ИФНС) России Номер обезличен по ....

В суде истец Косарева Г.Н. поддержал иск, просила признать за ней право собственности на жилой дом с пристройкой, сараями, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти ФИО2.

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... в суд не явился, представил заявление, в котором просил гражданское дело рассмотреть в отсутствие его представителя, указал, что возражений относительно исковых требований Косаревой Г.Н. не имеет.

Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа ... области просил гражданское дело рассмотреть в отсутствие его представителя, указал, что исковые требования признает.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 105-106 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия спорного наследственного имущества), в личной собственности граждан мог находиться один жилой дом. У совместно проживающих супругов мог находиться один жилой дом ( или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ (действующего в настоящее время) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Установлено, что Косарева Г.Н., родившаяся Дата обезличена г., являются дочерью умерших ФИО2 ФИО4.

л.д.7,8, 31 ).

Умершая ФИО2 приобрела право собственности на спорный дом с пристройками на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Договор заверен нотариально. Имеется отметка о регистрации договора в Бюро технической инвентаризации, занесено в реестровую книгу по Номер обезличен, заведено инвентарное дело Номер обезличен.. Имеющиеся исправления в договоре о номере и дате справки, подтверждающей права прежнего владельца в данном случае не влияют на сущность договора и его последствия.

л.д. 24 )

В ... межрайонном филиале ГП «Костромаоблтехинвентаризация» ФИО2 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года значится собственницей дома общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой 18,1 кв.м., с пристройками площадью 12,5 и 15,8 кв.м., тесовым сараем 12,2 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., указанное обстоятельство подтверждается копией технического и кадастрового паспорта. л.д. 10-23 ).

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что постоянно проживает в ... ... по ... ... области, их огород, находящийся у дома имеет одну границу с огородом дома ФИО2. Семья ФИО2 состояла из трех человек: отец, мать и их дочь Косарева ( до вступления в брак ФИО2) Г.Н.. Косарева после замужества переехала на новое место жительства в другой город. В доме оставались проживать её родители, начале умерла мать Косаревой Г.Н. затем отец. Оставшимся после родителей домом Косарева Г.Н. пользуется постоянно, приезжает на лето отдыхать, благоустраивает территорию.

Из свидетельства о праве наследования по закону от Дата обезличена года, выданного в ... нотариусом ФИО5. следует, что Косарева Галина Николаевна приняла наследство после смерти своего отца ФИО4 л.д. 25 ).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое достоверное подтверждение то, что спорный жилой дом с пристройками принадлежал на праве собственности ФИО2, приходившейся матерью Косаревой Г.Н.. Из материалов дела следует, что мать истицы ФИО6 умерла в Дата обезличена года, отец истицы ФИО4 после смерти жены остался проживать по адресу: ..., ..., ..., ...,, т.е. фактически принял наследство оставшееся после жены. Дата обезличена года ФИО4 умер, в 2010 году истица после смерти отца вступила наследство, в состав которого вошел дом с пристройками и сараем, оставшийся после смерти родителей., В судебном заседании установлено, что истица Косарева Г.Н. является единственным наследником первой очереди своих родителей.

В соответствии со ст. 1153. ГК РФ к способам принятия наследства относится подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 УК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследство, стала пользоваться домом с пристройками и сараем, вступила в наследство оставшееся после смерти отца. После этого она владела и пользовалась указанным имуществом до настоящего времени.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск Косаревой Г.Н.. является обоснованным, поэтому подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Косаревой Галиной Николаевной, родившейся Дата обезличена года в ..., ..., право собственности на имущество:

-на жилой дом (лит.А) общей площадью- 26,0 кв.м., в том числе, жилой площадью - 18,1 кв.м.,. площадью лоджий, балконов и прочих холодных пристроек с коэфф. - 26,0 кв.м., общая площадь здания с учетом лоджий, балконов и прочих холодных пристроек с коэфф 52,0 кв.м.

- с пристройкой (лит.а) с площадью по наружному обмеру - 12,5 кв.м.;

- с пристройкой (лит.а 1) с площадью по наружному обмеру - 15,8 кв.м.;

со служебными строениями:

- с сараем (лит.1) с площадью по наружному обмеру - 12,2 кв.м.,

расположенными по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий : В.М. Беляев