Дело № 2 - 565 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 августа 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова Михаила Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Виноградовой Татьяны Михайловны, Виноградовой Алевтины Николаевны к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Виноградов Михаил Николаевич, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Виноградовой Татьяны Михайловны, Виноградова Алевтина Николаевна обратились в суд с исковым заявлением к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> мае 1987 году был предоставлен совхозом «А.» истцу Виноградову Михаилу Николаевичу, в доме проживают истцы - Виноградов Михаил Николаевич, его жена - Виноградова Алевтина Николаевна и их несовершеннолетняя дочь Виноградова Татьяна Михайловна. Они с 1987 года открыто владеют домом, содержат и ремонтируют его, однако правоустанавливающего документа на дом нет. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Истцы просят признать за ними и их несовершеннолетней дочерью за каждым в равных долях право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> порядке приватизации. Истец Виноградов Михаил Николаевич в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил признать за ним и его несовершеннолетней дочерью Виноградовой Татьяной Михайловной, женой Виноградовой Алевтиной Николаевной в порядке приватизации право собственности за каждым по <данные изъяты> доле на жилой дом, литера <адрес>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, суду пояснил, что в мае 1987 года ему совхоз «А.» предоставил жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Дом был передан с недоделками: необходим был косметический ремонт, потолки протекали, полов не было, печи не было, паровое отопление было недоделано. Все эти недоделки они устраняли за свой счет. С мая 1987 года по настоящее время он с женой и дочерью живет в этом доме, открыто владеет, содержит и ремонтирует его, содержит в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы, все затраты на приобретение материалов оплачивались им лично. Планирует провести замену кровли и обновить пол. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Истица Виноградова Алевтина Николаевнав судебном заседании исковое заявление поддержала, просила признать за ней, Виноградовым Михаилом Николаевичем и их несовершеннолетней дочерью Виноградовой Татьяной Михайловной в порядке приватизации право собственности за каждым по <данные изъяты> доле на жилой дом, литера <адрес>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, суду пояснила, что в мае 1987 года совхоз «А.» предоставил её мужу <адрес> <адрес>. <адрес>. С 1987 года она с мужем стали проживать в доме, в 1999 году у них родилась дочь Татьяна. С 1987 года она с мужем владеют домом, содержат и ремонтируют его, содержат в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы. Ремонт всегда производился за счет семьи. Дом был на балансе совхоза «А.», но после признания его банкротом, жильё не было передано никаким органам. Ответчик заместитель главы администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области по доверенности Бонокин Ю.М. исковые требования признал, суду пояснил, что Виноградову Михаилу Николаевичу жилье предоставлял в 1987 году совхоз «А.», после реорганизации совхоза «А.» в ТОО «Б.», затем в ООО «Б.» правопреемство сохранялось. Решением арбитражного суда <адрес> от 2008 года ООО «Б.» признано банкротом, была введена процедура конкурсного производства, конкурсный управляющий находился в <адрес>, в Сумароковское сельское поселение не приезжал, по решению арбитражного суда <адрес> от 2010 года конкурсное производство завершено. Жилье муниципальной собственности передано не было, поэтому установить право собственности на жильё возможно только в судебном порядке. Изучив материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика, суд приходит к следующему. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления поселений с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст.ст. 7,11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справке о данных технического учета <адрес> отделения <адрес> межрайонного филиала ГП «К.» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, инвентарный №, литера <адрес> основное строение - жилой дом, материал стен - арболитовые, 3 пристройки - вспомогательные, материл стен - тесовые, арболитовые, кирпичные, общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе площадь жилых комнат - <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет (л.д.29). В соответствии с техническими паспортами домовладения от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литера <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.метров, жилая площадь <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет (л.д. 14-28). Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литера <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию - 1986г., данные о регистрации права на объект недвижимости не указаны (л.д. 12-13). В соответствии со справкой-выпиской из похозяйственной книги Виноградову Михаилу Николаевичу принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, год возведения - 1986г, общая площадь - <данные изъяты> кв. м (л.д.9-10). По справке ООО «Я.» Виноградову М.Н. в мае 1987 года совхозом «А.» был предоставлен жилой дом по <адрес> (л.д.30). По справке ООО «Я.» реорганизация совхоза «А.» в ТОО «Б.» проведена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Б.» реорганизовано в ООО «Б.». ДД.ММ.ГГГГ создано новое предприятие ООО «Я.» (л.д.32). Согласно справке администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Виноградов Михаил Николаевич проживает по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, совместно с ним зарегистрированы Виноградова Алевтина Николаевна - жена, Виноградова Татьяна Михайловна - дочь (л.д. 11). По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информации на объект недвижимого имущества - жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. В соответствии со справками администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области и администрации <адрес> муниципального района <адрес> Виноградов Михаил Николаевич, Виноградова Алевтина Николаевна, Виноградова Татьяна Михайловна участия в приватизации жилья в Сумароковском сельском поселении и в приватизации жилого фонда, находящегося на территории <адрес> муниципального района не принимали. По решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Б.» <адрес> <адрес> признано несостоятельным (банкротом) введена в отношении него процедура конкурсного производства. По определению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ООО «Б.» <адрес> завершено. С учетом изложенного, суд находит исковые требования Виноградова М.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Виноградовой Т.М., Виноградовой А.Н. о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Виноградова Михаила Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Виноградовой Татьяны Михайловны, Виноградовой Алевтины Николаевны удовлетворить. Признать право собственности Виноградова Михаила Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца деревни <адрес>, Виноградовой Татьяны Михайловны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и Виноградовой Алевтины Николаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес> за каждым по <данные изъяты> доле на жилой дом, литера <адрес>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: