Дело № 2-528 / 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года

Буйский районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Вороновой О.Е.,

при секретаре Пинигиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чухониной Нины Константиновны к Комитету по управлению муниципальным имуществом г\о г Буй о признании права собственности на ......... часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

Чухонина Н.К. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: ............ часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Требования обоснованы тем, что ............... года умер её муж ЧАМ, после смерти которого открылось наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества. Кроме истицы, других наследников первой очереди, желающих вступить в права наследования, не имеется. В целях реализации своих наследственных прав истца просит суд признать за ней право собственности на .......... часть жилого дома в порядке наследования после смерти ЧАМ.

Определением суда от 27.07.2011года ЧИА и ЧНА были привлечены по делу в качестве третьих лиц.

Истица Чухонина Н.К. и её представитель Щудро Е.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и в соответствии с доводами, изложенными в заявлении. Пояснила суду, что в договоре купли-продажи дома покупателем указана только истица, однако, .......... часть указанного дома была приобретена ею и её супругом в период нахождения в браке и является совместно нажитым имуществом. После смерти супруга открылось наследство в виде ............ части жилого дома, которое она фактически приняла, поддерживает дом в надлежащем состоянии, оплачивает налоговые платежи, задолженности по которым не имеется. Дети умершего наследодателя ЧИА и ЧНА от принятия наследства отказались.

Представитель ответчика КУМИ и ЗП городского округа город Буй в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истицы в полном объеме.

Третьи лица ЧИА и ЧНА в судебном заседании пояснили, что являются детьми умершего наследодателя ЧАМ, поддержали требования истицы, пояснили, что не претендуют на наследственное имущество после смерти своего отца.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

............. года умер муж истицы - ЧАМ, что подтверждается свидетельством о смерти № от .............. года (л.д.6).

После смерти ЧАМ открылось наследство в виде ............... части жилого дома общей площадью ............... кв.м., в том числе жилой - .............. кв.м,, расположенного по адресу: <адрес>.

В кадастровом паспорте жилого дома в сведениях о правообладателе указывается, что ........... часть дома принадлежит МГГ и ............... часть дома принадлежит Чухониной Н.К. Общая площадь дома составляет .............. кв.м. (л.д.11-12). Право собственности Чухониной Н.К. на ............. часть спорного дома отражено и в справке о данных технического учета по домовладению, расположенному по адресу: <адрес> с указанием общей площади дома ........... кв.м., жилой - ............. кв.м. (л.д.10). Сведения о регистрации права на объект недвижимости Чухониной Н.К, либо ЧАМ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Данные о технических характеристиках жилого дома во всех вышеперечисленных документах совпадают.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с договором купли - продажи от ..........года, Чухонина Нина Михайловна является покупателем ............. доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.9). Данное имущество было ею приобретено в период брака с умершим ЧАМ, о чем свидетельствует запись о регистрации брака за № в книге записей акта гражданского состояния (л.д.8).

Таким образом, принадлежность ................ части спорного имущества умершему ЧАМ, как совместно нажитого в период брака, не вызывает у суда сомнений.

После смерти ЧАМ истица Чухонина Н.К. в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ относится к его наследникам по закону первой очереди; других наследников по закону первой очереди, желающих вступить в права наследования после смерти ЧАМ, не имеется, сыновья наследодателя ЧИА и ЧНА от принятия наследства отказались, о чём заявили в ходе судебного заседания.

           Исковые требования Чухониной Н.К. не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, фактическое принятие наследства имеет место.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из исследованных при рассмотрении дела доказательств следует, что наследство после смерти ЧАМ истицей фактически было принято, она пользуется домом, несет расходы по его содержанию, своевременно оплачивает налоговые платежи за всё спорное имущество.

На основании статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, за истицей подлежит признанию право собственности на 1/4 часть жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ЧАМ

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чухониной Нины Константиновны удовлетворить.

Признать за Чухониной Ниной Константиновной, ................ года рождения, право собственности на .............. доли жилого дома, общей площадью ............... кв.м., в том числе жилой - ............... кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес> - в порядке наследования после смерти ЧАМ, умершего ............... года.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента вынесения в Костромской областной суд путём подачи кассационной жалобы через Буйский районный суд Костромской области.

Судья:                                                        О.Е. Воронова