Дело № 2-812/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2010 г.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего Смолина А.Н.,

при секретаре Богомоловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медяшовой Риммы Михайловны к администрации городского округа г.Буй Костромской области и к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами городского округа г.Буй Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Медяшова Р.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа гор. Буй о признании на ней права собственности на гаражный бокс, общей площадью ... кв.м., полезной площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... Требование мотивировано следующими обстоятельствами.

На основании постановления главы администрации ... области Номер обезличен от Дата обезличена года кооперативу «ГСК ...», в районе ..., был предоставлен земельный участок для строительства гаражей членам кооператива, в число которых входила им она сама. Гаражи были построены. Ей выдали свидетельство за Номер обезличен от Дата обезличена года на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок Номер обезличен, на котором ею был построен гараж. ММФ «...» изготовила технический паспорт на гаражный бокс. Многие члены ГСК «...» впоследствии уехали из гор. ... а гаражи продали, в том числе председатель ГСК. Нового председателя ГСК «...» не выбрали, поэтому, по состоянию на Дата обезличена года ГСК «...» не прошел перерегистрацию. Начиная с Дата обезличена года она постоянно уплачивает налог за землю, на которой располагается построенный ею гараж. Его стоимость согласно справки Буйского межрайонного филиала ГП «...» от Дата обезличена года составляет ... рублей.

Истица во внесудебном порядке попыталась оформить свое право собственности на гаражный бокс, обратившись в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (... отдел), где ей указали на недостаточность правоустанавливающих документов на гаражный бокс и рекомендовали обратиться в суд с иском о признании на него права собственности.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика был привлечен - Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа г.Буй Костромской области и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика- управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области (Буйский отдел).

В суде истица Медяшова Р.М. поддержала иск, уточнив его, просила признать за ней право собственности на одноэтажное нежилое кирпичное помещение - гаражный бокс Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью -... кв.м., литера ..., ... года постройки, расположенный по адресу: ... ... ГСК «...» ... Номер обезличен в ... ряду. Дополнительно пояснила, что указанный гаражный бокс ею был построен в Дата обезличена году, и с тех пор она им постоянно пользуется, производит необходимые платежи, получила на данный гаражный бокс новые кадастровый и технический паспорт, в которых общая площадь гаража зафиксирована ... кв.м. Таким образом, ее право собственности на гаражный бокс подтверждается: свидетельством за Номер обезличен от Дата обезличена года на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок Номер обезличен, на котором ею был построен гараж, кадастровым и техническим паспортами на гараж, которые находятся у нее на руках, а также показаниями свидетеля П..

Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа г.Буй Костромской области и администрации городского округа г.Буй Костромской области не явились в судебное заседание, о месте и времени которого извещены надлежащим образом. Согласно заявлений просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против исковых требований Медяшовой Р.М. л.д.32,33).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика- управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявления просил рассмотреть дело без их участия, при этом возражений на иск Медяшовой не представил. л.д.34).

Суд, учитывая мнение истицы Медяшовой Р.М., определил, что настоящее дело следует рассмотреть в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав истицу, свидетеля, проанализировав представленные доказательства, суд находит, что иск Медяшовой Р.М. следует удовлетворить на основании ниже следующего.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно постановления главы администрации г. Буя Костромской области за Номер обезличен от Дата обезличена года ГСК «...» был отведен земельный участок для строительства гаражных боксов в районе ....

В дальнейшем, истице Медяшовой Римме Михайловне, на основании постановления администрации ... за Номер обезличен от Дата обезличена года для размещения гаражного бокса, как члену ГСК «...», было выдано свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена года на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью ... кв.м. л.д.8).

Установлено, что в Буйском межрайонном филиале ГП «...» состоит на учёте спорный объект л.д.9), в отношении которого составлены технический и кадастровый паспорта. Из названных паспортов следует, что нежилое одноэтажное помещение - гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ... ГСК «...», имеет следующие технические характеристики : инвентарный номер - Номер обезличен, литера - ..., общая площадь - ... кв.м., год постройки-Дата обезличена. О правообладателе сведений нет, как и сведений о правоустанавливающих документах. л.д.27-29,30-31). Согласно справки Буйского межрайонного филиала ГП «...» от Дата обезличена года следует, что стоимость гаражного бокса в ценах ... года составляет.- ... рублей л.д.16).

Из ответа, полученного из управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области Буйский отдел от Дата обезличена года следует, что в едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о праве на указанный объект недвижимости. л.д.26).

Допрошенная в судебном заседании свидетель П. показала, что Медяшову Р.М. знает на протяжении ... лет. Ей известно, что она является членом ГСК «...», расположенного в .... В начале Дата обезличена Медяшовой Р.М. был выделен земельный участок, на котором она построила на собственные средства кирпичный одноэтажный гараж, в котором у нее стояла легковая автомашина. По соседству с гаражом Медяшовой, в ГСК «...» у нее самой, также имеется гаражный бокс. Ей известно, что Медяшова несет бремя по содержанию гаража, платит налоги за землю, на которой был построен гараж и пользуется гаражом по назначению до настоящего времени. Ей известна и причина, по которой Медяшова была вынуждена обратиться в суд, поскольку ей необходимо признать свое право собственности на гараж. Во внесудебном порядке, она это сделать не может, в виду недостаточности правоустанавливающих документов на него.

У суда отсутствуют основания для того, чтобы не доверять показаниям свидетеля, поскольку они соответствуют и не противоречат материалам дела, в том числе пояснениям самой истицы в суде.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что в Дата обезличена году Медяшова Р.М. создала (построила) спорный гаражный бокс, правоустанавливающие документы на который отсутствуют.

Принимая во внимание установленные обстоятельства в их совокупности, то, что представители ответчиков не возражали против удовлетворения исковых требований Медяшовой Р.М., суд находит, что в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ за Медяшовой Р.М. следует признать право собственности на указанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Медяшовой Риммой Михайловной, родившейся Дата обезличена года, право собственности на ... нежилое помещение - гаражный бокс Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью-... кв.м., литера - ..., Дата обезличена года постройки, расположенный по адресу: ... ... ... Номер обезличен в ... ряду.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированной части решения.

Председательствующий: