Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 октября 2010 года. Буйский районный суд Костромской области в составе: судьи Прыгуновой Ю.С., при секретаре Репша Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова Владимира Михайловича к Цветкову Павлу Михайловичу, КУМИ и ЗР администрации г.о. г. Буй Костромской области, КУМИ и ЗР администрации Буйского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и гараж в порядке наследования; у с т а н о в и л : Цветков В.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и гараж в порядке наследования ссылаясь на следующие обстоятельства. Д.М.Г. умерла мать истца - С.А.. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой дом общей площадью ....... кв.м. с пристройкой, находящийся по адресу: <адрес> и на земельный участок общей площадью ,,,,,,,,, кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - <адрес>, а также на гараж №, расположенный в <адрес> ГСК «М.».Муж С.А. - М.М. умер, а сын - Цветков П.М. от своей доли наследования отказался. После смерти матери истец фактически вступил во владение наследством, он следит за порядком в гараже и доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает все необходимые налоги. Просит суд, признать за ним право собственности на выше указанные: жилой дом, земельный участок и гараж. В судебном заседании Цветков В.М. исковые требования поддержал, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м. с пристройкой, находящийся по адресу: <адрес> и на земельный участок общей площадью ,,,,,,,, кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - <адрес>, а также на гараж №, расположенный в <адрес> ГСК «М.».Дополнительно пояснил, что за домом он все это время следил: косил вокруг дома траву, периодически осуществлял небольшой ремонт. Гаражом он фактически не пользуется, но в нем лежат его стройматериалы, стоит старая мебель, в этом году из банки гаража откачивал воду, ремонтировал крышу. После смерти отца заявление нотариусу не подавали, согласны были с тем, что в наследство вступит мать. Ответчик Цветков П.М. с исковыми требованиями согласен. Представители ответчиков - КУМИ Администрации городского округа г. Буй и КУМИ и ЗР администрации по Буйскому муниципальному району, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу исковых требований не имеют (л.д. 55, 57). Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны ответчика - Кондратьев В.А., с исковыми требованиями согласен. Дополнительно пояснил, что С.А. приобрела у В.М. недостроенный гараж, документы на гаражи в кооперативе не оформлены, каждый член кооператива занимается оформлением документов на гараж самостоятельно. Действительно, было принято решение о принятии С.А. в члены ГСК. Цветковыми с момента приобретения гаража исправно оплачиваются налоги и сдаются членские взносы. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны ответчика - В.М. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, против исковых требований возражений не имеет. Суд, выслушав мнение истца и ответчика, с учетом мнений представителей ответчиков, изучив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации права. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.ст. 1152,1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если вступил во владение, или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследователю денежные средства. Право собственности в порядке наследования, после смерти С.А. на жилой дом общей площадью ......... кв.м. с пристройкой, находящийся по адресу: <адрес> и на земельный участок общей площадью ,,,,,,,,, кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - <адрес>, а также на гараж №, расположенный в <адрес> ГСК «М.», подтверждается представленными в суд документами, именно - договором купли - продажи жилого дома от Д.М.Г. (л.д. 8, 9), выпиской из похозяйственной книги (л.д. 10), техпаспортом и кадастровым паспортом, выданными БМФ ГП «К.» на жилой дом (л.д. 12-24, 25 - 26); справкой БМФ ГП «К.» о данных технического учета по домовладению, согласно которой стоимость домовладения составляет ................ рубля (л.д. 11); свидетельством № от Д.М.Г. на право собственности на землю (л.д. 28, 30, 31), постановлением Главы <данные изъяты> № от Д.М.Г. о выделе С.А. земельного участка площадью Х га (л.д. 29); кадастровыми выписками на земельный участок (л.д. 32 -36); также из расписки, которая имеется в материалах дела следует, что С.А. в Д.М.Г. приобрела в собственность у В.М. гараж за ,.......... рублей (л.д. 38), справкой председателя ГСК «М.» (л.д. 39); техническим и кадастровым паспортом на гараж № (л.д. 41 - 47), из платежных извещений следует, что задолженности по арендной плате за землю у С.А. не имеется (л.д. 49 - 50). Из представленного в суд свидетельства о рождении Цветкова В.М. следует, что его матерью является С.А. (л.д. 51). Умерла С.А. Д.М.Г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). Согласно представленного нотариусом <адрес> ответа, в Буйскую нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, после смерти С.А. обратились ее сыновья Цветков В.М. и Цветков П.М., свидетельства о праве на наследство не выдано (л.д. 61). Свидетель Л.А. после разъяснения ст. 51 Конституции РФ, пояснила, что она с Цветковым В.М. вступила в брак в ........., поэтому его маму С.А. знала. Отца супруга не знала, поскольку он умер раньше. Ее супруг, Цветков В.М., действительно присматривал за домом в с. <адрес>, сажал там огород после смерти матери, летом крыл крышу у дома. По поводу гаража ничего сказать не может. У суда отсутствуют основания для того, чтобы не доверять показаниям свидетелей, поскольку эти показания не противоречат и соответствуют материалам дела. Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, считает необходимым признать право собственности на указанный объект недвижимости. Согласно ст.ст. 19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод. В соответствии со ст. 1141ч.1 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя. В данном случае наследниками первой очереди являются дети умершей С.А. - Цветков В.М. и Цветков П.М.. Цветков П.М. в наследство вступать не желает. В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является единственным наследником умершей С.А., желающий вступить в права наследования, его исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за Цветковым В.М. права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью ......... кв.м. с пристройкой, находящийся по адресу: <адрес> и на земельный участок общей площадью ,,,,,,,,,,, кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - <адрес>, а также на гараж №, расположенный в <адрес> ГСК «М.», после умершей Д.М.Г. матери - С.А.. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Цветковым Владимиром Михайловичем, Д.М.Г. рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью ....... кв.м. с пристройкой, находящийся по адресу: <адрес> и на земельный участок общей площадью ,,,,,,,,,, кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - <адрес>, а также на гараж №, расположенный в <адрес> ГСК «М.». Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения. Судья - Ю.С. Прыгунова