дело № 2-536/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 августа 2011 года г. Буй Костромской области Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Беляева В.М., при секретаре Лебедевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скородумовой Татьяны Павловны к администрации Буйского муниципального района, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района Костромской области и Скородумову Вениамину Андреевичу о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Скородумова Т.П. обратилась в Буйский районный суд с указанным иском, просила признать за ней право собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанный дом она совместно с мужем Скородумовым В.А. приобрела в 1981 году. У гр. ФИО5, которая в настоящее время умерла. Сведения о том, что право собственности на дом перешло к ней были внесены в похозяйственную книгу <данные изъяты> сельского поселения. С момента приобретения дома она с супругом постоянно пользуется им платит налоги, производит ремонт дома. Право собственности на земельный участок на котором расположен спорный дом было зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время зарегистрировать свое право собственности на дом не может в виду недостаточности правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательской давности, на <адрес> по адресу: <адрес>. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица привлечены управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, администрация <адрес> сельского поселения, Буйского муниципального района <адрес>. Представители ответчика администрации Буйского муниципального района <адрес>, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района <адрес> в суд не явились, представили письменное ходатайства в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований суду не представили. Ответчик Скородумов В.А. исковые требования признал в полном объеме. Суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиком Скородумовым В.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц. Представители третьих лиц управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, администрации Барановского сельского поселения, Буйского муниципального района <адрес> в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении уголовного дела в их отсутствие. Рассмотрев материалы дела, позицию сторон, не явившихся в судебное заседание, выслушав доводы ответчика Скородумова В.А., признавшего исковые требования, доводы свидетелей ФИО7 и ФИО6, проживающих в д. Талица и подтвердивших обстоятельства изложенные истицей, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии ч.2, 3 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …….. приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Из справки-выписки из похозяйственной книги, представленной <адрес> сельским поселением Буйского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение № в <адрес> <адрес> принадлежит Скородумовой Татьяне Павловне и состоит из бревенчатого жилого дома. <данные изъяты> Согласно кадастрового, технического паспортов, выданных ГП «Костромаоблтехинвентаризация» Буйским межрайонным филиалом, жилой <адрес> <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> В документах имеется описание объекта, указано его местонахождение. <данные изъяты> Право собственности Скородумовой Т.П. на земельный участок на котором расположен спорный дом подтверждается свидетельством права собственности на землю серии РФ-20 №, выданным Буйрайкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <данные изъяты>. <данные изъяты> Согласно справок представленных комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района <адрес>, управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, сведения о регистрации права собственности на спорный объект отсутствуют <данные изъяты> Истицей представлены суду квитанции по уплате земельного налога за земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом с 2001 года и полисы страхования жилого дома с 2000 года <данные изъяты> Свидетель ФИО7 показала, что в <адрес> <адрес> проживает с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Умершая ФИО8 приходилась ей тётей. Действительно в 1981 году ФИО8 продала Скородумовой Т.П. свой <адрес> <адрес>. С этого времени Скородумова Т.П. использует дом под дачу, проживая в нем в летнее время. Свидетель ФИО6 показала, что в <адрес> проживает с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Умершую ФИО8 знала хорошо. В 1981 году ФИО8 продала Скородумовой Т.П. свой <адрес> <адрес>. С этого времени Скородумова Т.П. использует дом под дачу, проживая в нем в летнее время. Таким образом, в судебном заседании обоснованность требований истицы о признании за ней права собственности на жилой <адрес> в силу приобретательной давности, в виду открытого, непрерывного, владения домом в течение 30 лет нашла свое подтверждение в исследованных судом доказательствах С учетом изложенного, суд считает исковые требования Скородумовой Т.П. законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д РЕШИЛ: Исковые требования Скородумовой Татьяны Павловны удовлетворить полностью. Признать право собственности за Скородумовой Татьяной Павловной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом <данные изъяты> с пристройками <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней с момента его объявления. Председательствующий В.М. Беляев