Дело № 2 - 623

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2010 года     Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А.,

при секретаре Кудрявцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизова Сергея Николаевича к Сизову Владимиру Николаевичу, КУМИ и ЗР администрации Буйского муниципального района, администрации Буйского района, Центральному сельскому поселению о признании права собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сизов Сергей Николаевич обратился в суд с исковым заявлением к Сизову Владимиру Николаевичу, КУМИ и ЗР администрации Буйского муниципального района, администрации Буйского района, Центральному сельскому поселению о признании права собственности на дом в порядке наследования указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец С.. После смерти отца открылось наследство, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Указанное имущество отец приобрел в 1980 году, однако договор купли-продажи в письменном виде не составлялся и не регистрировался. При жизни отец составил в его пользу завещание, однако нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию отказалась, мотивируя отказ недостаточностью правоустанавливающих документов на жилой дом. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Истец Сизов Сергей Николаевич в судебном заседании заявление поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Сизов Владимир Николаевич в судебное заседание не явился, прислал заявление, просил рассмотреть дело без него, с исковым заявлением согласен.

Ответчик представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района в судебное заседание не явился, прислали ходатайство, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета, исковые требования признают в полном объеме.

Ответчик администрация Буйского муниципального района в судебное заседание не явился, прислал ходатайство, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, не возражает против признания права собственности за Сизовым С.Н. на указанный дом. Спор по принадлежности дома между истцом и администрацией Буйского муниципального района отсутствует.

Ответчик администрация Центрального сельского поселения своего представителя в судебное заседание не прислали, о слушании дела извещены надлежаще. О чем имеется расписка.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

По ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено: По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ С. завещал своему сыну Сизову Сергею Николаевичу дом со всеми пристройками и земельный участок (л.д.8). Согласно свидетельству о смерти С. умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/. Сизов Сергей Николаевич - сын С. (л.д.7).

Истец Сизов С.Н. суду пояснил, что его отец С. в 1980 году приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Договор купли-продажи в письменном виде не составлялся и не регистрировался. При жизни отец пользовался имуществом и исправно платил все налоги. Подтверждением того, что имущество принадлежало отцу, является справка-выписка из похозяйственой книги <адрес> территориального отделения сельской администрации. ДД.ММ.ГГГГ С. составил завещание на имущество в пользу своего сына. ДД.ММ.ГГГГ С. умер. После смерти отца он фактически принял наследство, однако нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по закону отказалась, мотивируя отказ недостаточностью правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. После смерти С. наследники - он и его родной брат Сизов Владимир Николаевич, который от наследства отказался. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, литера <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно справке <адрес> территориального отделения Центрального сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> С. до дня смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства: <адрес> <адрес>.

По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному председателем <адрес> сельского совета администрации <адрес> С. завещал дом со всеми дворовыми пристройками и земельный участок своему сыну Сизову Сергею Николаевичу.

В соответствии со справкой-выпиской из похозяйственней книги <адрес> территориального отделения <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ С. на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно справке <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Р.» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, №, литера <данные изъяты> наименование - основное строение, назначение строения - жилой дом, общая площадь - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв. м.

В соответствии с техническим паспортомот ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, №, литера <данные изъяты>, общая площадь - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв. м, год постройки - 1965.

По справке Межрайонной ИФНС России № 1 по Костромской области налог на имущество и земельный налог С. за 1 и 2 кварталы 2010 года уплачен полностью.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом литера <данные изъяты>, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв. м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежал на праве собственности С.. Право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до введения обязательности регистрации такого права (до 1998 года). Данное обстоятельство никоим образом не умаляет прав собственности указанного лица.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Сизова С.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, находящейся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сизова Сергея Николаевича удовлетворить.

Признать право собственности Сизова Сергея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца деревни <адрес> на жилой дом, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв. м, литера <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: