Дело № 2-215/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 марта 2011 года г. Буй Костромской области Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Беляева В.М., при секретаре Лебедевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Непейвода Юрия Васильевича к МРИ ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, у с т а н о в и л: Непейвода Ю.В. обратился в Буйский районный суд с иском к МРИ ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, которой принадлежала двухкомнатная квартира общей площадью 43,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, полученное на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО4. К нотариусу за принятием наследства он не обращался, однако фактически принял наследство, так как пользовался квартирой, платил налоги и другие обязательные платежи. Непейвода Ю.В. является единственным наследником ФИО2 В судебное заседание истец не явился. Представил суду заявление о невозможности присутствия, поскольку находится за пределами города. На исковых требованиях настаивает, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца по доверенности Травкина Л.В. в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить, указывая, что её доверитель является единственным наследником первой очереди умершей ФИО2. Представитель ответчика - МРИ ФНС № по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявления о согласии с исковыми требованиями, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, учитывая позицию представителя ответчика, изложенную в представленных суду заявлениях, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1, то есть на момент заключения договора приватизации) «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации /статья 2/. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов /статья 7/. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В судебном заседании установлено, что, согласно свидетельству о рождении, матерью Непейвода Ю.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2/л.д.7/, которая согласно свидетельству о смерти, умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 14/, отец истца ФИО4 умер в 2000г.. Согласно техническому паспорту и справке о данных технического учета, квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 43,2 кв.м, принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права /л.д. 15-17,8/. В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный объект правообладателем указана ФИО2 /л.д. 12/. Из ответов нотариусов Буйского нотариального округа следует, что наследственных дел на имя ФИО2. у нотариусов не имеется. Учитывая пояснения истца, представленные суду документы, суд приходит к выводу, что ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Истец в течение шестимесячного срока после смерти матери совершил юридически значимые действия, свидетельствующие о принятии наследства: забрал себе вещи, принадлежавшие умершей, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества - квартиры. С учетом изложенного, суд находит исковые требования Непейвода Ю.В. законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д РЕШИЛ: Исковые требования Непейвода Юрия Васильевича удовлетворить. Признать за Непейвода Юрием Васильевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру инвентарный номер 3-116, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м. после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения. Председательствующий В.М. Беляев