Дело № 2 - 363 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Ивановой О.В., при секретаре Кудрявцевой Т.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Аллы Владимировны к администрации Ченцовского сельского поселения Сусанинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Виноградова Алла Владимировна обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ченцовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Просила суд признать за ней право собственности на объекты недвижимости: на жилой дом, инв. №, лит <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела указанные объекты недвижимости по договору купли-продажи у П., владеющей данными объектами недвижимости после смерти своего мужа В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ П. умерла и сделка осталась не зарегистрированной в органах государственной регистрации недвижимости. Истец Виноградова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Представитель истца, по доверенности, Ивакина Ж.Н., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что П. после смерти В. фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. Администрация Ченцовского сельского поселения своего представителя в суд не прислала, прислала телефонограмму с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, с исковыми требованиями Виноградовой А.В. согласны. Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч. 1 ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 4 статьи 434). В судебном заседании установлено: между П. и Грязновой (Виноградовой) Аллой Владимировной заключен письменный договор купли-продажи жилого дома со вспомогательными помещениями и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Согласно свидетельству о смерти П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выписками из похозяйственной книги администрации Ченцовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ Виноградовой А.В. принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> земельный участок по указанному адресу. В соответствии со справкой о данных технического учета домовладения по адресу <адрес> находится жилой дом - основное строение (<адрес>), бревенчатая пристройка (<адрес>), тесовая пристройка (<адрес>) и служебное строение - сарай (<адрес> 1). Согласно кадастрового паспорта земельного участка у правообладателя В. имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> с кадастровым №. В. умер ДД.ММ.ГГГГ. П. фактически приняла наследство, поскольку согласно справке администрации <адрес> умерший на день своей смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> вместе с П. Наследственных дел после смерти В. и П. нет. С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования Виноградовой А.В. являются законными и поэтому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Виноградовой Аллы Владимировны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой дом со вспомогательными помещениями (№), а именно: основное строение бревенчатый жилой дом - (<адрес>), площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., общей площадью здания <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью жилых комнат <данные изъяты>. кв.м.; вспомогательные строения: бревенчатая пристройка (<адрес> <адрес>) площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м.; тесовую пристройку (<данные изъяты>) площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м. и служебное строение - тесовый сарай (<адрес>) площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. . Председательствующий: