дело № 2-36/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2010 года         г. Буй Костромской области                                                                              

Буйский городской суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,

при секретаре Маховой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кораблёвой Валентины Николаевны к МРИ ФНС РФ № 1 по Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кораблева В.Н. обратилась в Буйский городской суд с иском к МРИ ФНС РФ № 1 по Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что её брату ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом он согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, завещал Кораблевой В.Н. Она фактически приняла наследство, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время следит за домом, обеспечивая его сохранность, ДД.ММ.ГГГГ обработала земельный участок, прилегающий к дому, посадила овощи и картофель. Однако нотариус в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов рекомендовала через суд установить право собственности на дом.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Воскресенского сельского поселения.

В судебном заседании истица Кораблева В.Н. иск поддержала, суду пояснила, что <адрес> был куплен ФИО1 в 70-х годах, однако каких-либо документов не сохранилось. ФИО1 проживал в данном доме. После смерти жены он стал жить в доме у Кораблевой В.Н. После смерти ФИО1 за его домом и земельным участком при доме присматривала Кораблева. Родители ФИО1 и ФИО2 давно умерли, детей у ФИО1 не было. Никого из братьев и сестёр ФИО2 и ФИО1 на сегодняшний день в живых не осталось.

Представитель ответчика - Администрации Воскресенского сельского поселения - глава администрации - Букина А.А. не возражала против иска, подтвердила пояснения истицы, а также суду пояснили, что за домом ФИО1 присматривала Кораблева В.Н., на дом после смерти ФИО1 никто не претендовал.

Представитель ответчика МРИ ФНС России № 1 по Костромской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против иска.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу и представителя ответчика, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны других участников процесса, допросив свидетеля, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, согласно справке-выписке из похозяйственной книги, принадлежал на праве собственности ФИО1 /л.д. 8/. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал и был зарегистрирован по указанному адресу /справка Администрации Воскресенского сельского поселения - л.д. 9/. В справке о данных технического учета по домовладению, техническом и кадастровом паспортах не имеется сведений о владельце данного дома /л.д. 10, 11-13, 14/. Согласно кадастровому паспорту инвентарный номер <адрес>, литера «<данные изъяты>», общая площадь <данные изъяты> кв.м. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записей о правах на указанный дом и земельный участок под ним не содержится /л.д. 15, 16/.

ФИО1 по завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, завещал принадлежавшие ему жилые дома в д. Логиново и в <адрес> своей сестре Кораблевой Валентине Николаевне /л.д. 5/, до вступления в брак носившей фамилию ФИО1 /л.д. 18/. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6/.

Согласно ответам нотариусов Буйского нотариального округа, наследственных дел после смерти ФИО1 не имеется /л.д. 22, 23/.

Свидетель Свидетель 1 суду пояснила, что ФИО1 проживал в ДД.ММ.ГГГГ, а затем купил дом в <адрес> и проживал со своей женой в этом доме по адресу: <адрес>. Детей у ФИО1 не было. После смерти жены, он некоторое время жил один, а затем его взяла жить к себе сестра Кораблева В.Н. После его смерти за его домом в <адрес> присматривала Кораблева, она же обрабатывала земельный участок при доме. В <адрес> она посадила кусты у дома. Родители ФИО1 и ФИО2 давно умерли. После смерти ФИО1 на его дом никто не претендовал.

Учитывая пояснения истца, представленные суду документы, показания свидетеля в их единстве и взаимосвязи, а также, принимая во внимание, отсутствие возражений по иску со стороны соответчиков, суд приходит к выводу, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако его право не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до установления обязательности регистрации таких прав (до 1998 года). Данное обстоятельство никоим образом не умаляет прав собственности ФИО1 Его право собственности на указанный объект недвижимости никем не оспаривается. Истица, являясь наследником ФИО1, согласно завещанию, в течение шестимесячного срока фактически приняла наследство, так как совершила юридически значимые действия, свидетельствующие о принятии наследства, а именно: стала присматривать за домом и пользоваться им.

С учетом изложенного суд находит исковые требования Кораблевой В.Н. законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д                                                  

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Кораблёвой Валентиной Николаевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, на жилой дом, инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м, литеры «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.

Председательствующий       А.Н. Лукоянов