Дело № 2 -727/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2010 года.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Смолина А.Н.,

при секретаре Богомоловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаровой Ирины Игоревны к Гусаровой Валентине Павловне о признании права собственности на комнату в квартире в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

     Гусарова И.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на <данные изъяты> неблагоустроенную квартиру литера <данные изъяты>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой-<данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования, после смерти отца Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на следующие обстоятельства:

     Согласно договора о передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № № Л. принадлежала на праве личной собственности <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. Эти же обстоятельства также подтверждаются: техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о данных технического учета по квартире в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, где собственником квартиры указан Л. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь создаваемое недвижимое имущество, с 1998 года, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. ДД.ММ.ГГГГ Л. умер и после его смерти открылось наследство, в том числе и на выше указанную квартиру. В установленный законом шестимесячный срок, она обратилась, как наследница первой очереди по закону, путем, подачи заявления в <данные изъяты> нотариальную контору о принятии наследства. Но нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру отказалась, поскольку Л. не зарегистрировал право собственности на вышеуказанную квартиру в <данные изъяты> отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> и в настоящее время в связи с его смертью, сделать это не возможно. Полагает, что, поскольку Л. при жизни выразил свое желание стать собственником выше указанной квартиры, заключив с администрацией <адрес> договор на передачу квартир в собственность граждан (договор приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. фактически принял в личную собственность выше названную квартиру и приобрел на не право собственности. Нотариус <данные изъяты> нотариальной конторы порекомендовала ей обраться в суд для того, чтобы признать за собой право собственности на выше указанную квартиру в порядке наследования. В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или закону. Наследницей по закону первой очереди по закону, кроме нее, является мать отца - Гусарова Валентина Павловна, которая на наследство не претендует, отказавшись от него у нотариуса.

       В судебное заседание истица Гусарова И.И., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства не явилась. Согласно телефонограммы просила рассмотреть дело без ее участия, свои исковые требования поддержала. (л.д.28).

      Ответчик Гусарова В.П., третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика- межрайонная ИФНС России №1 по Костромской области комитет по управлению муниципальным имуществом г/округа г. Буй, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Согласно заявлений просили рассмотреть дело без их участия, при этом не возражали против исковых требований истицы. (л.д.29,24,25).

      Рассмотрев материалы дела, и учитывая отсутствие возражений по иску со стороны, не явившихся участников процесса (ответчика и третьих лиц), исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

     Согласно ч.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ (часть первая, далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

     В соответствии со ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

      Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

      В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      В соответствии со ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

       Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

       В соответствии с ч.2 ст.1152 Г РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

       В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

       Согласно ст.209 ГК РФ право собственности рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, право собственности на жилище может возникнуть как на возмездном, так и на безвозмездном основании. Безвозмездно жилье может быть приобретено в результате приватизации, получения в дар или вступления в наследство. Возмездное, то есть за плату, приобретение жилья в собственность осуществляется посредством гражданско-правовых сделок на рынке жилья.

        Факт принадлежности Л. <данные изъяты> неблагоустроенной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной в <данные изъяты> <данные изъяты> доме по адресу: <адрес>, <адрес> подтверждается представленными суду доказательствами, указанными ниже.

        Так, из документов, представленных в суд следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Л. был заключен договор на передачу однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> личную собственность, в соответствии со ст.7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР». При этом данный договор не был зарегистрирован в БТИ <адрес> (л.д.18-19). Из справки о данных технического учета по квартире в жилом доме <данные изъяты> межрайонного филиала ГП <адрес> по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Г.» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда (реестровый номер №) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является Л. (л.д.12,13-15,16-17).

      Согласно сообщения Федеральной регистрационной службы УФРС по <адрес> <данные изъяты> отдела от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. (л.д.10).

      Согласно свидетельства о смерти Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

     Истица Гусарова И.И. является родной дочерью умершему Л. (л.д.8), а ответчик Гусарова В.П. матерью умершего (л.д.7).     

      Согласно ответа нотариуса <данные изъяты> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства на <данные изъяты> и <данные изъяты> в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь наследодателя - Гусарова Ирина Игоревна. Мать наследодателя, Гусарова Валентина Павловна, ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о не принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано Гусаровой И.И. ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26).

     Таким образом, судом установлено, что <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежала на праве личной собственности Л.. Однако, Л. свое право собственности на квартиру, приобретенную по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировал в <данные изъяты> отделе Управления федеральной регистрационной службы по <адрес>, в установленном законом порядке, поскольку оно возникло до введения обязательности регистрации такого права. Однако, данное обстоятельство, никоим образом не умаляет право собственности Гусаровой И.И. на указанную квартиру. Право собственности на указанную квартиру никем не оспаривается. Ответчик - Гусарова В.П. (мать умершего), являющаяся наследницей первой очереди по закону на наследство не претендует, отказалась от него, написав соответствующее заявление у нотариуса. Истица Гусарова И.И., в течение шести месяцев со дня смерти Л. подала нотариусу заявление о принятии наследства, получив свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> и <данные изъяты>, тем самым в соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, наследство приняла. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.

     С учетом изложенного, суд находит исковые требования Гусаровой Ирины Игоревны законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

       На основании и руководствуясь ст.ст.218 ч.ч.2,3 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд                                                             

Р Е Ш И Л :

       Признать право собственности за Гусаровой Ириной Игоревной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, на <данные изъяты> неблагоустроенную квартиру (литера <данные изъяты>), инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную в <данные изъяты> <данные изъяты> доме по адресу: <адрес>, <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение 10 дней со дня вынесения его полного текста решения, с подачей жалобы через Буйский районный суд.

                               Федеральный судья:                                   Смолин А.Н.