Дело № 2 - 873 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 ноября 2010 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойкова Михаила Николаевича к администрации Попадьинского сельского поселения Сусанинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Бойков Михаил Николаевич обратился в суд с исковым заявлением к администрации Попадьинского сельского поселения Сусанинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> принадлежал его матери - Б., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником является истец как родной сын умершей, других наследников нет. Дом мать построила сама и проживала в этом доме до дня своей смерти, но правоустанавливающего документа на дом не оформляла. Земельный участок был выделе матери по постановлению главы <адрес> сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно свидетельства на право собственности на землю Б. имела земельный участок <данные изъяты>. Бойков М.Н. фактически принял наследство, поскольку в течение шестимесячного срока после смерти матери принял меры к обеспечению сохранности наследственного имущества - жилого дома, в котором проживала мать, от посягательств или притязаний третьих лиц, весной 1997 года сажал огород около дома, выращивал овощи, картофель, окашивал траву. Однако нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по закону отказалась, мотивируя отказ недостаточностью правоустанавливающих документов на жилой дом. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>,общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе площадь жилых комнат <данные изъяты> кв.метров, литера <данные изъяты>,а, инвентарный номер № и на земельный участок размером <данные изъяты>, расположенный в деревне <адрес>. Истец Бойков Михаил Николаевич в судебном заседании заявление конкретизировал, просил признать за ним право собственности в порядке наследования только на жилой дом, инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.метров, литера <данные изъяты>,а, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Ответчик представитель администрации Попадьинского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Бонокин Ю.М. в судебном заседании с исковым заявлением согласился. Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. По ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст.ст.1153-1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Истец Бойков М.Н суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Б.. Он является единственным наследником. После смерти матери осталось наследство в виде жилого <адрес>, в котором мать проживала до дня своей смерти. Дом мать построила сама в 1960 году, всю жизнь проживала в этом доме, но правоустанавливающего документа на дом не оформляла. После смерти матери он фактически принял наследство, это подтверждается тем, что он принял меры по сохранению дома матери от посягательств или притязаний третьих лиц. Весной в мае-июне 1997 года сажал огород около дома, выращивал овощи, картофель, в июле окашивал траву около дома. В установленный законом срок к нотариусу не обратился. Он просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, литера <данные изъяты>а, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчик Бонокин Ю.М. суду пояснил, что на территории Попадьинского сельского поселения проживала Б., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Б. жила в доме, который построила сама в 1960 году. При жизни Б. правоустанавливающего документа на дом не оформляла. После смерти Б. её единственный сын Бойков М.Н. фактически принял наследство, это подтверждается тем, что он принял меры по сохранению дома матери от посягательств или притязаний третьих лиц. Весной 1997 года сажал огород около дома, выращивал овощи, картофель, летом 1997 года окашивал траву около дома. Свидетель О. суду показал, что истца знает с 1969 года, вместе с Бойковым М.Н. работали. Мать Бойкова М.Н. жила в деревне <адрес>. Поле смерти матери Бойков М.Н. постоянно ездил в деревню, присматривал за домом, сажал около дома огород. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литер <данные изъяты>, а, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.метров, сведений о правообладателях объекта нет. Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литер <данные изъяты>, а, общая площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - жилой дом, данные о регистрации права на объект недвижимости не указаны. По справке о данных технического учета Сусанинского отделения Буйского межрайонного филиала ГП «К.» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, инвентарный номер №, литера <данные изъяты> а, материал стен - бревенчатые, общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе площадь жилых комнат <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет. Согласно справке администрации Попадьинского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Бойков Михаил Николаевич в течение шести месяцев после смерти Б. принял меры о сохранности дома по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в котором проживала до дня смерти его мать Б., от посягательств и притязаний третьих лиц. Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира литера <данные изъяты>, а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров находящаяся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности П.. Право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до введения обязательности регистрации такого права (до 1998 года). Данное обстоятельство никоим образом не умаляет прав собственности указанного лица. Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом литера <данные изъяты>,а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности Б.. Право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до введения обязательности регистрации такого права (до 1998 года). Данное обстоятельство никоим образом не умаляет прав собственности указанного лица. С учетом изложенного, суд находит исковые требования Бойкова М.Н. о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бойкова Михаила Николаевича удовлетворить. Признать право собственности в порядке наследования Бойкова Михаила Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> <адрес> на жилой дом, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, литера <данные изъяты>,а, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: