Дело № 2-176/39-2011г. Именем Российской Федерации 8 апреля 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Лукояновой А.А., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столбова Евгения Юрьевича к Столбовой Олесе Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации по месту жительства, по иску Столбовой Олеси Сергеевны к Столбову Евгению Юрьевичу о признании права общей долевой собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Столбов Евгений Юрьевич обратился в суд с иском к Столбовой Олесе Сергеевне о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, указывая, что ответчица в декабре 2006 года выехала из данного жилого помещения, забрала все свои личные вещи и на спорной жилой площади с указанного времени не проживает. Поскольку квартира вся принадлежит ему, брак между ним и Столбовой О.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, он просит признать ответчицу прекратившей право пользования квартирой и аннулировать регистрацию по месту жительства. Столбова Олеся Сергеевна обратились в суд с иском к Столбову Евгению Юрьевичу о признании за ней <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> указывая, что в период брака она со Столбовым Е.Ю. приобрела квартиру, право собственности было оформлено на ответчика, квартира приобреталась в период брака на общие средства. От брака со Столбовым Е.Ю. у них имеется сын М., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения. В декабре 2006 года Столбов Е.Ю. выгнал ее из дома, выбросил ее вещи на улицу, забрал ключи. Однако в квартире до настоящего времени остались ее вещи: телевизор, настенные часы, другие вещи. Так как квартира приобреталась в браке, то она является совместной собственностью супругов. Поскольку с ней остался проживать несовершеннолетний ребенок, то она просит признать за ней <данные изъяты> доли спорной квартиры. Дела определением Буйского районного суда ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения. По данному делу в качестве третьих лиц на стороне Столбова Е.Ю. привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, на стороне Столбовой О.С. ТП УФМС РФ по Костромской области в Сусанинском районе. В судебном заседании истец Столбов Евгений Юрьевич свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить, исковые требования Столбовой О.С., предъявленные к нему, не признал, суду пояснил, что он с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке со Столбовой О.С., от совместной жизни имеет сына М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи купил двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ оформил свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. Квартиру он купил за <данные изъяты> рублей: <данные изъяты> рублей были его личные накопления, <данные изъяты> рублей ему дала безвозмездно его мать, никаких расписок они не оформляли, <данные изъяты> рублей дала жена брата. Долг <данные изъяты> рублей он вернул жене брата уже после развода в 2008 году. На свадьбу им подарили <данные изъяты> рублей, на эти деньги они покупали вещи. <данные изъяты> рублей брал кредит, эти деньги истрачены на ремонт квартиры и вещи для ребенка. Квартира оформлена на него, его бывшая жена, её родственники никаких денег на покупку квартиры не давали. Столбова О.С. на момент рождения сына была зарегистрирована у тещи, сын нигде не зарегистрирован. В квартире Столбова О.С. зарегистрировалась в конце января 2004 года, проживали они вместе с сыном. В начале декабря 2006 года Столбова О.С. добровольно выехала из квартиры, с того времени в квартире не проживает. При расторжении брака вопрос о разделе имущества не ставился, имущество и квартиру не делили. Имущество нажитое в браке находится в спорной квартире, в квартире до настоящего времени имеются вещи Столбовой О.С., а именно телевизор, который она приобретала до брака. Он в декабре 2006 года, узнав о том, что жена ему изменяет выставил её личные вещи из квартиры. Пока он жил один Столбова О.С. никаких претензий к квартире не предъявляла, претензии начались в 2010 году, когда он устроил свою личную жизнь. Он согласен зарегистрировать сына в квартире. Поскольку вся квартира принадлежит ему на праве личной собственности, просит признать Столбову О.С. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> аннулировать её регистрацию. Ответчица (истец) Столбова Олеся Сергеевна в судебном заседании исковые требования Столбова Е.Ю. не признала, свои исковые требования конкретизировала, просила признать двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом Столбова Евгения Юрьевича и ее, признав за каждым право общей собственности на него и определив ей <данные изъяты> доли, Столбову Е.Ю. <данные изъяты> долю квартиры. Произвести раздел совместно нажитого имущества, передав в собственность Столбова Евгения Юрьевича <данные изъяты> долю квартиры, ей <данные изъяты> доли квартиры. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права Столбова Евгения Юрьевича на двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Взыскать с Столбова Е.Ю. в ее пользу расходы по оплате госпошлины, по оплате юридических услуг адвоката <данные изъяты> рублей. Суду пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке со Столбовым Е.Ю.. Когда находились в браке, на общие средства, они приобрели квартиру по адресу <адрес>. Они вместе выбирали жилье, покупали, когда она была на восьмом месяце беременности. <данные изъяты> рублей были накоплены совместно в браке, <данные изъяты> рублей подарили им на свадьбу, <данные изъяты> рублей ей дала её мать, <данные изъяты> рублей дала в долг жена брата бывшего мужа. Первоначально, они (Столбовы) заплатили за квартиру <данные изъяты> рублей, затем заняв деньги у семьи брата ответчика, отдали оставшуюся сумму за квартиру, затем в декабре 2003 года брали кредит <данные изъяты> рублей и вернули долг. Мать бывшего мужа никаких денег на покупку квартиры им не давала. Со всеми долгами расплатились, когда состояли в браке. Проживали совместно со Столбовым Е.Ю. до декабря 2006 года, у них часто происходили ссоры, в ходе которых Столбов Е.Ю. выбрасывал её личные вещи на лестничную площадку или в окно на улицу. В декабре 2006 года она выехала из квартиры, оставив там свои личные вещи фен и телевизор. В квартире зарегистрированы она и бывший муж, сына Столбов Е.Ю. в квартиру прописать отказался, объясняя, что незачем платить лишние деньги. Ребенок до сих пор нигде не зарегистрирован, проживает с ней, к отцу ходит в гости. Сейчас у неё другая семья, своего жилья нет, они снимают квартиру. До июля 2010 года Столбов Е.Ю. не оспаривал ее право на спорную квартиру, говорил, что она может в любое время с сыном вернуться в жилое помещение и там проживать. Она просит выделить ей большую долю в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 39 СК РФ, исходя из интересов несовершеннолетнего сына. Адвокат Коротаев В.Г. выступающий на стороне Столбовой О.С. с требованиями Столбова Е.Ю. не согласен, исковые требования Столбовой О.С. поддержал. Представитель Межрайонного территориального отдела социальной защиты населения, опеки и попечительства № 1 по доверенностиНаумова А.В. с исковыми требованиями Столбова Е.Ю. согласна, исковые требования Столбовой О.С. оставляет на усмотрение суда суду пояснила, что у сторон имеется несовершеннолетний сын М., который в настоящее время проживает с матерью, он не имеет регистрации по месту жительства, чем нарушаются его права. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет признается место жительство их законных представителей-родителей. Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области и ТП УФМС РФ по Костромской области в Сусанинском районе в судебное заседание не явились, прислали заявления просили рассмотреть дело без участия их представителей, свое отношение к искам не высказали. Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, представителя межрайонного территориального отдела социальной защиты населения, опеки и попечительства № 1, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. По ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. По ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено: по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Столбов Евгений Юрьевич купил двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Столбов Евгений Юрьевич имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>. По справке о заключении брака Столбов Евгений Юрьевич и Столбова Олеся Сергеевна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о рождении М. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители - Столбов Евгений Юрьевич и Столбова Олеся Сергеевна. По свидетельству о расторжении брака Столбов Евгений Юрьевич и Столбова Олеся Сергеевна расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений дополнительного офиса № <адрес> отделения № Сбербанка России Столбову Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ выдан кредит на «неотложные нужды» в сумме <данные изъяты> рублей, который им погашен полностью. Оценивая пояснения сторон, показания свидетелей, представленные суду доказательства суд полагает, что спорная квартира приобретена сторонами в браке, на совместные средства за <данные изъяты> рублей, является общей совместной собственностью супругов, поскольку договором купли-продажи спорной квартиры доли супругов в общей совместной собственности не определены, иного соглашения о разделе указанной квартиры не имеется и таким образом доли супругов в общей совместной собственности являются равными. Указанное подтверждается допрошенными в суде свидетелями: З., который пояснил, что в квартире до декабря 2006 года стороны проживали совместно, Ш. пояснившей суду, что квартира куплена Столбовым Е.Ю. для проживания своей семьи, деньги ей переданы незадолго до оформления сделки купли-продажи, свидетелем Г. показавшим в суде, что деньги ему для передачи их собственнику В. отдавались за два раза, в конце августа 2003 года <данные изъяты> рублей, второй раз осенью 2003 года <данные изъяты> рублей и он вместе со Столбовым Е.Ю. всю сумму <данные изъяты> рублей отнесли В., через 2-3 дня после расчета был заключен договор купли-продажи. Свидетели Р., являющаяся матерью Столбова Е.Ю. и Т., которая доводится матерью Столбовой О.С., суду пояснили, что для покупки квартиры имелись накопления у сторон, кроме этого, они давали детям безвозмездно деньги для приобретения квартиры. Свидетель Е. также подтвердила в суде, что в августе 2003 года она была в гостях у Столбовых Е.Ю. и О.С., и они ей говорили, что на свадьбе им подарили <данные изъяты> рублей и эту сумму они ходят потратить на покупку жилья. Всего у них денег на приобретение жилья было <данные изъяты> рублей. Свидетель Н. суду пояснила, что она давала взаймы Столбову Е.Ю. деньги на покупку квартиры в сумме <данные изъяты> рублей в октябре или ноябре 2003 года, данные деньги он ей возвратил в 2008 году. В силу п. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающих внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Как установлено в судебном заседании Столбов Е.Ю. имел работу, доход, его заработная плата использовалась в интересах семьи. Поэтому оснований отступать от начала равенства долей супругов Столбовых Е.Ю. и О.С. у суда не имеется, их доли в квартире должны быть признаны равными. Согласно п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). В суде установлено, что Столбова О.С. действительно не проживала в квартире с декабря 2006 года, однако она периодически приводила в квартиру сына для общения его со Столбовым Е.Ю., который говорил ей, что она в любое время может вернуться на спорное жилье и проживать в нем. Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении права Столбовой О.С. на жилое помещение до момента предъявления Столбовым иска в суд, не установлено. Поэтому следует полагать, что Столбова О.С. обратилась в суд в пределах срока, когда узнала о нарушении своего права. С учетом изложенного иск Столбовой О.С. следует удовлетворить частично, признав за ней право на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру. В связи с этим, не подлежат удовлетворению исковые требования Столбова Е.Ю. о признании Столбовой О.С. утратившей право пользования квартирой и аннулировании регистрации ее по месту жительства. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Сумма в размере <данные изъяты> рублей, уплаченная Столбовой О.С. адвокату за оказание ей юридической помощи и за участие в судебном заседании, являются обоснованными, подтверждается квитанцией и подлежат удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме <данные изъяты> рубля (исковые требования Столбовой О.С. удовлетворены судом частично в процентном отношении на 75%). Взысканию в пользу Столбовой О.С. подлежат и расходы по оплате ею госпошлины пропорционально удовлетворенных требований, т.е. в размере <данные изъяты> рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Столбова Евгения Юрьевича оставить без удовлетворения в полном объеме. Признать двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом Столбова Евгения Юрьевича и Столбовой Олеси Сергеевны, признав за каждым право общей собственности на него и определив по <данные изъяты> доле каждому в праве общей собственности. Произвести раздел совместно нажитого имущества, передав в собственность Столбова Евгения Юрьевича и Столбовой Олеси Сергеевны каждому по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права Столбова Евгения Юрьевича на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> №. Взыскать с Столбова Евгения Юрьевича в пользу Столбовой Олеси Сергеевны расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей и расходы по оплате юридических услуг адвоката <данные изъяты> рублей. В остальной части иска Столбовой Олесе Сергеевне отказать. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий: