Дело № 2-813/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 октября 2010 года Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего Смолина А.Н., при секретаре Богомоловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долининой Татьяны Константиновны к Беловой Ирине Константиновне, к Межрайонной ИФНС России №1 по Костромской области, к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района Костромской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Долинина Т.К. обратилась в суд с иском к Беловой Ирине Константиновне, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района Костромской области о признании за ней права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ... .... Требование мотивировано следующими обстоятельствами: Дата обезличена года умерла мать истицы - О., после смерти которой открылось наследство, в том числе, в виде названного земельного участка. Истица является наследницей первой очереди по закону на наследство, открывшееся после смерти О. Кроме нее наследницей первой очереди по закону является ее сестра Белова И.К., которая на наследство не претендует, поскольку отказалась от него, что подтверждается копией заявления об отказе в принятии наследства от Дата обезличена года. Других наследников не имеется. Ее добрачная фамилия-Бурова, после регистрации брака она взяла фамилию мужа и стала Долининой. При вступлении в брак ее сестре была присвоена фамилия мужа- Белова, добрачная фамилия сестры была тоже Бурова. Она (истица) фактически, в установленный законом шестимесячный срок, после смерти матери, приняла открывшееся после ее смерти наследство, поскольку проживала вместе с нею в ее квартире с Дата обезличена года и продолжает проживать в ней до настоящего времени. Также она распорядилась всеми принадлежащими ее матери вещами и ее имуществом. Приняв наследство фактически, она не обращалась в ... нотариальную контору ... с заявлением о принятии наследства. В настоящее время, ей необходимо оформить свои наследственные права. Но при обращении к нотариусу гор. ..., та ей рекомендовала обратиться в Буйский районный суд с исковым заявлением о признании на ней права пожизненного наследуемого владения, поскольку в правоустанавливающем документе на земельный участок в свидетельстве Номер обезличен от Дата обезличена года указано право пожизненного наследуемого владения, а из постановления администрации ... сельского Совета ... ... за Номер обезличен от Дата обезличена года указано «о закреплении земельного участка в собственность для личного подсобного хозяйства жителям ... сельского Совета». Дальше в данном постановлении впечатано «с пожизненного-наследуемого владения для индивидуального дачного строительства». В связи с указанием в вышеуказанных документах разных правовых режимов земельного участка, а также не оговоренными и не заверенными изменениями в постановлении Номер обезличен от Дата обезличена года, оформить наследственные права через нотариальную контору гор. ..., ей не представляется возможным. Право пожизненного наследуемого владения О. на земельный участок подтверждается Постановлением администрации ... сельского ... ... за Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения Номер обезличен от Дата обезличена года, кадастровой выпиской о земельном участке Номер обезличен от Дата обезличена года, а также постановлением главы администрации ... муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об изменении земельного участка О. в .... Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена года кадастровая стоимость земельного участка составляет ... рублей. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. В ходе подготовки к судебному разбирательству в качестве соответчика была привлечена МРИ ИФНС России №1 по Костромской области. В суде истица Долинина Т.К. подержала исковые требования, по доводам, указанным в исковом заявлении, но при этом утонила их - просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером - ..., площадью - ... кв.м., расположенный по адресу: ... ... ..., в порядке наследования, после смерти матери О., умершей Дата обезличена года. Дополнительно пояснила, что принятие ею наследства после смерти матери, помимо тех обстоятельств, которые указаны в заявлении, подтверждаются также тем, что она провела в квартире матери косметический ремонт, поклеила новые обои, покрасила потолок, а также Дата обезличена и в последующие годы стала заниматься огородническом на земельном участке у дома. Представитель истца - адвокат Зуева Н.В. поддержала уточненные исковые требования своей доверительницы, по доводам указанным в исковом заявлении и в судебном заседании. Дополнительно суду пояснила, что она сама лично оказывала юридическую помощь истице при составлении искового заявления и сборе необходимых документов, в том числе, обращалась в устной форме к нотариусу гор. Буя, по поводу указания в правоустанавливающих документах на земельный участок разных правовых режимов (для индивидуального дачного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства), а также не оговоренных и не заверенных изменений в постановлении администрации ... сельского совета ... ... за Номер обезличен от Дата обезличена года, заключающихся в допечатывании на печатной машинке фразы «с пожизненно-наследуемого владения для индивидуального дачного строительства». Нотариусом, в категоричной форме, было указано на то, что в досудебном порядке это устранить не возможно, и необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. Также из разговора с представителем комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района ею было установлено, что формулировку «на праве пожизненного наследуемого владения» за умершей нельзя применять и поэтому за истицей необходимо признавать права собственности на земельный участок, а не право пожизненного наследуемого владения. Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района Костромской области- Р., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования истицы и ее представителя - адвоката Зуевой Н.В. признала, и просила их удовлетворить. Представитель межрайонной ИФНС России №1 по Костромской области П., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно заявления просила рассмотреть дело без своего участия, возражений против иска Долининой Т.К. не представила. л.д.27). Ответчик Белова И.К., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Согласно заявления просила рассмотреть дело без ее участия, согласна с исковыми требованиями истицы, их признает. л.д.32). Суд, учитывая мнение присутствующих участников дела, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Межрайонной ИФНС России №1 по Костромской области и ответчика Беловой И.К. Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истицу Долинину Т.К., ее представителя-адвоката Зуеву Н.В., представителя ответчика - Р., допросив свидетелей, проанализировав представленные доказательства, суд находит указанный иск подлежащим удовлетворению на основании ниже следующего. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст.1152 ч.ч.1,2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признает, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как видно из справки-выписки из похозяйственной книги ... территориального отделения ... сельского поселения (записи на ст.... лицевой счет Номер обезличен О. на праве собственности принадлежит квартира (жилой дом с надворными постройками), расположенная по адресу: ... ... ... ..., ... ... Задолженности по уплате налогов на недвижимое имущество не имеется л.д.13), в которой она была зарегистрирована и проживала с Дата обезличена года по Дата обезличена года (день своей смерти). л.д.12). Из ст.552 ГК РФ следует, что при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для её использования. В соответствии с п.5 ст.20 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 1.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении земельный участок. Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей при жизни О.), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Из представленных документов видно, что постановлением администрации ... сельского совета ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года за жителями ..., в том числе О., были закреплены земельные участки в собственность для личного подсобного хозяйства, одновременно имеется не оговоренная допечатка следующего содержания «с пожизненно-наследуемым владением для индивидуального дачного строительства». л.д.16,16-оборот). На основании данного документа администрацией ... сельского поселения ... ..., О. было выдано свидетельство за Номер обезличен от Дата обезличена года на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью ... га, расположенный в ... района, - для индивидуального дачного строительства. Согласно кадастровой выписки о земельном участке из территориального отдела Номер обезличен управления Роснедвижимости по ... за Номер обезличен, следует, что данный земельный участок получил кадастровый номер: Номер обезличен, его правообладателем является О., которой он принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения с назначением - для ведения личного подсобного хозяйства. л.д.18). В дальнейшем, согласно постановления главы администрации ... муниципального района за Номер обезличен от Дата обезличена года, на основании заявления Долининой Т.К., было решено изменить целевое назначение данного земельного участка с индивидуального дачного строительства на ведение личного подсобного хозяйства. л.д.19). Таким образом, выше указанные письменные документы, подтверждают пояснения участников процесса в суде, относительно имевшего место указания в данных документах различных правовых режимов земельного участка (для индивидуального дачного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства), а также не оговоренных и не заверенных изменений в постановлении администрации ... сельского совета ... ... за Номер обезличен от Дата обезличена года, заключающихся в допечатывании на печатной машинке фразы «с пожизненно-наследуемого владения для индивидуального дачного строительства». Из уведомления управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (... отдел) следует, что выше указанный земельный участок не зарегистрирован в едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. л.д.28). Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, считает, что при жизни О. ей принадлежал земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен, расположенный в ... района, на праве пожизненного наследуемого владения с назначением - для ведения личного подсобного хозяйства. л.д.18). Согласно ст.ст.19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод. В соответствии со ст.1141 ч.1 ГК РФ-наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ- наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. В судебном заседании установлено, что истица Долинина Т.К. (до замужества Бурова) и ответчик Белова И.К. (до замужества тоже Бурова) являются родными дочерьми О.,Дата обезличена года рождения. л.д.9,30,38,39). Согласно свидетельства о смерти, О. умерла Дата обезличена года л.д.8), и после ее смерти открылось наследство на имущество, в том числе на спорный земельный участок. Свидетель С. суду показала, что умершую О., истицу Долинину Т.К. и ответчика Белову И.К. (дочерей умершей) хорошо знала, поскольку они дружили семьями. О. умерла в Дата обезличена. На момент смерти истица Долинина Т.К. проживала в ее квартире в ... района и продолжает проживать в ней до настоящего времени, при этом пользуется оставшимися в квартире мебелью и утварью. Сразу же, после смерти О. истица произвела в квартире косметический ремонт, поклеила новые обои на стены, покрасила потолок. Дата обезличена, истца на земельном участке у дома, посадила огород (овощи, кусты), и с тех пор возделывает землю на указанном участке каждый год. Насколько ей известно, Белова И.К. на наследство после смерти О. не претендует, отказалась от него. Свидетель К. дала по существу аналогичные показания. У суда отсутствуют основания для того, чтобы не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат и соответствуют материалам дела. Из сообщений нотариусов ... следует, что у них наследственного дела на О., умершую Дата обезличена года не имеется л.д.24,26). При этом, согласно заявления ответчика Беловой И.К. от Дата обезличена года адресованного в нотариальную контору гор. ... следует, что ей известно о смерти ее матери О., умершей Дата обезличена года, о пропуске срока для принятия наследства. Указывает, что наследство после смерти матери она не принимала, на него не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. л.д.34). Таким образом, судом установлено, что истице Долининой Т.К. в силу закона перешло по наследству право собственности на спорный земельный участок. Право собственности на земельный участок никем не оспаривается. Долинина Т.К., как единственная наследница первой очереди по закону, которая изъявила желание оформлять на себя наследственные права после смерти своей матери О., в течение 6-ти месячного срока со дня смерти последней, приняла его, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, выразившиеся в том, что она вступила во владение наследственным имуществом (домом и земельным участком), приняла меры по их сохранению. Учитывая изложенное, суд находит, что за Долининой Т.К. следует признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... ... .... На основании изложенного, ст.ст.218, 1110-1116,1141-1142,1152-1154,1157-1159 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Долининой Татьяной Константиновной, родившейся Дата обезличена года, право собственности на земельный участок с кадастровым номером - Номер обезличен, площадью - ... кв.м., расположенный по адресу: ... ... .... Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированной части решения. Председательствующий: