Дело № 2-263/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2011 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего Смолина А.Н.,

при секретаре Богомоловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жоровля Галины Леонидовны, Михеевой Светланы Леонидовны к администрации городского округа город Буй о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, по <данные изъяты> доли на каждую после смерти А.,

У С Т А Н О В И Л:

       Жоровля Г.Л. и Михеева С.Л. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Буй Костромской области о признании права собственности на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № с литерами <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях - по <данные изъяты> доли домовладения на каждую, в порядке наследования после смерти отца - А..

       Требование мотивировано следующими обстоятельствами:

       ДД.ММ.ГГГГ умер отец истиц - А., после смерти которого открылось наследство в виде названного <данные изъяты> дома. Данный <данные изъяты> дом был построен А. и принадлежал ему на праве личной собственности в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального <данные изъяты> дома по адресу: <адрес>. В настоящее время после смерти А. истицы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом им было отказано в связи с тем, что в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, который выделялся под строительство дома, указан под номером №, а во всех документах числится, что дом по <адрес> имеет номер №. Истицы считают, что дом, который построил их отец, действительно находится по адресу <адрес>, о чем свидетельствуют справка БМФ ГП «<данные изъяты>» о данных технического учета по домовладению от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении почтового адреса ранее построенного жилого дома по <адрес>. В самом договоре заметно, что кто-то исправил номер земельного участка с номера № на номер №. Истицы в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, однако, истица Жоровля Г.Л. проживала по тому же адресу, где проживал до смерти ее отец, а истица Михеева С.Л. после смерти отца взяла себе <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года пользовалась земельным участком, находящимся при домовладении, выращивала там <данные изъяты>, пользовалась домом отца, отапливала его, делала по дому необходимые дела, то есть Михеева С.Л. и Жоровля Г.Л. фактически приняли наследство после смерти А. Согласно справки БМФ ГП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость вышеназванного жилого дома составляет <данные изъяты> рублей.

При обращении в <адрес> нотариальную контору <адрес>, нотариусом им было рекомендовано для оформления наследственных прав обратиться в Буйский районный суд с иском о признании права собственности на жилой дом ввиду не достаточности правоустанавливающих документов на него.

        В ходе подготовки к судебному разбирательству, в порядке ст.40 ч.3 ГПК РФ, в качестве соответчика была привлечена МРИ ФНС № 1 по Костромской области и в соответствии со ст.43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области. (л.д.2).

        В суде истица Жоровля Г.Л. поддержали свои исковые требования, по доводам, указанным в исковом заявлении, уточнив их, - просила признать за Жоровля Галиной Леонидовной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ и Михеевой Светланой Леонидовной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве на каждую: на <данные изъяты> дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., Литеры <данные изъяты>, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        Истица Михеева С.Л., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Согласно заявления просила рассмотреть дело без своего участия, свои исковые требования поддерживает. (л.д.35).

        Представитель ответчика - администрации городского округа город Буй в судебное заседание не явился. Согласно заявления глава администрации городского округа город Буй Т. просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Против требований истиц возражений не имеет. (л.д.34).

        Представитель ответчика - межрайонной ИФНС России №1 по Костромской области Р., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно заявления просила рассмотреть дело без своего участия, возражений против иска Жоровля Г.Л. и Михеевой С.Л. не представила. (л.д.26).

       Третье лицо - Пичкалова В.В., супруга умершего А. - исковые требования

Жоровля Г.Л. и Михеевой С.Л. признала, просила их удовлетворить, подтвердив, что действительно истцы фактически приняли наследство после смерти А. (их отца), в том числе, своевременно в шестимесячный срок со дня его смерти обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Она в свою очередь, от принятия наследства отказалась в их пользу.

        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно заявления просила рассмотреть дело без своего участия, возражений против иска Жоровля Г.Л. и Михеевой С.Л. не представила. (л.д.27,32-33).

        Суд, учитывая мнение присутствующих участников дела, определил рассмотреть дело в отсутствие истицы Михеевой С.Л., представителей ответчиков - администрации городского округа город Буй, Межрайонной ИФНС России №1 по Костромской области, и третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

       Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истиц Жоровля Г.Л. и Михееву С.Л., третье лицо Пичкалову В.В., допросив свидетелей, мнения ответчиков, третьего лица, изложенные в представленных суду заявлениях, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

        Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Согласно ст.219 ГК РФ права собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, в том числе, имущественные права и обязанности.

        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        В соответствии со ст.ст.1152 ч.ч.1,2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

        Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

        Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

        Из представленных документов видно, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство <данные изъяты> дома на праве личной собственности, А. был выделен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под номером № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, для возведения <данные изъяты> дома в соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре видно, что исправлен номер земельного участка с цифры «№» на цифру «№» (л.д. 7-8). Согласно Постановления главы администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенного им после рассмотрения заявления Пичкаловой В.В. об уточнении почтового адреса ранее построенного <данные изъяты> дома по адресу: <адрес>, было определено считать адресом ранее построенного жилого дома на земельном участке в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>.

        В Буйском межрайонном филиале ГП «<данные изъяты>» числится объект недвижимости - <данные изъяты> дом, с инвентарным номером №, Литры <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель - А. (л.д.13).

       На спорный объект имеется кадастровый паспорт, составленный ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан правообладатель - А. (л.д.14-15).

        Из уведомления управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области (Буйский отдел) следует, что выше указанный жилой дом не зарегистрирован в едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д.28).

        Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, считает, что при жизни А. принадлежал на праве собственности <данные изъяты> дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

        Согласно ст.ст.19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод.

        В соответствии со ст.1141 ч.1 ГК РФ-наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

        Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

       Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        В судебном заседании установлено, что истица Жоровля Г.Л. (до замужества Пичкалова), ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Михеева С.Л. (до замужества Пичкалова), ДД.ММ.ГГГГ, являются родными сестрами, и, соответственно, приходятся родными детьми: А. и Пичкаловой Валентине Васильевне ( л.д.14,15,16,18).

       Согласно свидетельства о смерти, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), и после его смерти открылось наследство на имущество, в том числе, на спорный <данные изъяты> дом. При этом третье лицо: Пичкалова В.В., супруга умершего А. от принятия наследства отказалась в пользу истиц, о чем в деле имеется соответствующее нотариально оформленное заявление от нее (л.д.10,17).

       Допрошенный в судебном заседании свидетель Л. подтвердила обстоятельства принятия наследства истицами, путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу, и вступления ими во владение наследственным имуществом (домом), принятием ими мер по его сохранению (Жоровля Г.Л. осталась проживать в доме после смерти отца, а Михеева С.Л. забрала себе <данные изъяты> отца, пользовалась земельным участком возле дома, выращивала на нем <данные изъяты>, ухаживала за матерью, которая проживает в данном доме).

        У суда отсутствуют основания для того, чтобы не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречат и соответствуют материалам дела.

        Из сообщений нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> муниципального района В. следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратились дочери наследодателя - Жоровля С.Л. и Михеева С.Л., жена наследодателя - Пичкалова В.В. отказалась от наследства в пользу Михеевой С.Л. и Жоровля Г.Л., свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д.30).

        Таким образом, из исследованных в суде письменных доказательств и показаний свидетеля установлено, что после смерти А., оставшееся после его смерти наследственное имущество (в том числе и <данные изъяты> дом, принадлежащий ему на праве собственности), который не прошел государственную регистрацию права, фактически, в течение 6-ти месячного срока со дня смерти последнего, приняли его дочери (истицы Жоровля Г.Л. и Михеева С.Л..), которые совершили действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, выразившиеся в том, что, во-первых, они, в шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, во-вторых, вступили во владение наследственным имуществом (домом), приняли меры по его сохранению (Жоровля Г.Л. осталась проживать в доме после смерти отца, а Михеева С.Л. забрала себе телевизор отца, пользовалась земельным участком возле дома, выращивала на нем <данные изъяты>, ухаживала за матерью, которая проживает в данном доме).

        При таких обстоятельствах, суд находит, что право на принадлежащее А. имущество перешло к наследникам этого имущества - к истицам Жоровля Г.Л. и Михеевой С.Л., что является основанием для удовлетворения указанного иска.

        Поскольку истицы Жоровля Г.Л. и Михеева С.Л. в судебном заседании не захотели взыскивать расходы по оплате ими госпошлины при подаче искового заявления в суд с ответчиков по делу, поэтому суд считает необходимым отнести их на расходы самих истиц.

        На основании изложенного, ст.ст.218, 244, 1110-1116,1141-1142,1152-1154,1157-1159 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Признать за Жоровля Галиной Леонидовной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ и Михеевой Светланой Леонидовной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве на каждую: на <данные изъяты> дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., Литеры <данные изъяты>, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        Расходы по уплате госпошлины при подаче искового заявления в суд отнести на расходы истиц.

        Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированной части решения.

                                                  Председательствующий: