дело № 2-458

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2010 г.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего Капраловой Е.Л.,

при секретаре Дятловой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царанковой Галины Витальевны и Лебедевой Веры Михайловны к администрации городского округа г.Буй Костромской области о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Царанкова Г.В. и Лебедева В.М. обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Буй Костромской области, в котором просили обязать ответчика предоставить по договору социального найма находящееся в черте городского округа г.Буй Костромской области благоустроенное жилое помещение в соответствии с действующей социальной нормой. Требование мотивировано следующими обстоятельствами.

Истицы занимают жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, которое находится в аварийном состоянии, непригодном для проживания. Другого жилья истицы не имеют.

Заключением межведомственной комиссии городского округа г.Буй жилой дом №, расположенный в п. Пионерный, признан непригодным для проживания. Постановлением главы администрации городского округа г.Буй от ДД.ММ.ГГГГ № «О жилищном фонде п.Пионерный» проведение капитального ремонта жилых домов п.Пионерный признано нецелесообразным.

Исходя из изложенного, истицы считают, что в силу п.1 ч.2 ст. 57, ст.ст. 86-88 ЖК РФ администрация городского округа г.Буя обязана предоставить им ( истицам) вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение.

В суде истицы Царанкова Г.В. и Лебедева В.М. уточнили исковые требования - просили обязать администрацию городского округа г.Буй Костромской области предоставить им по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах городского округа г.Буй Костромской области.

Представитель ответчика - администрации городского округа г.Буй Костромской области - Коновалова Н.Б., действующая на основании постоянной доверенности, не возражала против удовлетворения уточненного требования истиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав участников дела, проанализировав представленные доказательства, суд находит указанный иск обоснованным, подлежащим удовлетворению на основании ниже следующего.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.п.3,6 ч.1 ст.16 ФЗ РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся: владение. Пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, и помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда. Создание условий для жилищного строительства.

В силу п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции, жилые помещения должны предоставляться по договорам социального найма вне очереди.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта, в случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленных в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства ( названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, вор внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, охраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете ( статья 55 ЖК РФ).

Как видно из материалов дела, Царанкова Г.В. и Лебедева В.М. проживают и зарегистрированы в муниципальном жилом помещении <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес>

<адрес>

Установлено, что межведомственная комиссия администрации городского округа г.Буй признала дом № расположенный в п.Пионерный г.Буя, непригодным для проживания, о чем составила акт от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы администрации городского округа г.Буй от ДД.ММ.ГГГГ

№, в связи с признанием домов п.Пионерный непригодными для проживания, нецелесообразностью проведения капитального ремонта, ввиду больших затрат, соизмеримых со стоимостью приобретения нового жилья, отнесением в соответствии с новым планом территориального развития г.Буя территории п.Пионерный к производственной зоне, предполагающим вынос жилищного фонда, решено произвести отселение жителей п.Пионерный в пригодные для проживания жилые помещения при наличии свободного муниципального жилищного фонда .

Сведения о праве собственности Царанковой Г.В. и Лебедевой В.М. на жилые помещения, строения на территории г.Буя и Буйского района Костромской области отсутствуют .

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что администрацию городского округа г.Буй в силу закона следует обязать предоставить истицам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах городского округа г.Буй Костромской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию городского округа г.Буй Костромской области предоставить Царанковой Галине Витальевне и Лебедевой Вере Михайловне, проживающим по адресу: <адрес>, по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах городского округа г.Буй Костромской области.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий :