Дело № 2-356 / 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2011 года

Буйский районный суд Костромской области

в составе председательствующего судьи Вороновой О.Е.,

при секретаре Пинигиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короленя Галины Борисовны к Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй и Буйского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Короленя Г.Б. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй и Буйского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество: гаражный бокс на расстоянии ..... м по направлению на север от ГСК «ХХХ», по адресу г <адрес>, в порядке наследования. Требования обоснованы тем, что .......... года умер её муж КМН, после смерти которого открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества. Кроме истицы, наследниками первой очереди являются БОМ, КММ - дочь и сын умершего, которые от принятия наследства отказались. На обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Короленя Г.Б. получила отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. В целях реализации своих наследственных прав истица просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс в порядке наследования после смерти КМН.

В судебном заседании истица Короленя Г.Б. указанные исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй и Буйского муниципального района, выступающий по данному гражданскому делу в качестве ответчика, в судебном заседании не присутствовал, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации г/о г.Буй Виноградова Л.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Короленя Г.Б., пояснила, что с ........ года с момента принятия Градостроительного кодекса РФ в соответствии с п.17 ст.15 выдача разрешения на строительство не требовалась в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Представитель третьего лица ОАО «ХХХХХХ» Иванов А.В. в судебном заседании не возражал против признания права собственности на гаражный бокс за истицей, при этом пояснил, что линии электропередачи в месте расположения спорного гаража отсутствуют, до настоящего времени собственники этого строения в их организацию с заявлением о предоставлении услуг не обращались.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц в порядке ст.43 ГПК РФ: МРИ ФНС РФ №1 по Костромской области, администрации городского округа г.Буй, отдела охраны окружающей среды администрации г/о г.Буй, ТО УФС Роспотребнадзора по Костромской области, Территориального отделения надзорной деятельности г.Буя ГУ Министерства РФ по делам ГО и ЧС по Костромской области в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

КММ, БОМ, участвующие в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, в заявлениях к суду просили дело рассмотреть в их отсутствие; против исковых требований Короленя Г.Б. не возражали, просили их удовлетворить, указав на отсутствие со своей стороны притязаний на наследственное имущество после смерти отца.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

.......... года умер муж истицы - КМН, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.7).

Судом установлено, что при жизни КММ своими силами за счет собственных средств выстроил гаражный бокс на земельном участке по адресу: <адрес>, на расстоянии 10 м по направлению на север от ГСК «ХХХ», однако не успел совершить необходимые действия для оформления права собственности на данное строение.

Тем не менее, принадлежность спорного гаражного бокса умершему наследодателю подтверждается показаниями истицы Короленя Г.Б., а также свидетелей ПАВ и САА

Так, свидетель ПАВ суду пояснил, что знал КМН, являлись друзьями. В начале ....-х годов администрация выделяла места под гаражи, участок под спорный гараж был предоставлен РВВ, который из г.Буя уехал, а перед отъездом продал землю КМН Примерно в ........ годах КМН стал подготавливать место под строительство гаража, поскольку участок был заболоченный, а затем принялся за строительство самого объекта. Выстроив, пользовался им до самой смерти, а после его смерти гаражом продолжают пользоваться его жена Короленя Г.Б. и сын.

Свидетель САА суду пояснил, что был знаком с КМН, чей гараж находился по соседству с гаражным кооперативом «ХХХ», однако в состав его не входит. Он наблюдал строительство КМН гаража в начале ........ годов, и перед этим осушения земельного участка. Действительно, гаражный бокс был выстроен умершим КМН, он им пользовался.

Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, подробны, согласуются между собой и с показаниями истицы, подтверждают факт принадлежности наследственного имущества в виде гаражного бокса КМН на день его смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ в действующей редакции «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, но при этом предусмотрено, что государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Из содержания технического паспорта, кадастрового паспорта, справки о данных технического учета по гаражному боксу, расположенному на расстоянии 10 м по направлению на север от ГСК «Камыш», заявленный в иске гаражный бокс имеет общую застроенную площадь 24 кв.м., при этом все технические характеристики совпадают. Сведения о правообладателе гаражного бокса отсутствуют (л.д.9-10, 11, 12-14).

По данным Буйского межрайонного филиала ГП «Костромаоблтехинвентаризация» право собственности на спорный гараж не регистрировалось (л.д.27).

Однако, судом установлено, что при жизни, КМН пользовался и владел гаражным боксом, производил платежи по арендной плате за землю, где построил гараж, что подтверждается копиями платежных документов (л.д.17).

То обстоятельство, что КМН не обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области для регистрации права собственности на гаражный бокс не влияет на законность требований истца.

Соответственно, указанный гаражный бокс вошел в состав наследства, открывшегося после смерти КМН

После смерти КМН, истица Короленя Г.Б. в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ относится к его наследникам по закону первой очереди.

Родственные отношения между умершим наследодателем КМН и Короленя Г.Б. с достоверностью подтверждаются представленной суду копией свидетельства о заключении брака, с присвоением жене фамилии «Короленя» (л.д.8).

           В ходе судебного разбирательства установлено, что истица является единственным наследником умершего КМН, желающим вступить в права наследования, её исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, фактическое принятие наследства имеет место.

Наследники первой очереди КММ и БОМ (дети наследодателя) от принятия наследственного имущества КМН отказались, о чём составили заявление, подтвердив своё решение в ходе судебного разбирательства по делу.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному с соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании следует, что после смерти КМН в установленный ст. 1154 ГК РФ срок наследство в виде указанного гаражного бокса было фактически принято его супругой Короленя Г.Б., она фактически владеет гаражным боксом, несет расходы по его содержанию.

С учетом изложенного, за Короленя Г.Б. надлежит признанию право собственности на указанный гаражный бокс, расположенный на расстоянии ...... м по направлению на север от ГСК «ХХХ», по адресу г <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Короленя Галины Борисовны удовлетворить.

Признать за Короленя Галиной Борисовной право собственности на гаражный бокс, расположенный на расстоянии примерно .... м по направлению на север от ГСК «ХХХ», по адресу г <адрес>, общей площадью .... кв. метра, с инвентарным номером №, в порядке наследования после смерти КМН, умершего ............ года.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента вынесения в Костромской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Буйский районный суд Костромской области.

Судья:                                                                                                    О.Е. Воронова