дело № 2-106

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2011 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Капраловой Е.Л.,

при секретаре Вагановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безденежных Светланы Александровны к Комитету по управлению муниципальным имуществом , к Ступину Николаю Александровичу, к Ступину Леониду Александровичу, к Межрайонной ИФНС России № о признании права собственности на -- долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Безденежных С.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом <данные изъяты> о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Требование мотивировано следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ Ю. завещала принадлежащий ей указанный жилой дом Безденежных С.А. и С. - по -- доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умер С. Затем ДД.ММ.ГГГГ умерла Ю., после смерти которой открылось наследство в виде указанного имущества.

В установленный законодательством шестимесячный срок Безденежных С.А. не обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав. Однако, она фактически приняла наследство - сразу после смерти Ю. истица стала владеть и пользоваться спорным домом, производила уплату налогов и арендной платы за землю.

В настоящее время Безденежных С.А. намерена решить вопрос о государственной регистрации права собственности на дом, что не представляется возможным сделать во внесудебном порядке.

В ходе подготовки к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена Межрайонная ИФНС России №

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков также привлечены - Ступин Н.А. и Ступин Л.А.

В суде истица Безденежных С.А. уточнила исковое требование - просила признать за ней право собственности на -- долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Суду дополнительно пояснила следующее.

Ю. - родная тетя матери истицы. Она не отменяла и не меняла составленное ею в пользу Безденежных С.А. и С. завещание на указанный дом.

Безденежных С.А. отсутствовала на похоронах Ю., так как находилась на лечении в больнице. Возвратившись домой через месяц после похорон, истица стала пользоваться земельным участком, расположенным у дома Ю., забрала себе принадлежавшие умершей иконы.

Ответчики - Ступин Н.А. и Ступин Л.А., представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом <данные изъяты>, Межрайонной ИФНС России № в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще; возражений на иск Безденежных С.А. не представили.

Учитывая мнение истицы, суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников дела.

Исследовав материалы дела, заслушав участников дела, проанализировав представленные доказательства, суд находит иск Безденежных С.А. законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Ю. завещала С. и Безденежных С.А. - в -- долях каждому имущество, в том числе, домовладение по адресу : <адрес>

Установлено, что указанное завещание находится на хранении у нотариуса <данные изъяты>; оно не отменено и не изменено <данные изъяты>

Как видно из технического и кадастрового паспортов, из других материалов дела,

в Буйском межрайонном филиале Государственного предприятия <адрес> по техническому учету и инвентаризации недвижимости <данные изъяты> состоит на учете объект - одноэтажный жилой дом с инвентарным №, общей площадью - <данные изъяты>., литеры - <данные изъяты>, год ввода в эксплуатацию - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Собственником дома согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ значится Ю. .

Из договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ю. приобрела в собственность домовладение, состоящее из бревенчатого жилого дома с пристройками, жилой площадью - <данные изъяты>., общеполезной площадью - <данные изъяты> тогда как в техническом и кадастровом паспортах указано, что общая площадь названного жилого дома составляет - <данные изъяты> Указано также, что размер площади дома изменился за счет округления .

Установлено, что регистрация названного договора купли-продажи в отделе архитектуры и градостроительства администрации <адрес> и государственная регистрация права собственности Ю. на спорный жилой дом не производились.

ДД.ММ.ГГГГ Ю., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ГО № (л.д.7).

Согласно сообщения администрации городского округа <адрес> Ю. на день своей смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>

Свидетель К. суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени проживает по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ свидетель была знакома с Ю., проживавшей по адресу: <адрес>. За два года до её смерти за ней ухаживала Безденежных С.А., поскольку Ю. уже не могла ходить. ДД.ММ.ГГГГ Ю. умерла. В то время Безденежных С.А. отсутствовала в <адрес>. Она приехала домой ДД.ММ.ГГГГ и сразу стала следить за домом Ю., пользоваться расположенным у дома огородом.

Свидетель Л. дала суду аналогичные показания.

Основания не доверять показаниям названных свидетелей у суда отсутствуют, поскольку они соответствуют и не противоречат материалам дела.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое достоверное подтверждение то обстоятельство, что Безденежных С.А. фактически приняла открывшееся наследство в виде -- доли спорного дома, в связи с чем, к истице перешло по наследству право собственности на спорное имущество.

То обстоятельство, что регистрация договора купли-продажи спорного дома в отделе архитектуры и градостроительства администрации <адрес> и государственная регистрация права наследодателя на объект недвижимости не производились, само по себе, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска Безденежных С.А. В противном случае, будут нарушены наследственные и иные права истицы, гарантированные действующим законодательством.

На основании изложенного, ст.ст.1110-1115,1118-1120,1122,1152-1154 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Безденежных Светланой Александровной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право собственности на -- долю одноэтажного жилого дома с инвентарным №, литеры - <данные изъяты>, общей площадью - <данные изъяты>, год ввода в эксплуатацию - <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий :