Дело № 2-331 / 2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 апреля 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Вороновой О.Е., при секретаре Пинигиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Татьяны Витальевны к Администрации центрального сельского поселения Буйского района об установлении права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установил: Кудряшова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой дом, с двумя пристройками, сараем расположенный по адресу: <адрес>, а также земельного участка по тому же адресу площадью <адрес> кв.м.. Требования обоснованы тем, что ............... года умер её отец КВА, после смерти которого открылось наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества. После смерти отца наследниками первой очереди кроме истицы являются жена умершего КВА. - Кудряшова Алевтина Дмитриевна и дочь Румянцева Людмила Витальевна, которые от принятия наследства отказались. Таким образом, кроме истицы, других наследников первой очереди, желающих вступить в права наследования, не имеется. На обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Кудряшова Т.В. получила отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. В целях реализации своих наследственных прав истца просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с пристройками и сараем и земельный участок в порядке наследования после смерти КВА. Истица Кудряшова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и в соответствии с доводами, изложенными в заявлении. Пояснила суду, что фактически приняла наследство после смерти отца, поддерживает дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоговые платежи, задолженности по которым не имеется. Представитель ответчика Администрации центрального сельского поселения Буйского района Костромской области Румянцева Т.Г. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 25 апреля 2011 года в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что действительно после смерти отца Кудряшова Татьяна Вттальевна продолжает осуществлять все обязанности собственника по поддержанию домовладения в надлежащем виде, производит ремонт дома, обрабатывает прилегающий земельный участок, оплачивает налоговые платежи, задолженности по которым не имеет. Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица представители Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Костромской области, Румянцева Л.В., Кудряшова А.Д. в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований Кудряшовой Т.В. не возражали. Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. .............. года умер отец истицы - КВА, что подтверждается свидетельством о смерти I№ от ................. года (л.д.6). После смерти КВА открылось наследство в виде жилого дома общей площадью ............. кв.м., в том числе жилой - .............. кв.м, с двумя пристройками и сараем, земельного участка площадью .............. кв.м., расположенных по адресу: <адрес> В кадастровом паспорте жилого дома (л.д.12-13), выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 19,20) сведения о правообладателе отсутствуют. Отсутствуют данные о регистрации права на объект недвижимости и в справке о данных технического учета по домовладению, расположенному по адресу: <адрес> (л.д.14). Однако, принадлежность данного имущества на праве собственности наследодателю подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги № от .................г., согласно содержанию которой в соответствии с записью № в похозяйственной книге Центрального с/поселения, лицевой счет № на ..................г., КВА на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.11). Данные о технических характеристиках жилого дома во всех вышеперечисленных документах совпадают. Право собственности КВА на земельный участок по адресу: <адрес> подтверждается постановлением Каплинской сельской администрации Буйского района Костромской области № от .....................г., о передаче земель гражданам в пожизненно-наследуемое владение в деревне Лоходомово, где под № указан КВА с выделением земельного участка площадью ...........га; а также свидетельством на право собственности на землю площадью .............га, выданным КВА главой Каплинской сельской администрации (л.д.15, 16-17). Согласно сведениям, содержащимся в кадастровой выписке от ...................г. о земельном участке с кадастровым номером №, площадь земельного участка составляет .................... кв.м. (л.д.18). Таким образом, принадлежность спорного имущества умершему КВА не вызывает у суда сомнений. После смерти КВА истица Кудряшова Т.В.в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ относится к его наследникам по закону первой очереди; других желающих вступить в права наследования после смерти КВА наследников по закону первой очереди, не имеется. Состояние истицы и умершего наследодателя в родственных отношениях с достоверностью подтверждаются представленной суду копией свидетельства о рождении истицы, где в графе отец указан КВА(л.д.8). В ходе судебного разбирательства установлено, что истица является единственным наследником умершего Кудряшова Татьяна Вттальевна, желающим вступить в права наследования, её исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, фактическое принятие наследства имеет место. Согласно сведениям, представленным нотариусом ЗГО от ................г. с заявлением о принятии наследства после смерти КВА обратилась дочь Кудряшова Т.В.; другие наследники Кудряшова А.Д. - жена, и Румянцева Л.В. - дочь отказались от принятия наследства в пользу Кудряшовой Т.В. (л.д.26). В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из исследованных при рассмотрении дела доказательств следует, что наследство после смерти КВА истицей фактически было принято, она пользуется земельным участком и домом, несет расходы по их содержанию, своевременно оплачивает налоговые платежи за всё спорное имущество (л.д.44-46). В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. С учетом изложенного, за истицей подлежит признанию право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца КВА Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Кудряшовой Татьяны Витальевны удовлетворить. Признать за Кудряшовой Татьяной Витальевной право собственности на недвижимое имущество: - жилой дом, общей площадью ................ кв.м., в том числе жилой - ................. кв.м, с двумя пристройками, сараем, инвентарный номер ................; - земельный участок, площадью ............... кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> - в порядке наследования после смерти КВА, умершего ............... года. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента вынесения в Костромской областной суд путём подачи кассационной жалобы через Буйский районный суд Костромской области. Судья: О.Е. Воронова