Дело № 2 -566 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 августа 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Клавдии Ивановны к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Смирнова Клавдия Ивановна обратилась в суд с иском к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, был ей предоставлен в сентябре 1986 года совхозом «А.». В доме проживала она со своей семьей, в настоящее время проживает одна. Она с 1986 года открыто владеет домом, содержит и ремонтируют его, однако правоустанавливающего документа на дом нет. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких -либо иных органов не числится. Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> порядке приватизации. Истица Смирнова Клавдия Ивановна в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила признать за ней в порядке приватизации право собственности нажилой дом, литера <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, суду пояснила, что в сентябре 1986 года совхоз «А.» предоставил ей новый жилой дом. Дом был передан в хорошем состоянии, но без внутренней отделки. Она утепляла пол, потолок, делала косметический ремонт. Все работы всегда производила за свой счет. В ноябре 1986 года переехала в дом, проживала со своей семьей, сейчас живет одна. Дом всегда содержит в хорошем состоянии, устраняет за свой счет все недостатки. За время проживания перекладывала печь, ремонтировала водопровод. Все материалы приобретались ею лично. В ближайшее время планирует ремонт канализации и косметический ремонт. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Совхоз «А.» в 1993 году реорганизован в ТОО «Б.», который в 2001 году реорганизован в ООО «Б.», затем его признали банкротом, в 2004 году создали новое предприятие ООО «Я.». Представитель ответчика заместитель главы администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области по доверенности Бонокин Ю.М. исковые требования признал, суду пояснил, что Смирновой Клавдии Ивановне в сентябре 1986 года совхоз «А.» предоставил жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. После реорганизации совхоза «А.» в ТОО «Б.», затем в ООО «Б.» правопреемство сохранялось. Решением арбитражного суда <адрес> от 2008 года ООО «Б.» признано банкротом, была введена процедура конкурсного производства, конкурсный управляющий находился в <адрес>, в Сумароковское сельское поселение не приезжал, по решению арбитражного суда <адрес> от 2010 года конкурсное производство завершено. Жилье муниципальной собственности передано не было, поэтому установить право собственности на жильё возможно только в судебном порядке. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления поселений с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст.ст. 7,11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справке о данных технического учета <адрес> отделения <адрес> межрайонного филиала ГП «К.» № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, инвентарный №, литера <данные изъяты>, основное строение - жилой дом, материал стен - арболитовые, 2 пристройки - вспомогательные, материл стен - тесовые, арболитовые, общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе площадь жилых комнат - <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет (л.д.25). В соответствии с техническими паспортами домовладения от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литера <данные изъяты> <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.метров, площадь жилых комнат - <данные изъяты> кв.метров, сведений о правообладателях нет (л.д. 11-24). Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литера <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию - 1987г., данные о регистрации права на объект недвижимости не указаны (л.д. 9-10). В соответствии со справкой-выпиской из похозяйственной книги Смирновой Клавдии Ивановне принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес> <адрес>, год возведения - 1987г, общая площадь - 88,1 кв. м (л.д.6-7). По справке ООО «Я.» Смирновой Клавдии Ивановне в сентябре 1986 года совхозом «А.» был предоставлен жилой дом по <адрес> (л.д. 26). По справке ООО «Я.» реорганизация совхоза «А.» в ТОО «Б.» проведена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Б.» реорганизовано в ООО «Б.». ДД.ММ.ГГГГ создано новое предприятие ООО «Я.» (л.д. 28). Согласно справке администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Смирнова Клавдия Ивановна зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>,проживает одна (л.д. 8). По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информации на объект недвижимого имущества - здания по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. В соответствии со справками администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области и администрации <адрес> муниципального района <адрес> Смирнова Клавдия Ивановна участия в приватизации жилья в Сумароковском сельском поселении и в приватизации жилого фонда, находящегося на территории <адрес> муниципального района не принимала. По решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Б.» <адрес> признано несостоятельным (банкротом) введена в отношении него процедура конкурсного производства. По определению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ООО «Б.» <адрес> завершено. С учетом изложенного, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Смирновой Клавдии Ивановны удовлетворить. Признать право собственности Смирновой Клавдии Ивановны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, литера <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: