Дело № 2-419/ 2011г Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Вороновой О.Е. при секретаре Пинигиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буйского межрайонного прокурора в интересах Никулиной Ольги Анатольевны к администрации городского округа г.Буй Костромской области о возложении обязанности предоставить жилое помещение, установил: Буйский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах Никулиной Ольги Анатольевны к Администрации городского округа г.Буй Костромской области, в котором просит обязать ответчика предоставить Никулиной О.А. благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры в черте городского округа г.Буй по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Требования мотивированы тем, что по обращению Никулиной О.А. прокуратурой была проведена проверка исполнения администрацией г.Буй норм жилищного законодательства, по результатам которой установлено, что жилой дом № по ул.<адрес>, постановлением Главы администрации г/о г Буй от 07.11.2006года № 935 признан аварийным. Квартира №, общей площадью ........... кв.м, в указанном доме находится в муниципальной собственности, нанимателем которой является Никулина О.А.. Семья Никулиной О.А. состоит из трех человек. С ............. года семья Никулиной О.А. состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации г/о г.Буй. Ссылаясь в качестве правового обоснования на п.1 ч.2 ст.57 Жилищного Кодекса РФ и в соответствии со ст.45 ГПК РФ, прокурор просит суд обязать администрацию городского округа г.Буй предоставить Никулиной О.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры в черте г/о г.Буй общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. В судебном заседании представитель истца Буйской межрайонной прокуратуры Костромской области Гарбар Ю.В. указанные исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. Настаивала на предоставлении семье Никулиной О.А. из трех человек благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, исходя из нормы предоставления. Истец Никулина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении. Просила суд обязать администрацию г/о г.Буй Костромской области предоставить ей с учётом двух членов её семьи благоустроенное жилое помещение в черте г.Буй в соответствии с нормами предоставления по договору социального найма. Также суду пояснила, что на иждивении у нее имеется дочь и сын. Всей семьей из трех человек зарегистрированы и проживали в жилом помещении по адресу: <адрес> до пожара ............. года, в результате которого их жильё было полностью уничтожено огнем. После чего стали проживать на съёмных квартирах, а в настоящее время у родственников. С .............. года их семья состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Никто из членов их семьи не имеет иного жилья в собственности. Однако, до настоящего времени администрация города своих обязательств по предоставлению жилого помещения не исполнила, жильё им не предоставлено. Все варианты, предлагаемые администрацией для временного заселения её семьи, были ею отвергнуты, поскольку жильё не устраивало её по благоустройству и техническому содержанию. Представитель ответчика Администрации г/о г.Буй Костромской области в судебном заседании не присутствовал; в заявлении к суду просил дело рассмотреть в его отсутствие, выразил согласие с исковыми требованиями в части обязанности предоставить семье Никулиной из трех человек жилого помещения, равнозначного по площади ранее занимаемому. Указали, что в настоящее время не представляется возможным предоставить жилое помещение истцам ввиду недостаточного финансирования данной статьи расходов, отсутствия свободного жилья (л.д.24). Выслушав истцов, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам. Никулина О.А. и члены её семьи дочь НДВ .............г.р. и сын НСА, .............. г.р., в установленном законом порядке приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, относящимся к муниципальной собственности, что подтверждается справкой администрации г/о г.Буй от ............ года (л.д.13); истица и члены её семьи до настоящего времени имеют регистрацию в нем (л.д.15). Постановлением Главы администрации г/о г.Буй № 935 от 07.11.2006 года жилой <адрес> в связи с физическим износом в процессе эксплуатации признан аварийным в установленном порядке в соответствии с заключением межведомственной комиссии о признании жилого фонда непригодным для постоянного проживания (л.д.9-10, 11-12). .............. года в жилом доме произошел пожар, в результате которого <адрес> выгорела изнутри, огнем уничтожено имущество, находящееся в ней (л.д.7,8). Истец Никулина О.А. ................. года была поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в общем списке; состоит на учете, в составе семьи из трех человек, по сегодняшний день, что следует из справки администрации г/о г.Буй № от ................ года (л.д.13). В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания; Статья 87 ЖК РФ предусматривает, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Вместе с тем, требования к истице и членам ее семьи о выселении из занимаемых ими жилых помещений никем не предъявлены, в связи с чем, указанные нормы права при рассмотрении данного дела применению не подлежат. Однако, неиспользование ответчиком права требования о выселении семьи истицы из квартиры, уничтоженной огнем, не может лишать их права на предоставление благоустроенного помещения, при этом следует учитывать, что фактически её семья добровольно выехала из квартиры на иное место жительства при отсутствии условий для проживании в прежнем жилье. В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Согласно ч.5 указанной статьи по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Суд считает, что поскольку жилое помещение, право пользования которым имели Никулина О.А., НДВ,НСА в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, то есть в установленном законом порядке, признано ветхим и непригодным для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит, семья истицы состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, то требования, предъявленные к ответчику об обеспечении семьи Никулиной О.А. благоустроенным жилым помещением для целей постоянного проживания в соответствии со ст. 57 ЖК РФ являются законными и обоснованными. Иных жилых помещений для постоянного проживания Никулина О.А., НДВ, НСА, не имеют, что подтверждается данными Управления Федеральной службы государственной регистрации по Костромской области (л.д20,21,22). Как уже указывалось выше, в данном случае муниципальное образование в лице администрации г. Буй обязано предоставить жилое помещение истице вне очереди на основании пункта 1 части второй статьи 57 ЖК РФ. Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Конституционного Суда РФ от 5 марта 2009 года № 376-О-П. При таких обстоятельствах суд находит требования подлежащими удовлетворению. Указанные представителем администрации г/о г.Буй Костромской области доводы об отсутствии у ответчика свободных жилых помещений, недостаточности финансирования данной статьи расходов основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не являются. В силу ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам общей площадью не менее нормы предоставления, а также с учетом интересов граждан (ст. 58 ЖК РФ). С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов, возложении на муниципальное образование городского округа г. Буй в лице администрации г. Буй Костромской области обязанности предоставить Никулиной Ольге Анатольевне на семью из трех человек благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, находящееся в черте г. Буй Костромской области, общей площадью не менее нормы предоставления. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования прокурора Буйской межрайонной прокуратуры Костромской области в интересах Никулиной Ольги Анатольевны удовлетворить. Обязать Муниципальное образование городского округа г. Буй Костромской области в лице администрации <адрес> предоставить Никулиной Ольге Анатольевне на семью из трех человек (она, дочь НДВ, сын НСА) благоустроенное жилое помещение в соответствии с нормой предоставления. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток путем подачи кассационной жалобы в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области. Судья: Воронова О.Е.