Дело № 2 - 997/47-2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Ольги Ивановны к Виноградовой Вере Владимировне и Смирновой Юлии Владимировне о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Виноградова Ольга Ивановна обратилась в суд с исковым заявлением к Виноградовой Вере Владимировне и Смирновой Юлии Владимировне о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, указывая, что по решению исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство», решено отвести земельный участок ГСК «С.» <адрес>. На выделенном земельном участке ее мужем В. был построен гаражный бокс №. В. умер ДД.ММ.ГГГГ, она является наследницей, две дочери от наследства отказались. Наследодатель при жизни не успел оформить право собственности на гаражный бокс, хотя владел им и пользовался по прямому назначению. Гаражный бокс №, (литера <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, находится по адресу: <адрес> гаражно-строительный кооператив «С.».

Истец Виноградова О.И. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж В.. Наследницей по закону первой очереди на наследство, открывшееся после смерти мужа, является она, её дочери Виноградова Вера Владимировна и Смирнова Юлия Владимировна, которые от наследства отказались. При жизни мужа на основании решения исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство», решено отвести <данные изъяты> га вновь созданному гаражному кооперативу «С.» учебного комбината <адрес> для строительства 8 боксов в районе базы магазина. На выделенном земельном участке ее муж построил гаражный бокс №. Право собственности мужа на гаражный бокс подтверждается платежным извещением на оплату арендной платы за землю за 2006 год. Наследодатель при жизни не успел оформить право собственности на гаражный бокс, хотя владел им и пользовался по прямому назначению. Гаражный бокс №, (литера <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, находится по адресу: <адрес> гаражно-строительный кооператив «С.» в районе объездной дороги на <адрес>. В кадастровом паспорте, справке о данных технического учета на гаражный бокс и техническом паспорте на гаражный бокс инвентарный номер №, сведений о собственнике не имеется.

Ответчики Виноградова В.В. и Смирнова Ю.В. в судебное заседание не явились, прислали телефонограммы, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковым заявлением согласны.

Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено: Виноградова (Загоскина) Ольга Ивановна ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с В., после брака ей присвоена фамилия Виноградова /л.д. 5/. По свидетельствам о рождении Ю. и Виноградова Вера Владимировна - родные сестры, их родители В. и Виноградова О.И. (л.д. 6,7). По кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер №, общая площадь помещения <данные изъяты> кв. метров, адрес - <адрес>, литер <адрес> номер помещения - гаражный бокс № ГСК «С.» в районе объездной дороги на <адрес>

Свидетель К. суду пояснил, что с семьей Виноградовой О.И. знаком давно с 2000 года, больше общался с мужем истицы. Знает, что В. построил гараж, но документов на него не оформил, гаражом Виноградова О.И. пользуется по настоящее время. Одно время в 2002-2003 годах В. разрешал и ему пользоваться гаражом, он ставил в гараж свой мотоцикл.

Свидетель Р. суду пояснил, что В. знает с 2000 года, вместе работали. У него в гаражно-строительном кооперативе «<адрес>» есть гараж и у В. есть гараж в гаражном боксе №. На выделенных участках гаражи строили сами. В. всегда при жизни пользовался гаражом, платил за него налоги.

Согласно справке <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ф.» от ДД.ММ.ГГГГ о данных технического учета на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «С.», помещение (бокс) №, инвентарный номер №, литер <адрес> назначение - нежилое, материал стен - кирпич, общая (застроенная) площадь - <данные изъяты> кв.м, общая площадь гаражного бокса - <данные изъяты> кв.м, сведений о собственнике нет.

В соответствии с техническим паспортом здание гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс № гаражно-строительный кооператив «С.» в районе объездной дороги на <адрес>, инвентарный номер №, площадь участка застроенная - <данные изъяты> кв.м, площадь по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м, год постройки - 1990, литера по плану <адрес>.

По свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

В соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство», решено отвести <данные изъяты> га вновь созданному гаражному кооперативу «С.» учебного комбината <адрес> для строительства 8 боксов в районе базы магазина.

Суду представлены документы, подтверждающие право собственности В. на гаражный бокс № в ГСК «С.» <адрес>, в частности, платежное извещение на уплату арендной платы за землю арендатор В., наименование объекта - ГСК «С. (л.д. 21).

Согласно сведениям нотариусов <адрес> и <адрес> после смерти В. имеется наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась жена - Виноградова Ольга Ивановна, дети наследодателя - Виноградова Вера Владимировна и Смирнова Юлия Владимировна от наследства отказались в пользу Виноградовой О.И.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гаражный бокс № (литера <адрес> в ГСК «С.» в <адрес> принадлежит на праве собственности В., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до введения обязательности регистрации такого права (до 1998 года). Данное обстоятельство никоим образом не умаляет прав собственности указанного лица.

После смерти наследодателя наследником, принявшим наследство, является его жена Виноградова Ольга Ивановна.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Виноградовой О.И. о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес> гаражно-строительный кооператив «С.» в районе объездной дороги на <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Виноградовой Ольги Ивановны удовлетворить

Признать право собственности Виноградовой Ольги Ивановны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки р-зд <адрес> на гаражный бокс №, инвентарный номер № литера <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находящийся по адресу: <адрес> гаражно-строительный кооператив «С.» в районе объездной дороги на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: