Дело № 2 - 138 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 февраля 2010 года. Буйский городской суд Костромской области в составе: судьи Прыгуновой Ю.С., при секретаре Репша Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суметова Николая Борисовича к Хабаровой Антонине Борисовне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования; у с т а н о в и л: Суметов Николай Борисович обратился в Буйский городской суд с иском к Хабаровой Антонине Борисовне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Суметов Николай Борисович. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди по закону, открывшегося после смерти Суметова Б.Г., наследником первой очереди по закону Суметова Б.Г. является также Хабарова А.Н., которая на наследство не претендует. Других наследников нет. Истец своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца, однако нотариус выдать Суметову свидетельство о праве на наследство по закону отказалась, мотивируя отказ недостаточностью правоустанавливающих документов на выше указанный жилой дом. То обстоятельство, что указанный дом, принадлежит на праве личной собственности Суметову Б.Г., подтверждается приложенными к заявлению документами. На основании изложенного в исковом заявлении Суметов Н.Б. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. литер - <данные изъяты> с пристройками литер <данные изъяты>, расположенный по адресу - <адрес>. В судебном заседании истец Суметов Н.Б. свои требования поддержал, просил суд их удовлетворить и признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. литер - <данные изъяты> с пристройками <данные изъяты>, расположенный по адресу - <адрес>. Ответчик Хабарова А.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, с заявлением Суметова Н.Б. согласна (л.д. 38). Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица - глава Каплинского с/п Румянцева Т.Г. с заявлением согласна. Дополнительно пояснила, что дом действительно был продан колхозом Суметову Б.Г. и числился за ним. В доме проживал Суметов Б.Г., у него было двое детей: истец Суметов Н.Б. и Хабарова А.Б.. Суд, выслушав мнение истицы, учитывая согласия ответчика с исковыми требованиями, изучив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации права. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.ст. 1152,1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если вступил во владение, или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследователю денежные средства. Право собственности в порядке наследования, после смерти Суметова Б.Г. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. литер - <данные изъяты> с пристройками <данные изъяты>, расположенный по адресу - <адрес>, подтверждается представленными в суд документами - техпаспортом, выданным БМФ ГП «Костромаоблтехинвентаризация» на жилой дом (л.д. 6-17); кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18); архивной справкой, из которой следует, что в протоколе правления колхоза «Россия» Буйского района № от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о продаже колхозного дома в д. Каплино Суметову Б.Г. (л.д. 20); свидетельством о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21); Постановлением главы Каплинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23); справкой о данных технического учета по жилому дому (л.д. 5). Из представленного в суд свидетельства о рождении следует, что истец Суметов Н.Б. приходится сыном Суметову Б.Г. (л.д. 24). Умер Суметов Б.Г. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 25). Из ответа нотариуса следует, что в нотариальной конторе г. Буя имеется наследственное дело на имя Суметова Б.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился сын умершего Суметов Н.Б. (л.д. 35). Свидетель Свидетель 1, после разъяснения ст. 51 Конституции РФ, пояснил, что Суметов Б.Г. его дедушка, он жил в <адрес>, дом принадлежал ему. Дед в доме жил один. Из детей, кроме его, Свидетель 1, отца, у дедушки есть дочь Хабарова А.Б. После смерти дедушки за его домом присматривал отец: топил печки, сажал огород. Свидетель Свидетель 2, после разъяснения ст. 51 Конституции РФ, пояснила, что дом № <адрес> принадлежал ее дедушке - Суметову Б.Г., в доме дед жил один. Дедушка умер в <адрес>, после его смерти за домом присматривал отец, делал в доме ремонт, топил печки, сажал огород. Кроме отца у дедушки есть еще дочь Хабарова А.Б. У суда отсутствуют основания для того, чтобы не доверять показаниям свидетелей, поскольку эти показания не противоречат и соответствуют материалам дела. Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, заслушав свидетелей, считает необходимым признать право собственности на указанный объект недвижимости, поскольку в ходе рассмотрения дела не опровергнуты данные о состоявшейся купле указанного дома Суметовым Б.Г. у колхоза «Россия» в <данные изъяты>., с данного времени Суметов Б.Г. открыто владел и пользовался домом, как своим собственным. Согласно ст.ст. 19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод. В соответствии со ст. 1141ч.1 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя. В данном случае наследниками первой очереди по закону являются дети умершего: Суметов Н.Б. и Хабарова (Суметова - л.д. 39, 40) А.Б.. Хабарова А.Б. не желает вступать в наследство. В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является единственным наследником умершего Суметова Б.Г., желающего вступить в права наследования, его исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, фактическое принятие наследства имеет место. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за Суметовым Николаем Борисовичем право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. литер - <данные изъяты> с пристройками <данные изъяты>, расположенный по адресу - <адрес> в порядке наследования после умершего отца Суметова Б.Г.. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Суметовым Николаем Борисовичем право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. литер - <данные изъяты> с пристройками <данные изъяты>, расположенный по адресу - <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения. Судья - Ю.С.Прыгунова