Дело № 2 - 463 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 июня 2010 года. Буйский районный суд Костромской области в составе: судьи Прыгуновой Ю.С., при секретаре Репша Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Сергея Николаевича к МРИ ФНС РФ № 1 по Костромской области о признании права собственности на дом и на земельный участок в порядке наследования; у с т а н о в и л: Медведев С.Н. обратился в Буйский районный суд, с иском МРИ ФНС РФ № 1 по Костромской области о признании права собственности на дом и на земельный участок в порядке наследования. В заявлении указано, что родителям истца проживали в доме, которые построили в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2. После смерти матери открылось наследство в виде жилого <адрес>, расположенного в <адрес>. После смерти матери Медведев С.Н. обеспечивал сохранность дома и обрабатывал земельный участок. Истец является наследником по завещанию вместе со своей сестрой ФИО3, которая отказалась от наследования. Право собственности ФИО2 на дом и земельный участок подтверждается приложенными к заявлению документами. На основании изложенного в исковом заявлении, Медведев С.Н. просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом лит. <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с пристройками лит. <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Медведев С.Н. обратился в Буйский районный суд с дополнительным исковым заявлением к МРИ ФНС РФ № 1 по Костромской области, в котором просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - <адрес>. Данное исковое заявление определением суда от ДД.ММ.ГГГГ году объединено в одно производство с первоначальным исковым заявлением Медведева С.Н.. В судебном заседании истец Медведев С.Н. исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что адресное хозяйство было присвоено еще до смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ. С весны по осень он занимается обработкой земельного участка, зимой проверяет дом, общается с соседями с которыми нет спора по границам земельного участка. Просил суд признать за ним, Медведевым С.Н. право собственности на жилой дом с пристройками, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенный по адресу - <адрес>. Представитель МРИ ФНС РФ № 1 по Костромской области, в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя, возражений по существу иска не представили (л.д. 34, 52). Представитель третьего лица Глава администрации Контеевского сельского поселения - Соколова И.В. в настоящее судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. При рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ год с иском согласилась. Дополнительно пояснила, что дом в нормальном состоянии поддерживает Медведев С.Н., обрабатывает земельный участок, проверяет сохранность дома. Отец ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ, а мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями согласна. Представитель третьего лица - Территориального отдела № 2 Управления Роснедвижимости по Костромской области, Русских А.А., действуя на основании доверенности не возражал против признания за Медведевым С.Н. права собственности на землю, без межевания. Суд, выслушав мнение истца, третьих лиц, изучив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации права. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.ст. 1152,1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если вступил во владение, или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследователю денежные средства. Право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО2 на жилой дом лит. <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с пристройками лит. <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, подтверждается представленными в суд документами, а именно- свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного пользования землей, выданного ФИО2 (л.д. 5). Кадастровым и техническим паспортами на вышеуказанный дом (л.д. 8-20, 28-29), справкой об объекте недвижимого имущества БМФ ГП «Костромаоблтехинвентаризация» (л.д. 26); архивной выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ.г. (л.д. 27). Из ответа нотариуса г. Буя и Буйского района Зайцевой Г.О. следует, что у нее имеется наследственное дело на имя ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратился сын - Медведев С.Н. (л.д. 36). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетелем о смерти (л.д. 22). Ее сыном является Медведев С.Н. (л.д. 25). Из ст.552 ГК РФ следует, что при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для её использования. В соответствии с п.5 ст.20 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном ( бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении земельный участок. Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей при жизни ФИО2),если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Из представленных документов видно, что Решением Контеевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель гражданам в пожизненно - наследуемое владение» ФИО2 в пожизненное наследуемое владение был выделен земельный участок площадью - <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6-7). Из материалов дела следует, что на учете в государственном кадастре недвижимости состоит земельный участок, имеющий кадастровый номер - №, расположенный по адресу - <адрес>, д. Поповка, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 48). Правообладателем участка значится ФИО2 (л.д. 18). Обстоятельств, препятствующих передаче в собственность истицы спорного земельного участка, судом не установлено. Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, считает необходимым признать право собственности на указанные выше объекты недвижимости. Согласно ст.ст. 19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод. В соответствии со ст. 1141ч.1 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя. Наследниками первой очереди по закону в данном случае являются дети наследодателя Медведев С.Н. и ФИО3 (Медведева) Т.Н. (л.д. 24, 25, 30). Супруг наследодателя ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). ФИО3 (Медведева) Т.Н. в наследство вступать не желает. Таким образом, истец является единственным наследником умершей ФИО2, желающим вступить в права наследования, его исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за Медведевым С.Н. права собственности в порядке наследования на жилой дом лит. <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с пристройками лит. <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - <адрес>, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Медведевым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом лит<данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с пристройками лит. <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения. Судья - Ю.С.Прыгунова