дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена г. Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего Р., при секретаре З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. и Ю. к Т. о переносе строения, У С Т А Н О В И Л : Л. обратилась в суд с иском к Т. о сносе построек - гаража и бани, расположенных в противопожарном разрыве между домами Номер обезличен и Номер обезличен в ... в ... области. Требования мотивированы следующими обстоятельствами. Истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ..., в котором проживает дочь истицы - Ю. В соседнем доме, расположенном по адресу: ... ... ..., проживает ответчица. В Дата обезличена. в противопожарном разрыве между названными домами Т. построила гараж. В Дата обезличена. между данным гаражом и домом истицы ответчица построила баню. При этом никаких согласований по строительству данных объектов ответчица не производила, то есть, построила их самовольно. Опасаясь пожара, Л. обратилась с заявлением в ТО ГПН ... и ..., откуда получила ответ о том, что Т. при постройке бани нарушила п.22 Правил пожарной безопасности в РФ. Л. утверждает, что сохранение гаража и бани нарушает права истицы и охраняемые законом интересы, поскольку представляют постоянную угрозу возникновения пожара, возгорания дома истицы, а, следовательно, создает угрозу её жизни и жизни и здоровью Ю. и её малолетнего ребёнка. Исходя из изложенного, в соответствии с ч.2 ст. 222 ГК РФ, самовольные постройки Т. - гараж и баня, по мнению Л., подлежат сносу. В ходе судебного разбирательства Л. заявила новое требование - просила обязать Т. в срок - до Дата обезличена г. перенести строение - баню, расположенную на земельном участке по адресу: ... ... Номер обезличен, от жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... Номер обезличен, на расстояние, соответствующее требованиям законодательства о пожарной безопасности. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Ю., которая впоследствии по её ходатайству была исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве соистца. Ю. в суде также просила обязать Т. в срок - до Дата обезличена г. перенести строение - баню, расположенную на земельном участке по адресу: ... ... Номер обезличен, от жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... Номер обезличен, на расстояние, соответствующее требованиям законодательства о пожарной безопасности. Дополнительно она пояснила, что со своим малолетним ребёнком проживает в доме, принадлежащем Л. В связи с тем, что спорная баня построена ответчицей с нарушением норм противопожарного законодательства и располагается в противопожарном разрыве между домами, в случае возникновения пожара в бане, огонь, по мнению Ю., может перекинуться на дом, в котором она проживает, что даёт основания истице опасаться за свою жизнь и за жизнь ребёнка. Ответчица Т. с иском не согласна. Она пояснила, что действительно в Дата обезличена. на участке, расположенном по адресу: ... ... ..., построила баню, права на которую не регистрировала. Ответчица считает, что при строительстве бани никаких нарушений не допустила. Поэтому она не желает переносить баню на другое место, полагает, что достаточно обложить данную постройку кирпичом. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, действующие на основании доверенностей, а именно : администрации ... области - Д., ГУ МЧС ... - В. поддержали указанный иск. Дополнительно В. пояснил, что, если Т. обложит стены бани кирпичом, то степень огнестойкости данного объекта действительно увеличится, но ненамного, а противопожарный разрыв от этого только уменьшится, что, соответственно, противоречит нормам действующего законодательства о пожарной безопасности. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Комитета ... в суд не явился; о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Суд, учитывая мнения присутствующих участников дела, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя названного третьего лица. Исследовав материалы дела, заслушав участников дела, проанализировав представленные доказательства, суд находит исковые требования Л. и Ю. подлежащими удовлетворению на основании ниже следующего. Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. ст. 304-305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договору основанию, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.п. 3 п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного характера. Установлено, что Л. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: ... г.... ..., а также ей принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения расположенный по названному адресу земельный участок ... ... В данном жилом помещении до настоящего времени проживают Ю. и её малолетний ребенок ... Т. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ... ... ..., принадлежавшем на праве собственности её мужу - У., умершему Дата обезличена ... Дата обезличена г. Л. обращалась в ТО ГПН ... и ... с заявлением, в котором просила принять меры к Т., построившей баню у дома истицы ... По заявлению Л. сотрудником ТО ГПН ... и ... была проведена проверка, в ходе которой установлено, что в противопожарном разрыве между домами Номер обезличен и Номер обезличен, расположенными в ... ... области, построена баня, что является нарушением п.22 Правил пожарной безопасности РФ ... По результатам данной проверки Дата обезличена г. вынесено предписание Номер обезличен, которым Т. обязана в срок - до Дата обезличена г. устранить имеющиеся нарушения Правил пожарной безопасности ... Также Т. постановлением Номер обезличен от Дата обезличена г. привлечена к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ..., за что ей назначено наказание в виде штрафа в размере - ... Несмотря на указанные меры, Т. не желает переносить баню из противопожарного разрыва в другое место, о чем она заявила суду. Дата обезличена г. комиссия, созданная на основании распоряжения администрации ... от Дата обезличена г., в присутствии Л. и Т. обследовала ( в том числе, произвела фотографирование) территории участка, расположенного по адресу: ... г.... ... .... В результате данного обследования установлено, что Т. на земельном участке, расположенном по названному адресу, без оформления разрешительных документов построила баню, расстояние от которой до дома, в котором она проживает, - ... м., а до дома Л.- ... м. В связи с этим, Т. в срок до Дата обезличена ... было предложено оформить документы на строительство вспомогательных построек ... Специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа ... Э. в порядке ст. 188 ГПК РФ пояснила, что при строительстве бани Т. не нарушила градостроительные нормы, поскольку получение разрешения на строительство вспомогательных построек не требуется. Вместе с тем, ответчица при строительстве обязана была соблюдать нормы противопожарного законодательства. Поэтому перед началом строительства бани Т. следовало придти в отдел архитектуры и сообщить о строительстве. Для того, чтобы наилучшим образом организовать её земельный участок и соблюсти требования законодательства, интересы застройщика и его соседей, в названном отделе был бы сделан план-схема, на которой было бы вычерчено взаимное расположение имеющихся и запланированных построек. Т. были бы предложены варианты расположения бани, отвечающие нормам действующего законодательства. Вопрос об определении места расположения постройки носит заявительный характер. Однако, за время рассмотрения данного дела в суде Т. с вопросом о переносе ( об определении другого места для спорной постройки) в отдел ... ... не обращалась. Поскольку Э. ранее выходила на место, то она утверждает, что другое месторасположение бани Т. можно определить. На подготовку всей необходимой документации потребуется не меньше месяца. Из ч.1 ст.1 ФЗ РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» следует, что настоящий Федеральный закон принят в целях защиты жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров, определяет основные требования пожарной безопасности к объектам защиты (продукции), в том числе к зданиям, сооружениям и строениям, промышленным объектам, пожарно-технической продукции и продукции общего назначения. Согласно п.1 ч.2 ст. 1 названного закона его положения обязательны для исполнения при проектировании, строительстве… Из п.36 ст. 2 названного закона следует, что противопожарный разрыв ( противопожарное расстояние) - нормированное расстояние между зданиями, сооружениями и ( или) сооружениями, устанавливаемое для предотвращения распространения пожара. Из ст. 69 названного закона следует, что противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек ( сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему закону (при имеющих место обстоятельствах - 15 м). Допускается уменьшать до 6 м. противопожарное расстояние между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов. В силу п. 22 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации противопожарные расстояния между зданиями и сооружениями… не разрешается использовать, в том числе, для строительства зданий и сооружений. Из заключения Номер обезличен пожарно-технической экспертизы от Дата обезличена г. следует : 1) Между баней, расположенной по адресу: ... ... ..., и домом, расположенным по адресу: ... ... ..., имеются нарушения требований пожарной безопасности, а именно: противопожарный разрыв равен - ... м., что является нарушением ч.1 ст. 69 ФЗ РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требовании пожарной безопасности», п. 22 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации. Данный пожарный разрыв между зданиями ( сооружениями, строениями) 5-й степени огнестойкости, какими являются дом и баня, должен быть не менее 15 м. 2) В случае возгорания ( открытого очага) бани не исключено, что такие опасные факторы пожара, как пламя, искры и тепловой поток при создании определенных условий могут привести к разогреву, деформации и воспламенению строительных конструкций здания, расположенного по адресу: ... ... ... ... Эксперт ... по ...» Н. суду пояснил следующее. Спорный объект - баня был возведён Т. в ... На объекты, построенные после 1 мая 2009 г., распространяются требования Федерального Закона РФ 22.07.2008г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», вступившего в силу с 1 мая 2009 г. В соответствии с требованиями ч.10 ст.69 названного закона, противопожарный разрыв между зданиями (сооружениями, строениями) 5-ой степени огнестойкости, какими являются дом истицы и баня ответчицы, должен быть не менее 15 метров. Фактическое расстояние между объектами составляет - ... метров. Допускается уменьшать до ... метров противопожарные расстояния между жилыми домами и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов. В данном случае баня Т. и дом Л. не обработаны огнезащитным материалом. Для того, чтобы объект подвергнуть огнезащите, необходимо получить технические условия, которые разрабатывает организация, имеющая на данный вид работ лицензию. В последующем в обязательном порядке два раза в год проводится проверка огнестойкости зданий. Данная процедура требует больших материальных затрат. Если стены спорной бани обложить кирпичом, то огнестойкость объекта будет соответствовать 3-й степени. При этом расстояние между указанными типами зданий должно быть не менее 12 м. Однако, имеющееся в настоящее время расстояние между названными постройками сторон менее установленного требованиями законодательства. Исходя из изложенного, Н. также полагает, что спорную баню необходимо из противопожарного разрыва перенести. Принимая во внимание установленные обстоятельства в их совокупности, суд находит достоверно установленным, что спорная баня построена ответчицей с нарушениями требований законодательства о пожарной безопасности. Эксплуатация бани является пожароопасной, нарушает права и охраняемые законом интересы истиц. При таких обстоятельствах ( с учетом предписания Номер обезличен государственного пожарного надзора от Дата обезличена ... необходимо обязать ответчицу Т. в срок - до Дата обезличена г. перенести строение - баню, расположенную на земельном участке по адресу: ... г.... Номер обезличен, от жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... Номер обезличен, на расстояние, соответствующее требованиям законодательства о пожарной безопасности. Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд находит, что доводы ответчицы Т. нельзя принять во внимание, поскольку они являются необоснованными, опровергаются материалами дела, исследованными доказательствами. Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы… Учитывая, что настоящее решение состоялось в пользу истиц, с Т. в пользу Л. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины ... следует взыскать ... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обязать Т. в срок - до Дата обезличена года перенести строение - баню, расположенную на земельном участке по адресу: ... ... ... Номер обезличен, от жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... Номер обезличен, на расстояние, соответствующее требованиям законодательства о пожарной безопасности. Взыскать с Т. в пользу Л. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины ... Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий: