Дело № 2 - 525/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2010 года.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Смолина А.Н.,

при секретаре Богомоловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белянина Александра Анатольевича к Агариной Фаине Александровне о признании права собственности на комнату в квартире в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Белянин А.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на комнату общей площадью ... кв.м, в том числе жилой-... кв.м, инвентарный номер ... ... расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: ... гор. Буй ..., ... ..., в порядке наследования, после смерти тети Л, умершей Дата обезличена года, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Согласно договора о передаче квартир в собственность от Дата обезличена года Номер обезличен Л принадлежала на праве личной собственности комната в трехкомнатной благоустроенной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Буя. Дата обезличена года Л. умерла и после ее смерти открылось наследство на выше указанную комнату в квартире, которая была завещана Белянину А.А. Дата обезличена года В установленный законом шестимесячный срок, Белянин А.А. обратился путем подачи заявления в Буйскую нотариальную контору о принятии наследства. Но там ему было разъяснено, что договор приватизации от Дата обезличена года умершей Л не был зарегистрирован в Буйском отделе Управления федеральной регистрационной службы по ..., поэтому право собственности на квартиру он может установить только в судебном порядке. В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации права собственности, но Л. зарегистрировать свое право на выше указанную комнату в квартире не смогла, в связи со смертью. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или закону. Наследницей по закону второй очереди к наследству, открывшемуся после смерти Л. является ее родная сестра Агарина Фаина Александровна, которая на наследство не претендует, других наследников не имеется. Он же, в свою очередь, является единственным наследником по завещанию.

В судебном заседании истец Белянин А.А. свои исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, по доводам указанным в исковом заявлении.

Одновременно на вопрос суда относительно взыскания госпошлины с ответчика указал, что требования о взыскании с ответчика понесенных им судебных расходов по оплате госпошлины он не заявляет.

Ответчик Агарина Ф.А., третьи лица не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: МРИ ФНС РФ Номер обезличен по ... и ...у, комитет по управлению муниципальным имуществом г/округа ..., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Согласно заявлений просили рассмотреть дело без их участия, при этом не возражали против исковых требований истца.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца Белянина А.А., и учитывая отсутствие возражений по иску со стороны, не явившихся участников процесса (ответчика и третьих лиц), исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ (часть первая, далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Г РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.209 ГК РФ право собственности рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, право собственности на жилище может возникнуть как на возмездном, так и на безвозмездном основании. Безвозмездно жилье может быть приобретено в результате приватизации, получения в дар или вступления в наследство. Возмездное, то есть за плату, приобретение жилья в собственность осуществляется посредством гражданско-правовых сделок на рынке жилья.

Факт принадлежности Л одной комнаты общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, в трехкомнатной благоустроенной квартире, расположенной по адресу: гор. Буй ..., ... ... подтверждается представленными суду доказательствами, указанными ниже.

Так, из документов, представленных в суд следует, что Дата обезличена года между администрацией ... и Л заключен договор на передачу комнаты общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. в трехкомнатной квартире, по адресу: гор. Буй ..., ... ... в личную собственность, в соответствии со ст.7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР». При этом данный договор не был зарегистрирован в исполнительном органе администрации гор. Буя л.д.12-оборот). Из справки о данных технического учета по квартире Буйского межрайонного филиала ГП ... по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «...» от Дата обезличена года, техпаспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда следует, что собственником одной комнаты общей площадью ... кв.м., в том числе жилой-... кв.м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Буя, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года, указана Л л.д.10,12,13,14).

Согласно сообщения Федеральной регистрационной службы УФРС по ... Буйского отдела от Дата обезличена года право собственности на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. л.д.11).

Согласно свидетельства о смерти Л, Дата обезличена года рождения, уроженка д.... ... умерла Дата обезличена года. л.д.9).

Истец Белянин А.А., Дата обезличена года рождения является племянником умершей Л. л.д.8,17), поскольку его родной отец Н., ... года рождения, умерший Дата обезличена года л.д.28) и умершая Л. были родными братом и сестрой.

Согласно завещания, оформленного Дата обезличена года в гор. ... у нотариуса, Л. на случай своей смерти сделала завещательное распоряжение на указанную комнату в квартире своему племяннику (истцу) Белянину Александру Анатольевичу л.д.7).

Согласно ответа нотариуса Буйского нотариального округа от Дата обезличена года с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору Дата обезличена года обратился племенник наследодателя- Белянин А.А. Других наследников не имеется. Свидетельство о праве на наследство еще не выдано. л.д.22).

Таким образом, судом установлено, что комната общей площадью ... кв.м., в том числе жилой-... кв.м, расположенная в трехкомнатной квартире по адресу: ... гор. Буй ..., ... ..., принадлежала на праве личной собственности Л. Однако, ее право не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до введения обязательности регистрации такого права. Данное обстоятельство никоим образом не умаляет право собственности Л Право собственности на указанную комнату в квартире никем не оспаривается. Ответчик - Агарина Ф.А. (в девичестве Белянина Ф.А.) л.д.16), являющаяся наследницей второй очереди по закону на наследство не претендует. Комната в квартире завещана истцу, который течение шести месяцев со дня смерти Л подал нотариусу заявление о принятии наследства, тем самым в соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, наследство принял. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Белянина Александра Анатольевича законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании и руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Беляниным Александром Анатольевичем, родившимся Дата обезличена года рождения в гор. ..., на комнату общей площадью ... кв.м., в том числе жилой-... кв.м., инвентарный номер ..., расположенную в трехкомнатной квартире пятиэтажного кирпичного дома пол адресу: ... гор. Буй ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение 10 дней со дня вынесения его полного текста решения, с подачей жалобы через Буйский районный суд.

Федеральный судья: Смолин А.Н.