Дело № 2 -297 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 апреля 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Владимира Юрьевича и Смирновой Любовь Васильевны к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательской давности, УСТАНОВИЛ: Смирнов Владимир Юрьевич и Смирнова Любовь Васильевна обратились в суд с исковым заявлением к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательской давности, указывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> 1985 году была предоставлена совхозом «Я.» его семье, в квартире проживают истцы Смирнов Владимир Юрьевич и Смирнова Любовь Васильевна. Они с 1985 года открыто владеют квартирой, содержат и ремонтируют её, однако правоустанавливающего документа на квартиру нет. Квартира на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Истцы просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Истица Смирнова Любовь Васильевна в судебном заседании исковое заявление уточнила, просила признать за ней и Смирновым Владимиром Юрьевичем в порядке приватизации право собственности за каждым по <данные изъяты> доле наквартиру, литера <адрес>,а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, суду пояснила, что в 1985 году её семье совхоз «Я.» предоставил квартиру - половину жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. С 1985 года по настоящее время она с мужем живет в этой квартире, дети выросли и разъехались. Всегда платили за найм жилья, последние четыре года перестали платить, так как после реорганизации совхоза, квартира не числится ни на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района, ни каких-либо иных органов. Совхоз «Я.» в 1993 году реорганизован в ТОО «Е.», который в 2001 году реорганизован в ООО «Е.», затем его признали банкротом, в 2004 году создали новое предприятие ООО «Б.». Доказательством владения квартирой является то, что земля около дома и под домом находится в их собственности, за все время проживания они сами за свой счет производили ремонты фундамента и косметический, перекладывали печь, меняли оконные блоки, засыпали утеплителем потолочное перекрытие, регулярно платят за коммунальные услуги. Истец Смирнов Владимир Юрьевич исковые требования уточнил, просил признать за ним и Смирновой Любовь Васильевной в порядке приватизации право собственности за каждым по <данные изъяты> доле наквартиру, литера <адрес>,а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Я.» предоставил его семье <адрес> <адрес> <адрес>. С 1985 года по настоящее время он с семьей проживает в указанной квартире, дети выросли и живут своими семьями, в квартире остались он и его жена. Более 25 лет он владеет квартирой, содержит и ремонтирует её. Квартира была на балансе совхоза «Я.» но после признания его банкротом, жильё не было передано никаким органам. Просит признать за Смирновым Владимиром Юрьевичем и Смирновой Любовь Васильевной право собственности за каждым по <данные изъяты> доле наквартиру, литера <адрес>,а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Ответчик заместитель главы администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области по доверенности Бонокин Ю.М. уточненные исковые требования признал, суду пояснил, что истцам Смирнову В.Ю. и Смирновой Л.В. жилье предоставлял в 1985 году совхоз «Я.», после реорганизации совхоза «Я.» в ТОО «Е.», затем в ООО «Е.» правопреемство сохранялось. Решением арбитражного суда <адрес> от 2008 года ООО «Е.» признано банкротом, была введена процедура конкурсного производства, конкурсный управляющий находился в <адрес>, в Сумароковское сельское поселение не приезжал, по решению арбитражного суда <адрес> от 2010 года конкурсное производство завершено. Жилье муниципальной собственности передано не было, поэтому установить право собственности на жильё возможно только в судебном порядке. Изучив материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика, суд приходит к следующему. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления поселений с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст.ст. 7,11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справке о данных технического учета <адрес> отделения <адрес> межрайонного филиала ГП «К.» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, инвентарный номер 1955, литера <адрес> а, материал стен - бревна, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет. В соответствии с техническим паспортом на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литера <адрес>, а, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет. Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литера <адрес>, а, общая площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - жилое, вид жилого помещения - квартира, данные о регистрации права на объект недвижимости не указаны. По справкам ООО «Б.» Смирнову В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Я.» была предоставлена квартира по <адрес>, Смирнов В.Ю. производил оплату коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По справке ООО «Б.» реорганизация совхоза «Я.» в ТОО «Е.» проведена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Е.» реорганизовано в ООО «Е.». ДД.ММ.ГГГГ создано новое предприятие ООО «Б.». Согласно справке администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Смирнов Владимир Юрьевич и Смирнова Любовь Васильевна зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По свидетельству о государственной регистрации права земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> находится в собственности Смирнова Владимира Юрьевича. По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информации на объект недвижимого имущества - квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. В соответствии со справкой-выпиской из похозяйственной книги администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Смирновой Любовь Васильевне на праве найма принадлежит квартира в жилом доме с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на указанной жилой площади прописан Смирнов Владимир Юрьевич - муж, год возведения - 1983, материал кровли - шифер, материал стен - бревно, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.метров. С учетом изложенного, суд находит исковые требования Смирнова В.Ю. и Смирновой Л.В. о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Смирнова Владимира Юрьевича и Смирновой Любовь Васильевны удовлетворить. Признать право собственности Смирнова Владимира Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца дер. <адрес> и Смирновой Любовь Васильевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> за каждым по <данные изъяты> доле на квартиру, литера <адрес>,а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: