Дело № 2 - 294

Именем Российской Федерации

7 апреля 2010 года     Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лукояновой А.А.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова Виктора Георгиевича к Гараниной Елене Павловне о признании утратившей права на проживание и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Баранов Виктор Георгиевич обратился в суд с иском к Гараниной Елене Павловне о признании утратившей права на проживание и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что ответчица была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, он её никогда не видел, из данного жилого помещения она выехала, и на спорной жилой площади не проживает.

В судебном заседании истец Баранов В.Г. исковые требования уточнил, просил признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением и аннулироватьрегистрацию ее по месту жительства в домовой книге, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ его отцом и братом был построен дом на 2 хозяина на <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ из действующей армии отец прислал завещание на <данные изъяты> дома, завещав по <данные изъяты> доли дома маме и ему. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> он не проживал. С ДД.ММ.ГГГГ он проживал постоянно с его мамой в доме. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, он стал наследником половины дома. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию г. Буя за справкой для отдела соцзащиты на получение компенсации за топливо и узнал, что в домовой книжке прописана ДД.ММ.ГГГГ ответчица Гаранина Е.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. В период, когда он не проживал в доме, его мать пускала квартирантов, возможно и Гаранина Е.П. была квартиранткой. Он ответчицу никогда не видел и не знает её.

Ответчица Кудрявцева (девичья фамилия Гаранина) Елена Павловна в судебное заседание не явилась, прислала в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, в заявлении пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она была на практике в <адрес> и жила на съемной квартире по адресу: <адрес>, о том, что хозяйка квартиры тетя Маруся Баранова зарегистрировала её на своей жилплощади, она не знала, штамп о проживании в паспорте не ставила. Против заявления Баранова В.Г. не возражает, с исковыми требованиями согласна, никаких претензий на жилье не имеет.

3-е лицо представитель Буйского отделения УФМС по Костромской области по своего представителя в суд не прислало, прислало письмо с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, возражений относительно иска Баранова В.Г. нет.

Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 признание гражданина утратившим правом пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В суде установлено: Баранов В.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию проживает в доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу по домовой книге была зарегистрирована Гаранина Елена Павловна, которая в квартире не проживает, но с регистрационного учета по домовой книге не снята.

В материалах дела есть заявление соседей истца - Шаяшниковых, из которого следует, что они проживают во второй половине дома по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Гаранину не знают и никогда не видели.

Свидетель Свидетель 1 суду пояснила, что семью Барановых знает с детства, поскольку проживает с ними по соседству. Умершая ФИО1, когда проживала одна пускала временных жильцов, у нее проживала на время учебы и Гаранина Е.П., но это было в ДД.ММ.ГГГГ, затем ответчица уехала и больше на спорной жилой площади не проживает.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1, наследником является Баранов В.Г..

По техническому паспорту домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Баранов Виктор Георгиевич является владельцем <данные изъяты> указанного дома, на основании наследственного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года № и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке по домовой книге Гаранина Елена Павловна ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

По адресной справке начальника ТП УФМС РФ по КО в Сусанинском районе Кудрявцева Е.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>.

По сообщению ЗАГС Гаранина Елена Павловна ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Кудрявцевым Валерием Николаевичем в городском бюро ЗАГС <адрес>, после регистрации брака ей присвоена фамилия Кудрявцева.

Исходя из вышеизложенного, суд считает заявление Баранова В.Г. подлежащим удовлетворению, так как нашло подтверждение в суде добровольное выселение ответчицы из квартиры по адресу <адрес>. Поскольку ответчица добровольно выселилась из данной квартиры, ее следует признать прекратившей право пользования жилым помещением и аннулироватьрегистрацию по месту жительства по домовой книге.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Баранова Виктора Георгиевича удовлетворить.

Признать Кудрявцеву (добрачная фамилия Гаранина) Елену Павловну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Аннулироватьрегистрацию Гараниной (Кудрявцевой) Елены Павловны по месту жительства в домовой книге по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: