дело № 2-120

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2011 г.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего Капраловой Е.Л.,

с участием адвоката Копыловой Е.Н.,

при секретаре Вагановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишняковой Светланы Александровны к администрации городского округа г.Буй Костромской области о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Вишнякова С.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Буй Костромской области, в котором просила обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение. Требование мотивировано следующими обстоятельствами.

С ДД.ММ.ГГГГ истица проживает и зарегистрирована в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Истица утверждает, что указанное жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии; зимой Вишнякова С.А. вынуждена жить у знакомых и родственников.

На основании акта администрации городского округа г.Буй от ДД.ММ.ГГГГ дома № и №, расположенные на <адрес>, были включены в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа г.Буй на 2008-2011 годы». После этого Вишнякова С.А. неоднократно обращалась в администрацию городского округа г.Буй с просьбами о предоставлении другого жилого помещения. В администрации ссылались на невозможность предоставления истице жилья, в связи с отсутствием свободных квартир в муниципальном жилом фонде, и на недостаточность финансирования.

Вишнякова С.А. считает, что в силу норм действующего законодательства, она имеет право на внеочередное предоставление благоустроенного жилья.

В суде истица Вишнякова С.А. уточнила исковые требования - просила обязать администрацию городского округа г.Буй Костромской области предоставить ей во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, находящееся в черте городского округа г.Буй Костромской области, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилью.

Представитель истицы Вишняковой С.А. - адвокат Копылова Е.Н. поддержала указанный иск, просила его удовлетворить; доводы, изложенные истицей, подтвердила.

Представитель ответчика - администрации городского округа г.Буй Костромской области - Коновалова Н.Б., действующая на основании постоянной доверенности, не возражала против удовлетворения иска Вишняковой С.А.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав участников дела, проанализировав представленные доказательства, суд находит указанный иск обоснованным, подлежащим удовлетворению на основании ниже следующего.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.п.3,6 ч.1 ст.16 ФЗ РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

В соответствии с ч.1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции, жилые помещения должны предоставляться по договорам социального найма вне очереди. Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами, как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое согласно ст. 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и отвечать требованиям части 2 статьи 89 данного Кодекса по числу комнат.

Установлено и подтверждено документально, что в настоящее время Вишнякова С.А. зарегистрирована и проживает в принадлежащей ей на праве собственности однокомнатной квартире общей площадью- <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела, 21.02.2008 г. комиссией, созданной распоряжением главы администрации городского округа г.Буй от 19.02.2008 г., было проведено обследование технического состояния жилых домов по адресу : <адрес>. По результатам обследования названные дома включены в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа г.Буй на 2008-2011 годы".

Постановлением первого заместителя главы администрации городского округа г.Буй от 30.12.2010 г. утвержден План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда городского округа г.Буй в 2011 году, в который включен и дом №, расположенный на <адрес>

Постановлением первого главы администрации городского округа г.Буй от 21.01.2011 г. утверждена муниципальная программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории городского округа город Буй в 2011-2015 годах», в которой в разделе 3.4 предусмотрены вопросы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, в том числе, по названной выше программе.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Вишнякова С.А. имеет право на получение благоустроенного жилья.

Суд учитывает, что Жилищным кодексом РФ право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому отсутствие в городском округе г.Буй свободного благоустроенного жилья не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска Вишняковой С.А.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что администрацию городского округа г.Буй в силу закона следует обязать предоставить истице во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, находящееся в черте городского округа г.Буй Костромской области, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы следует взыскать <данные изъяты>. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию городского округа г.Буй Костромской области предоставить Вишняковой Светлане Александровне по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, находящееся в черте городского округа г.Буй Костромской области, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению.

Взыскать с администрации городского округа г.Буй Костромской области в пользу Вишняковой Светланы Александровны в возмещение судебных расходов <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий :