дело № 2-181/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 февраля 2011 года г. Буй Костромской области Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Беляева В.М., при секретаре Лебедевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бохашвили Татьяны Анатольевны и Аравина Сергея Анатольевича к МРИ ФНС РФ № 1 по <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л: Бохашвили Т.А.. и Аравин С.А. обратились в Буйский районный суд с указанным иском, просили признать за ними право собственности на жилой дом общей площадью 45,4 кв.м с хозяйственными постройками, бытовыми строениями, пристройкой, сараем и земельный участок площадью 627 кв.м с кадастровым номером 44:25:030518:24, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО2, которой принадлежали данный жилой дом и земельный участок. Бохашвили Т.А. и Аравин С.А. являются наследниками по закону. Других наследников не имеется. Истцы в течение шести месяцев после смерти матери вступили в права наследования, поскольку получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. В настоящее время оформить наследственные права на дом и земельный участок через нотариуса невозможно, так как свидетельство о праве на наследство по закону после смерти их отца ФИО6 на дом и земельный участок ФИО2 не был зарегистрирован в соответствующем органе госрегистрации имущества. Просят суд установить право собственности в порядке наследования, после смерти матери ФИО2 на жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по 1/2 доле за каждым. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве соответчика привлеченКомитет по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации г.о.г. Буй. В судебном заседании истец Бохашвили Т.А. поддержала исковые требования. Дополнительно пояснила суду, что она и ее брат являются единственными наследниками, других наследников не имеется. Их отец умер в 2006г., более в брак мать не вступала. После ее смерти они с братом обеспечили сохранность домовладения, обрабатывали земельный участок. Истец Аравин С.А. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Представители ответчиков - МРИ ФНС РФ № по <адрес>, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам г.о.г. Буй в судебное заседание не явились, представили заявления о согласии с иском и рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Рассмотрев материалы дела, выслушав истцов, учитывая позицию ответчиков, неявившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Истцы представили суду документы, подтверждающие родственные отношения с ФИО2. Согласно копиям свидетельств о рождении, родителями Аравина С.А. и Бохашвили Т.А. (до заключения брака - Аравиной, л.д. 12) являются Аравин А.Г. и Аравина С.С. /л.д. 10,11/. Аравин А.А. умер 22.08.2006 г., Аравина С.С. умерла 21.05.2010г. /л.д. 8,9/. Право собственности Аравиной С.С. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, подтверждается следующими доказательствами: Согласно договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ передан земельный участок под строительство Аравину А.Г. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Аравина С.С. приняла наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> после смерти своего мужа Аравина А.Г./л.д.16/; В техническом, кадастровом паспортах и справке о данных технического учета по домовладению на <адрес> в <адрес> собственником указан Аравин А.Г., Аравина С.С. соответственно /л.д. 19,20, 21/. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записей о регистрации прав на данный жилой дом не имеется /л.д. 34/. Общая площадь жилого дома, согласно кадастровому паспорту, составляет 45,4 кв.м /л.д. 20/. Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером 44:25:030518:24 общей площадью 627 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Аравину А.Г. /л.д. 22/. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записей о регистрации прав на данный земельный участок не имеется /л.д. 33/. Из ответа нотариуса Буйского нотариального округа следует, что с заявлением о принятии наследства на денежные вклады обратились дети наследодателя: Аравин С.А. и Бохашвили Т.А./л.д.27/. Учитывая пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду документы, суд приходит к выводу, что после смерти Аравиной С.С. истцы совершили юридически значимые действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Сведений о наличии у Аравиной С.С. других наследников, кроме Бохашвили Т.А. и Аравина С.А., судом не получено. С учетом изложенного, суд находит исковые требования Бохашвили Т.А. и Аравина С.А законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д РЕШИЛ: Признать право собственности за Бохашвили Татьяной Анатольевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес>, и Аравиным Сергеем Анатольевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес>, на жилой дом, инвентарный номер 1-3089, общей площадью 45,4 кв.м, литера «а2, а1, А, а» и земельный участок с кадастровым номером 44:25:030518:24 общей площадью 627 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> равных долях. Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения. Председательствующий В.М. Беляев