дело № 2-753 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 октября 2010 года Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего Капраловой Е.Л., при секретаре Колесовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой Наталии Александровны и Фомичевой Анастасии Александровны к Фомичеву Александру Константиновичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Фомичева Н.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.., а также Фомичева А.А. обратились в суд с иском к Фомичеву А.К. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о возложении обязанности на ответчика выдать истицам ключ от данной квартиры. Требования мотивированы следующими обстоятельствами. Поскольку Фомичев А.К. при совместном проживании с истицами неоднократно устраивал скандалы, в ноябре 2009 г. Фомичева Н.А. временно выехала из указанной квартиры и стала проживать по адресу: <адрес>, куда через некоторое время переехали Л. и Фомичева Н.А. Вещи истиц и часть документов остались у Фомичева А.К. Ответчик заявил, что не пустит истиц в спорную квартиру, поменял замки на входной двери, ключей от которых у истиц нет. Истицы Фомичевы утверждают, что ответчик Фомичев А.К. указанными действиями грубо нарушает их жилищные права. Исходя из изложенного, истицы просят обязать Фомичева А.К. выдать ключи от спорной квартиры и запретить ответчику менять замки в данной квартире без согласования с истицами либо иным образом создавать им препятствия в пользовании жилым помещением. В ходе судебного разбирательства Фомичева Н.А. и Фомичева А.Н. уточнили исковые требования. Они просили обязать Фомичева А.К. не чинить истицам препятствий в пользовании спорным жилим помещением и выдать ключи от входных дверей данной квартиры. Ранее заявленные в интересах несовершеннолетней Л. требования истица Фомичева Н.А. не поддержала, так как спор в части данных требований разрешился во внесудебном порядке. Дополнительно Фомичева Н.А. пояснила следующее. Истица из-за скандалов, которые постоянно устраивал в семье Фомичев А.К., в августе или в сентябре 2009 г. ушла из спорной квартиры, но иногда приходила к детям. С ноября 2009 г. Фомичева Н.А. с детьми стала проживать во временно снятой квартире. Но нормальных условий для проживания в этой квартире нет. Так, в ней имеется минимальное количество старой мебели, принадлежащей собственнице жилья, которая не разрешает устанавливать в квартире другую мебель. Срок договора найма квартиры, в которой Фомичева Н.А. сейчас проживает, истекает 20.11.2010 г. Если срок действия данного договора не будет продлён, Фомичевой Н.А. и Фомичевой А.А. негде будет жить. Поэтому Фомичева Н.А. желает проживать с дочерьми в спорной квартире, где имеются нормальные условия, мебель, принадлежащая истицам одежда. У Фомичевой Н.А. имеется знакомый - К., его постоянное место жительства находится в <адрес>. Когда К. находится в г.Буе, он проживает с Фомичевой Н.А. в снятой ею квартире, но он не намерен проживать в спорной квартире. Неоднократно Фомичева Н.А. приходила к Фомичеву А.К. с намерением взять свои вещи, документы, просила ключи от квартиры. К. ждал её на улице. Инициаторами скандалов она и К. не были. Однако, Фомичев А.К. не хотел ничего отдавать Фомичевой Н.А., устраивал скандалы, в ходе которых К. защищал Фомичеву Н.А. Также Фомичева Н.А. обращалась в ОВД <адрес> в связи с тем, что Фомичев А.К. не дает ей ключи от квартиры, где ей было предложено разрешить вопрос в порядке гражданского судопроизводства. Фомичева Н.А. утверждает, что зимой 2010 г. Фомичев А.К. со своим братом и с другом приходили в квартиру, где стали проживать истица с дочерьми, высказывал угрозы в адрес Фомичевой Н.А. После обращения с данным иском в суд Фомичева Н.А. к Фомичеву А.К. не ходит, чтобы избежать конфликтов с его стороны. За коммунальные услуги Фомичева Н.А. за время своего отсутствия плату не вносила, так как в спорной квартире на воду, газ и электричество установлены счетчики. Фомичева Н.А. должна вносить только плату за наем жилья, в связи с чем, она решает вопрос об определении порядка данной уплаты в установленном порядке. Исходя из изложенного, Фомичева Н.А. утверждает, что никогда не отказывалась и не отказывается от прав на спорную квартиру. В настоящее судебное заседание Фомичева А.А. не явилась; о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще. Суд, учитывая мнения присутствующих участников дела, определил рассмотреть дело в отсутствие истицы Фомичевой А.А. Ранее истица Фомичева А.А. поясняла суду, что осенью 2009 г Фомичева Н.А. из-за частых скандалов с Фомичевым А.К. ушла из семьи. Сначала она приходила домой к Л.., которая впоследствии стала проживать у матери. С января 2010 г. Фомичева А.А. также стала проживать с Фомичевой Н.А. В январе 2010 г. Фомичев А.К. сменил замок на входных дверях квартиры, но ключа истицам не дал, поэтому в квартиру стало невозможно попасть. Истица Л. пояснила суду, что она не поддерживает исковых требований к Фомичеву А.К., поскольку в настоящее время она проживает в квартире с отцом, имеет ключ от спорной квартиры. Ранее Л. пояснила, что её мама - Фомичева Н.А. ушла из семьи в сентябре 2009 г., объяснив свой уход тем, что ей надоели семейные скандалы. После этого Л. и её сестра - Фомичева А.А. проживали с Фомичевым А.К., но затем ушли к Фомичевой Н.А. Ответчик Фомичев А.К. исковые требования Фомичевой А.А. признал, пояснив, что делает это добровольно и последствия данного процессуального действия понимает. Исковые требования Фомичевой Н.А. ответчик не признал, пояснив следующее. Он утверждает, что Фомичева Н.А. ушла из семьи добровольно, так как стала проживать с другим мужчиной. Вместе с тем, Фомичева Н.А. с сожителем приходили к Фомичеву А.К., устраивали скандалы, которые иногда заканчивались драками, причинением Фомичеву А.К. телесных повреждений. Фомичев А.К. не желает давать Фомичевой Н.А. ключ от квартиры, так как истица может привести в спорную квартиру своего сожителя, которого ответчик не считает нужным впускать в данное жилое помещение. С 10.10.2010 г. с ним в квартире стала проживать Л., которой он выдал ключи от квартиры. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Дрожженикова Е.А. разрешение спора оставила на усмотрение суда. Дополнительно она пояснила, что спорная квартира является муниципальной; задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг у нанимателя квартиры - Фомичева А.К. не имеется. Представитель третьего лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в суд не явился; о времени и месте судебного разбирательства данное лицо надлежаще извещено; возражений на иск Фомичевых не представлено. Суд, учитывая мнения присутствующих участников дела, определил рассматривать настоящее дело в отсутствие представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>. Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, материалы проверок ОВД <адрес>, заслушав стороны, свидетелей, проанализировав представленные доказательства, суд находит, что указанный иск Фомичевой Н.А. и Фомичевой А.А. следует удовлетворить на основании ниже следующего. Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище ( ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40). Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Фомичева Н.А. и Фомичев А.К. состояли в браке, от которого родились дети - Фомичева А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Л.., ДД.ММ.ГГГГ Данный брак прекращен на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № <адрес> 23.04.1994 г. Фомичеву А.К. был выдан ордер № на семью ( в том числе, на жену - Фомичеву Н.А. и на детей - Фомичеву А. и Л..) на право занятия жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> Участниками дела не оспаривается то обстоятельство, что до настоящего времени Фомичев А.К. и Фомичева Е.А. зарегистрированы и проживают, а Фомичева Н.А. и Фомичева А.А. зарегистрированы в спорной квартире, но не проживают в ней; какого-либо иного жилья в собственности не имеют. Из лицевого счета №, открытого в ООО «Х.» <адрес> на имя Фомичева А.К., из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальным. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг у Фомичева А.К. перед ООО «Х.» не имеется <данные изъяты> Свидетель Ю. - друг Фомичевой А.А. суду показал следующее. Свидетелю от Фомичевой А.А. известно, что Фомичева Н.А. временно ушла из спорной квартиры из-за семейных скандалов. Фомичева А.А., её сестра - Л. стали проживать с Фомичевой Н.А. в снятой квартире, мебель в которой находится в плохом состоянии. В спорную квартиру истицы попасть не могут из-за отсутствия ключей. Дважды - в январе и в марте 2010 г. Ю. приходил с Фомичевой А.А. к спорной квартире, но она была заперта. Свидетель С. - знакомая Фомичевой Н.А. дала по существу аналогичные показания. Свидетель К. суду показал, что с августа 2009 г. временно проживает у Фомичевой Н.А. в снятой ею квартире, но его постоянное место жительства находится в <адрес>. Когда у Фомичевой Н.А. стали проживать дочери, Фомичев А.К. сменил замки на входных дверях спорной квартиры, ключи от которой истицам не дал. Когда Фомичева Н.А. приходила за своими вещами или документами, её в спорную квартиру не пускал Фомичев А.К., проживающий с сожительницей, устраивал скандалы, <данные изъяты>. К. вынужден был защищать Фомичеву Н.А., в связи с чем, между ним и ответчиком происходили потасовки, из-за чего неоднократно проводились проверки в милиции. Свидетель утверждает, что он и Фомичева Н.А. никогда не являлись инициаторами скандалов с ответчиком, телесных повреждений Фомичеву А.К. они не причиняли. Зимой 2010 г. Фомичев А.К. и другие незнакомые лица приходили к Фомичевой Н.А., высказывали ей угрозы. Фомичева Н.А. желает проживать с детьми в спорной квартире, но Фомичев А.К. их не пускал. К. не претендует на проживание в данной квартире. Свидетель М. - родной брат Фомичева А.К. суду показал, что ранее в семье истиц и ответчика действительно имели место семейные скандалы. Осенью 2009 г. Фомичева Н.А. ушла из спорной квартиры. Об этом свидетелю сообщил Фомичев А.К., сославшись на то, что Фомичевой Н.А. из имущества ничего не нужно. Также свидетелю от ответчика известно, что Фомичева Н.А. приходила с сожителем к Фомичеву А.К., устраивала скандалы. Однажды Фомичев А.К. также ходил к Фомичевой Н.А., но высказывал ли он угрозы, свидетелю не известно, поскольку он в то время ждал брата, находясь в автомобиле. Свидетель Г. - жена М. показала, что Фомичева Н.А. ушла из семьи, примерно, в августе 2009 г. Причину этого, а также намерения Фомичевой Н.А. в отношении спорной квартиры, другие обстоятельства дела свидетелю не известны. Свидетель В. - соседка Фомичева А.К. дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Г. Дополнительно она пояснила, что она слышала, как в феврале 2010 г. в позднее время в квартире у Фомичева А.К. происходил скандал с участием Фомичевой Н.А. и её сожителя. Причина скандала В. не известна. Свидетель Ф. - соседка Фомичева А.К. дала по существу аналогичные показания. Свидетель Ш. - друг Фомичева А.К. суду показал, что от ответчика ему стало известно, что от того осенью 2009 г. насовсем ушла жена - Фомичева Н.А. к другому мужчине, пояснив, что от Фомичева А.К. ей ничего не надо. Также со слов ответчика свидетелю известно, что летом 2010 г. приходила Фомичева Н.А. и требовала ключи от квартиры, сообщив, что будет проживать в этой квартире с сожителем. Из показаний названных свидетелей видно, что факт добровольного, постоянного выезда Фомичевой Н.А. и Фомичевой А.А. на другое место жительства подтверждения не нашел. Свидетели М.. и Ш., указавшие на добровольный выезд Фомичевой Н.А., знают об этом лишь со слов Фомичева А.К., которые в ходе судебного разбирательства достоверного подтверждения не нашли. Как видно из материалов дела, в 2010 г. в ОВД <адрес> неоднократно поступали заявления от Фомичевой Н.А. и от Фомичева А.К. о принятии друг к другу соответствующих мер, что свидетельствует о наличии личных неприязненных отношений, сложившихся между названными лицами, одной из главных причин которых является то обстоятельство, что Фомичев А.К. не пускает Фомичеву Н.А. в спорную квартиру и не даёт ей ключи от квартиры. Также в августе 2010 г. Фомичева Н.А. просила привлечь Фомичева А.К. к уголовной ответственности за то, что он не пускает заявительницу в квартиру, не даёт ключи. По заявлениям Фомичевых в ОВД были вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовных дел от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, ввиду отсутствия в действиях составов преступлений <данные изъяты> Принимая во внимание изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит установленным, что Фомичева Н.А. и Фомичева А.А. не отказывались от своих прав на спорную квартиру; другого постоянного места жительства не имеют. Отсутствие в спорной квартире истиц носит вынужденный, временный характер, связано с наличием между Фомичевой Н.А. и Фомичевым А.К. конфликтных отношений, сложившихся между названными лицами. Фомичева Н.А. неоднократно предпринимала попытки получить ключи от квартиры, высказывала ответчику о намерениях проживать в спорной квартире. Однако, с января 2010 г. Фомичев А.К. не пускает Фомичеву Н.А. и Фомичеву А.А. в спорную квартиру и не дает им ключи от данного жилого помещения, то есть, чинит им препятствия в пользовании жильём. При таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска Фомичевой Н.А. и Фомичевой А.А. Учитывая изложенное, мнения участников дела, суд находит, что признание Фомичевым А.К. исковых требований Фомичевой А.А. следует принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В ходе судебного разбирательства Фомичев А.К. не представил достоверных доказательств в подтверждение своих утверждений о том, что Фомичева Н.А., якобы, добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства и при выезде не имела намерений претендовать на спорную квартиру. Данные доводы Фомичева А.К. опровергаются исследованными в ходе судебного разбирательства материалами дела. На основании изложенного, ст. 98 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обязать Фомичева Александра Константиновича не чинить Фомичевой Наталии Александровне и Фомичевой Анастасии Александровне препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и выдать Фомичевой Н.А. и Фомичевой А.А. ключи от входных дверей квартиры. Взыскать с Фомичева Александра Константиновича в пользу Фомичевой Наталии Александровны в возмещение расходов по уплате государственной пошлины - 200 ( двести) рублей. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий :