Дело № 2 -561 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернобровкиной Нины Алексеевны к Чернобровкину Виталию Евгеньевичу, Чернобровкину Алексею Витальевичу, администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Чернобровкина Нина Алексеевна обратилась в суд с иском к Чернобровкину Виталию Евгеньевичу, Чернобровкину Алексею Витальевичу, администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, был ей предоставлен ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Е.». В доме проживают: истица - Чернобровкина Нина Алексеевна, её муж - Чернобровкин Виталий Евгеньевич, их сын - Чернобровкин Алексей Витальевич. Она с 1984 года открыто владеет домом, содержит и ремонтируют его, однако правоустанавливающего документа на дом нет. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Истица Чернобровкина Нина Алексеевна в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила признать за ней в порядке приватизации право собственности нажилой дом, литера <адрес>,а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Е.» предоставил жилой дом её мужу Чернобровкину Виталию Евгеньевичу. Дом был передан с недоделками: отсутствовало перегородки в доме, не покрашен пол, отсутствовали водопровод и канализация. Все эти недоделки устраняли за свой счет. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она проживает с семьей в доме. За все время проживания она открыто владела домом, содержала в идеальном состоянии, регулярно проводила косметический ремонт, заменила оконные блоки, установила межкомнатные двери, оборудовала санузел, установила котел, провела отопление, частично заменила полы на всей площади покрытие полов, заменила сгнившие брёвна сруба, подвела водопровод и канализацию, заменила электропроводку, содержала в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы. Все материалы приобретались ею лично. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Совхоз «Е.» в 1993 году реорганизован в ТОО «Б.», который в 2001 году реорганизован в ООО «Б.», затем его признали банкротом, в 2004 году создали новое предприятие ООО «Я.». Ответчик Чернобровкин Виталий Евгеньевич в судебном заседании с иском согласен, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Е.» предоставил его семье дом. Дом был передан с недоделками: отсутствовало перегородки в доме, не покрашен пол, отсутствовали водопровод и канализация. Все эти недоделки устраняли за свой счет. С ДД.ММ.ГГГГ его семья проживает в этом доме. За все время проживания содержат дом в идеальном состоянии. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Совхоз «Е.» в 1993 году реорганизован в ТОО «Б.», который в 2001 году реорганизован в ООО «Б.», затем его признали банкротом, в 2004 году создали новое предприятие ООО «Я.». Он от участия в приватизации на дом отказывается, не возражает, чтобы право собственности на домовладение было признано за Чернобровкиной Ниной Алексеевной. Чернобровкин Алексей Витальевич в судебное заседание не явился, прислал заявление, с иском согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, от участия в приватизации отказывается. Не возражает, чтобы право собственности на дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> было признано за Чернобровкиной Ниной Алексеевной. Представитель ответчика заместитель главы администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области по доверенности Бонокин Ю.М. исковые требования признал, суду пояснил, что мужу истицы Чернобровкину Виталию Евгеньевичу ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Е.» предоставил жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. После реорганизации совхоза «Е.» в ТОО «Б.», затем в ООО «Б.» правопреемство сохранялось. Решением арбитражного суда <адрес> от 2008 года ООО «Б.» признано банкротом, была введена процедура конкурсного производства, конкурсный управляющий находился в <адрес>, в Сумароковское сельское поселение не приезжал, по решению арбитражного суда <адрес> от 2010 года конкурсное производство завершено. Жилье муниципальной собственности передано не было, поэтому установить право собственности на жильё возможно только в судебном порядке. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления поселений с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст.ст. 7,11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справке о данных технического учета <адрес> отделения <адрес> межрайонного филиала ГП «К.» № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, инвентарный №, литера <адрес>а1, основное строение - жилой дом, материал стен - бревенчатые, 2 пристройки - вспомогательные, материл стен - тесовые, общая площадь <данные изъяты>9 кв.м, в том числе площадь жилых комнат - <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет (л.д.22). В соответствии с техническими паспортами домовладения от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литера <адрес>, а, <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.метров, площадь жилых комнат - <данные изъяты> кв.метров, сведений о правообладателях нет (л.д. 5-19). Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный № местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литера <адрес>,а общая площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию - 1982г., данные о регистрации права на объект недвижимости не указаны (л.д. 20-21). Согласно справке администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Чернобровкину Виталию Евгеньевичу на основании свидетельства на право собственности на землю принадлежат 2 земельных участка, расположенных 1 - <адрес>, <адрес> (л.д.24). По справке ООО «Я.» Чернобровкину Виталию Евгеньевичу ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Е.» был предоставлен жилой дом по <адрес> (л.д. 26). По справке ООО «Я.» реорганизация совхоза «Е.» в ТОО «Б.» проведена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Б.» реорганизовано в ООО «Б.». ДД.ММ.ГГГГ создано новое предприятие ООО «Я.» (л.д. 27). Согласно справке администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Чернобровкина Нина Алексеевна проживает по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, совместно с ней зарегистрированы Чернобровкин Виталий Евгеньевич - муж, Чернобровкин Алексей Витальевич - сын (л.д. 23). По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информации на объект недвижимого имущества - здания по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д.). В соответствии со справками администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области и администрации <адрес> муниципального района <адрес> Чернобровкина Нина Алексеевна участия в приватизации жилья в Сумароковском сельском поселении и в приватизации жилого фонда, находящегося на территории <адрес> муниципального района не принимали (л.д.). По решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Б.» <адрес>. <адрес> признано несостоятельным (банкротом) введена в отношении него процедура конкурсного производства. По определению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ООО «Б.» <адрес> <адрес> завершено. С учетом изложенного, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чернобровкиной Нины Алексеевны удовлетворить. Признать право собственности Чернобровкиной Нины Алексеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, литера <адрес>,а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: