Дело №2-364 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 мая 2010 года. Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Ивановой О.Ю., при секретаре Кудрявцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгакова Виктора Абрамовича к Кротовой Наталье Михайловне и Богомолову Андрею Сергеевичу о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Булгаков В.А. обратился в суд с иском к Кротовой Н.М. и Богомолову А.С. о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками заключен договор купли продажи жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. метров и земельного участка площадью <данные изъяты> га. Сделка была исполнена обеими сторонами, ответчики передали ему дом, а он им деньги, но сделка была не зарегистрирована в регистрационном центре. С 1999 года он владеет и пользуется указанными домом и земельным участком как своими собственными. В судебное заседание истец не явился, прислал в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, заявление поддерживает, просит удовлетворить. Ответчик Кротова Н.М. не возражает против удовлетворения требований истца. Подтвердила факт совершения сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка между ею, Богомоловым А.С. и истцом. Ответчик Богомолов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен. Изучив материалы дела, выслушав ответчика суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч. 1 ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 4 статьи 434). В суде установлено, между продавцами Кротовой Натальей Михайловной и Богомоловым Андреем Сергеевичем и покупателем Булгаковым Виктором Абрамовичем ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли продажи бревенчатого жилого дома с полезной площадью <данные изъяты> кв. метров и жилой площадью <данные изъяты> кв. метров и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства размером <данные изъяты> га, расположенных в д. <адрес>. Договор заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом. В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» жилому дому, принадлежащему Булгакову В.А. присвоен следующий адрес: <адрес> <адрес> Согласно справки о данных технического учета по домовладению от ДД.ММ.ГГГГ Булгакову В.А. принадлежит жилой дом, состоящий из основного строения Литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, площадью жилых комнат <данные изъяты> кв. м.. Исходя из кадастровой выписки земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> площадь данного участка составляет <данные изъяты> кв.метров. Учитывая изложенное суд полагает исковые требования Булгакова В.А. законными и подлежащими удовлевтоерению. С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Булгаковым Виктором Абрамовичем право собственности на жилой дом, состоящий из основного строения Литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.метров, площадью жилых комнат <данные изъяты> кв.метров и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства размером <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: