Дело № 2 - 667

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2010 года     Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Екатериной Васильевной к Андрееву Сергею Викторовичу и Базановой Елене Викторовне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Екатерина Васильевна обратился в суд с исковым заявлением к Андрееву Сергею Викторовичу и Базановой Елене Викторовне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж А.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Наследниками после смерти наследодателя являются истица Андреева Е.В., ответчики Андреев С.В. (сын умершего), Базанова Е.В. (дочь умершего), которые на наследство не претендуют. Других наследников не имеется. Андреева Е.В. своевременно в установленный законом шестимесячный срок после смерти мужа вступила в права наследования, получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, однако оформить наследственные права на жилой дом не представляется возможным в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов. Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, литера <данные изъяты>, а, <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Истица Андреева Екатерина Васильевна в судебном заседании заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Андреев Сергей Викторович и Базанова Елена Викторовна с исковыми требованиями Андреевой Екатерины Васильевны согласились.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

По ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено: А., согласно свидетельству о смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9/. Андреева (Смирнова) Екатерина Васильевна ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с А. согласно свидетельству о браке /л.д. 8/. Андреев Сергей Викторович и Е. - сын и дочь Андреевой Е.В. и А. /л.д. 10.11/. Е. заключила брак с Б., после заключения брака ей присвоена фамилия - Базанова /л.д. 12/.

Истец Андреева Е.В. суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж А.. Она является наследницей по закону первой очереди, кроме неё наследниками по закону также первой очереди являются её дети, дочь Базанова Елена Викторовна, сын Андреев Сергей Викторович, которые на наследство не претендуют, они отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти А.. Других наследников не имеется. Девичья фамилия её дочери - Андреева, при регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ, она изменила фамилию и ей присвоена фамилия мужа - Базанова. После смерти мужа она своевременно в установленный законом шестимесячный срок вступила в права наследования, получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, получила компенсацию по денежному вкладу мужа. Однако оформить наследственные права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> не представляется возможным в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов. По день смерти мужа они проживали в этом доме вдвоем, были зарегистрированы по месту проживания, дом строили в 1975 году. То, что жилой дом принадлежал её мужу А. на праве личной собственности подтверждается справкой-выпиской из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, справкой <адрес> межрайонного филиала ГУП <адрес> ОБТИ «В.» от ДД.ММ.ГГГГ, а также его постоянным проживанием в данном доме и регистрацией по месту жительства с момента строительства дома и до его смерти наступившей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой <адрес> территориального отделения Центрального сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Также право собственности А. на жилой дом подтверждается справкой о данных технического учета по объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом в котором в 1 разделе о правообладателе указано, что собственником дома является А.. Также право собственности А. на вышеназванный жилой дом, подтверждается и постановлением главы <адрес> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков физическим и юридическим лицам» согласно которому А. выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га. Истица Андреева Е.В. просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, литера <данные изъяты> а, <данные изъяты> инвентарный №, общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Ответчик Андреев Сергей Викторович в суде пояснил, что истица - его родная мать, А., умерший ДД.ММ.ГГГГ его родной отец. После смерти отца осталось наследственное имущество - жилой дом. Он и его родная сестра Базанова Е.В. на наследство не претендуют, они отказались от принятия наследства. Его мать Андреева Е.В. приняла наследство, в течение шестимесячного срока после смерти отца обратилась в Буйскую нотариальную контору, получила свидетельство о праве на наследство. Однако нотариус рекомендовала ей через <адрес> районный суд <адрес> установить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в связи недостаточностью правоустанавливающих документов на дом. Отец построил этот дом в 1975 году. Он проживал в этом доме с родителями и с сестрой до 1996 года. Право собственности отца на жилой дом, подтверждается справкой-выпиской из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельской администрации <адрес>, справкой <адрес> межрайонного филиала ГУП <адрес> ОБТИ «В.» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о данных технического учета по объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом в котором указано, что собственником дома является А..

Ответчица Базанова Елена Викторовна суду пояснила, что её мать Андреева Е.В. после смерти своего мужа - её отца А., умершего ДД.ММ.ГГГГ вступила в наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону. Она и брат от принятия наследства отказались. В связи с недостаточностью правоустанавливающих документов, в наследственное имущество не включен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Она подтверждает, что её родители сначала жили в деревне <адрес>, затем в 1973 году начали строить дом в деревне <адрес>, в 1975 году дом был построен, и она с родителями и младшим братом проживала в этом доме до 1980 года, затем уехала учиться.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литера <данные изъяты>, <данные изъяты>, а, общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию - 1975.

По техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома инвентарный № указан А..

В соответствии со справкой-выпиской из похозяйственней книги № <адрес> сельской администрации <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ А. на праве собственности принадлежит домовладение, состоящее из жилого дома с надворными постройками, находящееся по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № о данных технического учета по объекту недвижимости - домовладению по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, объект регистрации - А..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом литера <данные изъяты>, <данные изъяты>, а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> принадлежал на праве собственности А.. Право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до введения обязательности регистрации такого права (до 1998 года). Данное обстоятельство никоим образом не умаляет прав собственности указанного лица.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Андреевой Е.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой Екатерины Васильевны удовлетворить.

Признать право собственности Андреевой Екатерины Васильевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес> на жилой дом инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, литера <данные изъяты>, <данные изъяты>, а, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: