дело № 2-781 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 октября 2010 года Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего Капраловой Е.Л., при секретаре Дятловой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Языниной Людмилы Павловны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № <адрес> и к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Язынина Л.П. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ( далее - Межрайонная ИФНС) России № <адрес> и к администрации <адрес> <адрес> о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Требование мотивировано следующими обстоятельствами. ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра истицы - А., после смерти которой открылось наследство, в том числе, в виде указанного имущества ; его единственным наследником является Язынина Л.П. Истица утверждает, что она фактически приняла спорное наследственное имущество - произвела косметический ремонт дома, капитальный ремонт крыши, ухаживала за приусадебным участком и садовыми насаждениями, поручила Зюзиной М.Н. присматривать за домом и вести, касающиеся дома дела. Однако, истица не смогла оформить наследственные права на указанный дом, ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов. В суде представитель истицы Языниной Л.П. - Зюзина М.Н., действующая на основании доверенности, поддержала иск, просила его удовлетворить. Суду дополнительно пояснила следующее. Спорный дом несколько лет назад купили родители Языниной Л.П. и А. - Б. и В. Документы о купле-продаже дома не сохранились. Первоначально в доме А. проживала с родителями. После их смерти постоянно до ДД.ММ.ГГГГ. в доме проживала одна А. Она считала дом своей собственностью, поддерживала его в надлежащем состоянии, но право собственности на дом не было оформлено. В ДД.ММ.ГГГГ А., в связи с возникшим заболеванием, была снята с регистрационного учета по месту жительства и направлена в медицинское учреждение, расположенное в <адрес> районе, где умерла ДД.ММ.ГГГГ Но от дома А. никогда не отказывалась. Поэтому, по мнению Зюзиной М.Н., местом открытия указанного наследства следует считать <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ Язынина Л.П. приехала в <адрес>, организовала ремонт указанного дома. Себе в пользование она взяла семейные фотографии, хранившиеся у А., и принадлежавшие умершей сестре иконы. В ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал Языниной Л.П. свидетельство о праве на наследство А. - денежные вклады. Разрешить вопрос о праве собственности на спорный дом во внесудебном порядке не представляется возможным. Представитель ответчика - администрации <адрес> <адрес> - Соколова И.В. не возражала против удовлетворения иска Языниной Л.П., доводы представителя истицы Зюзиной М.Н. подтвердила. Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России № <адрес> в суд не явился; о времени и месте судебного заседания ответчик извещён надлежаще; возражений на иск Языниной Л.П. не представил. Учитывая мнения присутствующих лиц, суд определил рассматривать дело в отсутствие представителя Межрайонной ИНФС России № <адрес>. Исследовав материалы дела, заслушав представителя истицы Зюзину М.Н., представителя ответчика Соколову И.В., свидетелей, проанализировав представленные доказательства, суд находит иск Языниной Л.П. обоснованным, подлежащим удовлетворению на основании ниже следующего. Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и то же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Установлено, что Язынина Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - родная сестра А. <данные изъяты> Из записи на странице 9, имеющейся в похозяйственной книге администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> ( <адрес>, следует, что А. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, год возведения которого - ДД.ММ.ГГГГ По сообщению администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> <адрес> А. действительно была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> В <данные изъяты> ГП «Костромаоблтехинвентаризация» числится объект недвижимости - одноэтажный жилой дом, с инвентарным номером - №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе которого отсутствуют <данные изъяты> На спорный объект имеются технический и кадастровый паспорта, составленные в <данные изъяты>., в которых также отсутствуют сведения о правообладателе <данные изъяты> Согласно свидетельства о смерти № № А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <данные изъяты> Вместе с тем, в силу 1115 ГК РФ следует признать, что местом открытия наследства А. является <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Язынина Л.П. в соответствии со ст. 1143 ГК РФ получила у нотариуса <адрес> свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти А., а именно - на денежные вклады, проценты, компенсации, имеющиеся в дополнительном офисе № <данные изъяты> № Сбербанка РФ <данные изъяты> Иных наследников А., помимо Языниной Л.П., судом не установлено <данные изъяты> Свидетель Г. - суду показала. что она с рождения проживает в <адрес>. Поэтому ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ А. - родители А. и Языниной Л.П. приобрели дом, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти родителей в доме постоянно проживала А., семьи и детей у неё не было. А. считала себя собственником данного дома, делала его ремонт и т.п. Претензий по поводу дома, проживания в нём никто к А. не предъявлял. В селе все жители считали, что А. является собственницей спорного дома. Ранее Г. работала специалистом в администрации <адрес> сельского поселения. Поэтому ей известно, что в похозяйственной книге поселения также было указано о принадлежности дома А. На основании каких документов сделана эта запись, свидетелю не известно. Сведений о правоустанавливающих документах на дом А. в администрации не было. В ДД.ММ.ГГГГ А., в связи с болезнью, была направлена в медицинское учреждение, расположенное в <адрес>, где умерла через две недели после поступления. В конце ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> приехала Язынина Л.П., которая сделала уборку в доме сестры, организовала его ремонт, стала собирать документы для оформления наследственных прав. На память об умершей сестре Язынина Л.П. взяла себе из принадлежавших А. вещей альбом с фотографиями. Свидетель Д. дала в судебном заседании аналогичные показания. У суда нет оснований для того, чтобы не доверять показаниям названных свидетелей, поскольку они соответствуют и не противоречат материалам дела. Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашёл свое достоверное подтверждение тот факт, что А. фактически являлась собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, несмотря на то, что государственная регистрация права на данный объект не производилась. После смерти А. Язынина Л.П., как фактически приняла открывшееся после сестры наследство, так и получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство - денежные вклады. При таких обстоятельствах суд находит, что права на принадлежавшее А. имущество в порядке универсального правопреемства перешли к наследнику этого имущества - к Языниной Л.П., что является основанием для удовлетворения указанного иска. На основании изложенного, ст.ст.1110-1115, 1141-1142,1152-1154 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Языниной Людмилой Павловной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом, инвентарный номер - №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий :