Дело № 2 - 306

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 апреля 2010 года     Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Владимира Николаевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Владимир Николаевич обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй о признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что он в составе членов ГСК «<данные изъяты>», находящийся по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ начал строить бокс №, построив его, эксплуатирует по прямому назначению, однако свидетельство о праве собственности на данный гаражный бокс не получил.

К участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика судом привлечена МРИ ФНС РФ № 1 по Костромской области.

Истец Кузнецов В.Н. В судебное заседание не явился, прислал заявление, просил рассмотреть исковое заявление о признании права собственности на гаражный бокс в его отсутствие, на исковом заявлении настаивает.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй по доверенности с исковым требование Кузнецова В.Н. согласилась.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика МРИ ФНС РФ № 1 по Костромской области, надлежащим образом извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями Кузнецова В.Н..

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, 3-его лица, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено: по кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещения <данные изъяты>, адрес - <адрес>, литер <данные изъяты> вид и номер помещения - гаражный бокс №.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй по доверенности в судебном заседании пояснила, что Свидетельство о праве собственности на данный гаражный бокс истец не получал.

Согласно справке Галичского межрайонного отделения Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о данных технического учета на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> помещение (бокс) №, назначение - <данные изъяты>, материал стен - <данные изъяты>, общая (застроенная) площадь - <данные изъяты> кв.м, общая площадь гаражного бокса - <данные изъяты> кв.м.

По справке Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй, выданной Кузнецову В.Н., арендная плата за землю ГСК «<данные изъяты>», гаражный бокс за ДД.ММ.ГГГГ уплачена полностью.

В соответствии с техническим паспортом помещение гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> бокс №, площадь участка застроенная - <данные изъяты> кв.м, площадь по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, литера по плану <данные изъяты>.

Суду представлены документы, подтверждающие право собственности Кузнецова В.Н. на гаражный бокс № в ГСК «<данные изъяты>» в г. <адрес>, в частности, справка, подписанная председателем правления ГСК «<данные изъяты>», из которой следует, что истец - владелец гаражного бокса №, находящегося по адресу: <адрес> ГСК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, претензий со стороны правления к Кузнецову В.Н. нет /л.д. 16/. В кадастровом паспорте, справке о данных технического учета на гаражный бокс и техническом паспорте на спорный гаражный бокс сведений о собственнике не имеется /л.д. 4-5, 6-7, 11-15/. Общая площадь помещения, согласно указанным документам <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гаражный бокс № (литера Г) в ГСК «<данные изъяты>» в г. <адрес> принадлежит на праве собственности Кузнецову В.Н.. Право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до введения обязательности регистрации такого права (до ДД.ММ.ГГГГ). Данное обстоятельство никоим образом не умаляет прав собственности указанного лица.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Кузнецова В.Н. об установлении права собственности на гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес> Гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова Владимира Николаевича удовлетворить

Признать право собственности Кузнецова Владимира Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца деревни Уткино <адрес> на гаражный бокс №, (литера <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

.

Председательствующий: