Дело № 2-360 / 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года

Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Вороновой О.Е.,

при секретаре Пинигиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комракова Леонида Александровича к Комракову Владимиру Александровичу о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

установил:

Комраков Л.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой дом, литер № общей площадью ...... кв.м., в том числе жилой ............ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования обоснованы тем, что ................ года умерла его мать КАМ, после смерти которой открылось наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества. После смерти КАМ наследниками первой очереди по Закону являются ее дети Комраков Л.А. и Комраков В.А., который на наследство не претендует. Других наследников по закону первой очереди не имеется. На обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Комраков Л.А. получил отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. В целях реализации своих наследственных прав истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти КАМ.

Истец Комраков Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме и в соответствии с доводами, изложенными в заявлении. Пояснил суду, что фактически принял наследство после смерти матери, поддерживает дом в надлежащем состоянии, в настоящее время осуществляет его ремонт, обрабатывает земельный участок.

Ответчик Комраков В.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объёме и в соответствии с доводами, изложенными в заявлении. Просил об их удовлетворении.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель третьего лица Глава Администрации Барановского сельского поселения Буйского района Костромской области Королева О.Н. не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что действительно после смерти матери Комраков Л.А. продолжает осуществлять все обязанности собственника по поддержанию домовладения в надлежащем виде, производит ремонт дома, обрабатывает прилегающий земельный участок, оплачивать налоговые платежи за дом не требуется, поскольку умершая имела льготы, квитанции по имущественному налогу в адрес истца не должны были поступать.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица представители Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Костромской области в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований Комракова Л.А. не возражали.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

............... года умерла мать истца - КАМ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ............. года (л.д.5).

После смерти КАМ открылось наследство в виде жилого дома общей площадью .............. кв.м., в том числе жилой - ................ кв.м, с двумя пристройками, расположенного по адресу: <адрес>

В кадастровом паспорте жилого дома (л.д.11), выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 17) сведения о правообладателе отсутствуют. Отсутствуют данные о регистрации права на объект недвижимости и в справке о данных технического учета по домовладению, расположенному по адресу: <адрес> (л.д.12).

Однако, принадлежность данного имущества на праве собственности наследодателю подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги от ............., согласно содержанию которой в соответствии с записью № в похозяйственной книге БСП, лицевой счет № на ................., КАМ на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.9), справкой Администрации Барановского сельского поселения, согласно которой КАМ была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес> (л.д. 16).

Данные о технических характеристиках жилого дома во всех вышеперечисленных документах совпадают.

Таким образом, принадлежность спорного имущества умершей КАМ не вызывает у суда сомнений.

После смерти КАМ истец Комраков Л.А. в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ относится к её наследникам по закону первой очереди; других желающих вступить в права наследования после смерти КАМ наследников по закону первой очереди, не имеется.

Состояние истца и умершей наследодательницы в родственных отношениях с достоверностью подтверждаются представленной суду копией свидетельства о рождении истца, где в графе мать указана КАМ.

           В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является единственным наследником умершей КАМ, желающим вступить в права наследования, его исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, фактическое принятие наследства имеет место. Согласно сведениям, представленным нотариусом Зайцевой М.А. от .............. с заявлением о принятии наследства после смерти КАМ обратился сын Комраков Л.А.; другой наследник КАМ - сын Комраков В.А. отказался от принятия наследства в пользу Комракова Л.А.. (л.д.25).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из исследованных при рассмотрении дела доказательств следует, что наследство после смерти КАМ истцом фактически было принято, он пользуется домом, несет расходы по его содержанию, осуществляет ремонт, что подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ГИН.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, за истцом подлежит признанию право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери КАМ

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комракова Леонида Александровича удовлетворить.

Признать за Комраковым Леонидом Александровичем право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью .............. кв.м., в том числе жилой - ........... кв.м, с двумя пристройками, литера ......, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> - в порядке наследования после смерти КАМ, умершей .......... года.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента вынесения в Костромской областной суд путём подачи кассационной жалобы через Буйский районный суд Костромской области.

Судья:                                                                             О.Е. Воронова