Дело № 2 - 475 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Тамары Филипповны и Виноградова Александра Александровича к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Виноградова Тамара Филипповна и Виноградов Александр Александрович обратились в суд с иском к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен совхозом «П.» Виноградовой Тамаре Филипповне, в доме проживают истцы и их дети. Они с 1987 года открыто владеют домом, содержат и ремонтируют его, однако правоустанавливающего документа на дом нет. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Истцы просят признать за ними по <данные изъяты> доле право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Истица Виноградова Тамара Филипповна в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила признать за ней и Виноградовым Александром Александровичем в порядке приватизации право собственности за каждым по <данные изъяты> доле нажилой дом, литера <адрес>,<адрес> инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «П.» предоставил ей жилой дом, дом был передан с недоделками: отсутствовало ограждение, не была сделана отмоска вокруг дома, отсутствовал спуск с крыльца, не был подключен водопровод, канализация. Все эти недоделки они устраняли за свой счет. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в доме проживает она, её муж Виноградов Александр Александрович, дети выросли, проживают отдельно но зарегистрированы в их доме. Она с 1987 года открыто владела домом, содержала и ремонтировала его, делала косметические ремонты внутри дома, содержала в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы. Все материалы приобретались ими лично. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Совхоз «П.» в 1993 году реорганизован в ТОО «П.», который в 2001 году реорганизован в ООО «П.», затем его признали банкротом, в 2004 году создали новое предприятие ООО «Я.». Истец Виноградов Александр Александрович» в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил признать за ним и Виноградовой Тамарой Филипповной в порядке приватизации право собственности за каждым по <данные изъяты> доле нажилой дом, литера <адрес> инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «П.» предоставил его семье жилой <адрес> <адрес> <адрес>. С 1987 года по настоящее время он с женой и проживает в указанном доме, их дети Виноградов Иван Александрович и Смирнова Екатерина Александровна проживают отдельно, но зарегистрированы в этом же доме. Более 24 лет он владеет домом, ремонтирует его, содержит в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы. Ремонт всегда производился за счет семьи. Дом был на балансе совхоза «П.», но после признания его банкротом, жильё не было передано никаким органам. В ближайшее время он намерен заняться ремонтом пола, котельной и канализации, заменить электропроводку. Привлеченные судом в качестве третьих лиц на стороне истцов Виноградов Иван Александрович и Смирнова Екатерина Александровна в судебное заседание не явились, прислали заявления, просили признать за родителями право собственности на долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Представитель ответчика заместитель главы администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области по доверенности Бонокин Ю.М. исковые требования признал, суду пояснил, что истцам жилье предоставляли в 1987 году совхоз «П.», после реорганизации совхоза «П.» в ТОО «П.», затем в ООО «П.» правопреемство сохранялось. Решением арбитражного суда <адрес> области от 2008 года ООО «П.» признано банкротом, была введена процедура конкурсного производства, конкурсный управляющий находился в <адрес>, в Сумароковское сельское поселение не приезжал, по решению арбитражного суда <адрес> от 2010 года конкурсное производство завершено. Жилье муниципальной собственности передано не было, поэтому установить право собственности на жильё возможно только в судебном порядке. Изучив материалы дела, выслушав стлороны, суд приходит к следующему. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления поселений с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст.ст. 7,11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справке о данных технического учета <адрес> отделения <адрес> межрайонного филиала ГП «К.» № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, инвентарный №, литера <адрес>,<адрес> основное строение - жилой дом, материал стен - арболитовые плиты, 2 пристройки - вспомогательные, материл стен - тесовые, общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе площадь жилых комнат - <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет. В соответствии с техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литера <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.метров, сведений о правообладателях нет. Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литера <адрес> общая площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию - 1987г., данные о регистрации права на объект недвижимости не указаны. По справке ООО «Я.» Виноградовой Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ совхозом «П.» был предоставлен жилой дом по <адрес>. По справке ООО «Я.» реорганизация совхоза «П.» в ТОО «П.» проведена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ТОО «П.» реорганизовано в ООО «П.». ДД.ММ.ГГГГ создано новое предприятие ООО «Я.». Согласно справке администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Виноградова Тамара Филипповна зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, вместе с ней зарегистрированы: Виноградов Александр Александрович - муж, Виноградов Иван Александрович - сын, Смирнова Екатерина Александровна - дочь. По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информации на объект недвижимого имущества - здания по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. В соответствии со справками администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области и администрации Сусанинского муниципального района Костромской области Виноградова Тамара Филипповна, Виноградов Александр Александрович, Виноградов Иван Александрович, Смирнова Екатерина Александровна участия в приватизации жилья в Сумароковском сельском поселении и в приватизации жилого фонда, находящегося на территории Сусанинского муниципального района не принимали. По решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «П.» д. <адрес> признано несостоятельным (банкротом) введена в отношении него процедура конкурсного производства. По определению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ООО «П.» д. <адрес> завершено. С учетом изложенного, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Виноградовой Тамары Филипповны и Виноградова Александра Александровича удовлетворить. Признать право собственности Виноградовой Тамары Филипповны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>. <адрес>, Виноградова Александра Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. <адрес>, за каждым по <данные изъяты> доле на жилой дом, литера <адрес> инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: