дело № 2-442 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня 2011 г. г.Буй Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего Прыгуновой Ю.С., при секретаре Репша Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Виктории Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Г.О. к Администрации городского округа г. Буй Костромской области об обязании предоставить жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Соколова В.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Г.О. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Буй Костромской области, в котором просила обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение. Требование мотивировано следующими обстоятельствами. Истица с момента рождения, т.е. с января 1990 года проживала со своими родителями по адресу: <адрес>, и до настоящего времени она зарегистрирована в данном жилом помещении. В 2001 году выше указанный дом стал непригодным для проживания, в связи с чем всех жильцов дома переселили в <адрес>. В данном доме произошел пожар, поскольку предоставить жилье всем жильцам не смогли, Соколова со своими родителями вынуждены были снимать квартиру в <адрес>. С 1987 года семья Соколовой состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по регистрации в <адрес>. В декабре 2006 года умерла мать истицы. В ...... году у Соколовой В.В. родился сын Г.О., сын также был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В настоящее время Соколовы снимают дом по адресу: <адрес>. На основании изложенного, Соколова В.В. просит суд обязать Администрацию г.о.г. Буй предоставить ей и ее сыну благоустроенное жилое помещение в г. Буй Костромской области, соответствующее санитарно - техническим требованиям по нормам предоставления жилого помещения. По определению суда от 15.06.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, со стороны ответчика привлечены КУМИ г.о.г. Буй. В судебном заседании истица Соколова В.В. поддержала исковые требования, просила обязать администрацию городского округа г. Буй Костромской области предоставить ей благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, находящееся в черте городского округа г.Буй Костромской области, с учетом несовершеннолетнего сына Г.О. и по норме предоставления. Дополнительно пояснила, что в настоящее время они с супругом и их сыном, снимают половину жилого дома. Супруг прописан у его родителей. Представитель ответчика - администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. Представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации г.о.г. Буй, с исковыми требованиями согласны частично, поскольку в городе большое количество ветхого жилья, а строить или приобретать муниципальное жилье не имеется финансовой возможности (л.д. 27). Представитель КУМИ г.о.г. Буй в судебное заседание не явился. Представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя КУМИ г.о.г. Буй, с исковыми требованиями согласны частично (л.д. 74). Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав Истца, с учетом мнения представителя ответчика и представителя третьего лица, проанализировав представленные доказательства, суд находит указанный иск обоснованным, подлежащим удовлетворению на основании ниже следующего. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно п.п.3,6 ч.1 ст.16 ФЗ РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. Согласно п.1 ч.1 ст. 14 ЖК РФ - к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда. На основании п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ - жилищный фонд в зависимости от формы собственности подразделяется в том числе и на муниципальный жилищный фонд, где жилые помещения принадлежат на праве собственности муниципальным образованиям. В соответствии с ч.1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. В силу п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции, жилые помещения должны предоставляться по договорам социального найма вне очереди. Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами, как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое согласно ст. 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и отвечать требованиям части 2 статьи 89 данного Кодекса по числу комнат. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (ч.5 ст. 57 ЖК РФ). В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Установлено и подтверждено документально, что в настоящее время Соколова В.В. и Г.О. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью Х кв.м., в том числе жилой - Хх кв.м. (л.д. 8,10-11, 23-24), данный дом находится в муниципальном жилищном фонде (л.д. 55). Соколовы не имеют в собственности объектов недвижимости (л.д. 26, 52, 53). Согласно справки Администрации г.о.г. Буй Соколова В.В. действительно с декабря 1987 года состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, состав семьи 2 человека (л.д. 54). Как следует из материалов дела, на основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого фонда непригодным для постоянного проживания, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, главой Администрации г.о.г. Буй вынесено Постановление 2№ 935 от 07.11.2006 года «О признании жилых домов аварийными». В перечне ветхого жилого фонда г. Буя (далее Перечень) указан и дом № 1 п. Пионерный г. Буя. По результатам обследования названные в Перечне дома включены в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа г. Буй на 2008-2011 годы» (л.д. 35-38). Постановлением первого заместителя главы администрации городского округа г. Буй от 30.12.2010г. № 1491 утвержден План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда городского округа г. Буй в 2011 году, в который включен и <адрес> (л.д. 39-40). Постановлением администрации городского округа г.Буй от 24.01.2011 г. № 39 утверждена муниципальная программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории городского округа город Буй в 2011-2015 годах», в которой в разделе 3.4 предусмотрены вопросы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, в том числе, по названной выше программе (л.д. 58-71). Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Соколова В.В. имеет право на получение благоустроенного жилья. Суд учитывает, что Жилищным кодексом РФ право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому отсутствие в городском округе г. Буй свободного благоустроенного жилья не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска Соколовой В.В. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что администрацию городского округа г. Буй в силу закона следует обязать предоставить истице во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, находящееся в черте городского округа г.Буй Костромской области, с учетом несовершеннолетнего сына Г.О., и с учетом нормы предоставления. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Соколовой Виктории Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Г.О. к Администрации городского округа г. Буй Костромской области об обязании предоставить жилое помещение - удовлетворить. Обязать администрацию городского округа г. Буй Костромской области предоставить благоустроенное, находящееся в черте городского округа г. Буй, жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям с учетом нормы предоставления - Соколовой Виктории Валерьевне с учетом несовершеннолетнего сына Г.О.. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий: Ю.С. Прыгунова