Дело № 2 - 764

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2010 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макашовой Валентины Геннадьевны к Волковой Ирине Геннадьевне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Макашова Валентина Геннадьевна обратился в суд с исковым заявлением к Волковой Ирине Геннадьевне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежал её брату - С., который умер Дата обезличена года. Наследниками являются истица как родная сестра умершего и ответчица Волкова И.Г. (сестра умершего), которая на наследство не претендует. Других наследников не имеется. Макашова В.Г. фактически приняла наследство, поскольку в течение шестимесячного срока после смерти брата приняла меры к обеспечению сохранности наследственного имущества - жилого дома, в котором проживал брат, в мае-июне 2010года обработала земельный участок брата, посадила картофель и другие овощи. Однако нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по закону отказалась, мотивируя отказ недостаточностью правоустанавливающих документов на жилой дом. Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.метров, в том числе жилой площадью ... кв. метра.

Истица Макашова Валентина Геннадьевна в судебном заседании заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Волкова Ирина Геннадьевна в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

По ст. 1143. если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено: Дата обезличена года С. по договору дарения принял в дар деревянный дом под драночной крышей, находящийся по адресу: ... ... л.д.20). Согласно свидетельству о смерти, С. умер Дата обезличена года л.д. 24/. Волкова (Смирнова) Ирина Геннадьевна Дата обезличена года заключила брак с В., после брака ей присвоена фамилия Волкова л.д. 19/. Макашова (Смирнова) Валентина Геннадьевна Дата обезличена года заключила брак с М., после брака ей присвоена фамилия Макашова л.д. 23/. По свидетельствам о рождении Смирнова Ирина Геннадьевна и Смирнова Валентина Геннадьевна - родные сестры л.д. 19,23).

Истица Макашова В.Г. суду пояснила, что её брат С. Дата обезличена года по договору дарения принял в дар от своего отца Г. деревянный дом под драночной крышей, находящийся по адресу: ... ... .... Дата обезличена года её брат С. умер. Договор дарения не был зарегистрирован в надлежащем порядке, только в день заключения сделки был удостоверен секретарем исполкома ... сельского ... .... У родителей было трое детей: две сестры и брат, их мать умерла в 1980 году, отец умер в 1991 году. Их с сестрой девичья фамилия была - Смирнова, после вступления в брак сестре присвоена фамилия Волкова, а ей - Макашова. Брат проживал одиноко, брак его был расторгнут в 2002 году, детей не было. Наследниками после смерти брата являются она с сестрой, сестра на наследство не претендует. После смерти брата в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. В ... нотариальной конторе ... выдать свидетельство о праве на наследство по закону отказались, мотивируя отказ недостаточностью правоустанавливающих документов на жилой дом. Она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти брата, поскольку в установленный законом шестимесячный срок, а именно сразу после его смерти приняла меры к обеспечению сохранности наследственного дома Номер обезличен по ..., весной 2010 года сажала огород около дома, окашивала траву. То, что дом принадлежал её брату, подтверждается договором дарения, техническим паспортом и кадастровым паспортом. Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ..., общей площадью ... кв.метров, в том числе жилой площадью ... кв. метра.

Свидетель С. суду показала, что с истицей знакомы с детства, вместе росли. Она знает всю её семью, у Макашовой В.Г. есть родная сестра и был родной брат С.., который умер в январе 2010года. Проживали они сначала в ... потом в .... Брат истицы жил один, детей у него не было, брак давно расторгнут. Дом, в котором брат истицы проживал, принадлежал их родителям. После смерти отца С. в доме проживал один. После смерти брата Макашова В.Г. присматривала за домом, сажала около дома огород.

Свидетель С. суду показала, что истицу и её брата хорошо знает, так как жили в одном селе. Брат истицы С. умер в январе 2010года, проживал он в доме своих родителей, жил одиноко, своей семьи не было. После смерти брата Макашова В.Г. присматривала за домом, сажала около дома огород, выращивала овощи.

По договору дарения Дата обезличена года С. принял в дар деревянный дом под драночной крышей, находящийся в ... ....

В соответствии с техническим паспортом от Дата обезличена года домовладение, находящееся по адресу: ... ... ... ..., инвентарный Номер обезличен, общая площадь ... кв.м, в том числе площадь жилых помещений - ... кв. метра, год ввода в эксплуатацию - 1950.

Согласно кадастровому паспорту здания от Дата обезличена года, инвентарный Номер обезличен, местоположение: ... ... ... ..., общая площадь ... кв.м, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию - 1950, данные о регистрации права на объект недвижимости: С. - вид собственности - целая (1).

Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличенагода о данных технического учета, жилой дом, местоположение: ... ... ..., инвентарный Номер обезличен, литера ..., общая площадь - ... кв.метров, в том числе площадью жилых комнат - ... кв. метра, данные о регистрации права на объект недвижимости - С. - вид собственности - целая (1).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом литера ..., инвентарный Номер обезличен, общей площадью ... кв.м, находящегося по адресу: ... ... ..., принадлежал на праве собственности С.. Право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до введения обязательности регистрации такого права (до 1998 года). Данное обстоятельство никоим образом не умаляет прав собственности указанного лица.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Макашовой В.Г. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, находящейся по адресу: ... ... ... обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макашовой Валентины Геннадьевны удовлетворить.

Признать право собственности Макашовой Валентины Геннадьевны Дата обезличена года рождения, уроженки ... ... на жилой дом, литера ... инвентарный Номер обезличен, общей площадью ... кв.м, находящийся по адресу: ... ... ...

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: