Дело № 2 -559 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малкова Александра Николаевича и Беляковой Оксаны Николаевны к ООО «Яхноболь», администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Малков Александр Николаевич и Белякова Оксана Николаевна обратились в суд с иском к ООО «Яхноболь», администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в 1984 году был предоставлен совхозом «Я.» М. - отцу истцов, М. и его жена умерли, в доме проживают их дети - Малков Александр Николаевич и Белякова Оксана Николаевна. Они после смерти родителей открыто владеют домом, содержат и ремонтируют его, однако правоустанавливающего документа на дом нет. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Истцы просят признать за ними по <данные изъяты> доле право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Истец Малков Александр Николаевич в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил признать за ним и за Беляковой Оксаной Николаевной в порядке приватизации право собственности за каждым по <адрес> доле нажилой дом, литера <адрес>,а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, суду пояснил, что в 1984 года совхоз «Я.» предоставил жилой дом его отцу М., дом был передан с недоделками: отсутствовало ограждение, не была сделана отмостка вокруг дома, отсутствовал спуск с крыльца, не был подключен водопровод, канализация. Все эти недоделки отец с матерью устраняли за свой счет. С 1984 года он с сестрой и родителя проживали в доме. Отец и мать умерли в 2001году и в 2002 году. В настоящее время в доме проживает он и его родная сестра Белякова Оксана Николаевна. Его семья с 1984 года открыто владели домом, содержали и ремонтировали его, делали косметические ремонты внутри дома, содержали в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы. Все материалы приобретались ими лично. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Совхоз «Я.» в 1993 году реорганизован в ТОО «Е.», который в 2001 году реорганизован в ООО «Е.», затем его признали банкротом, в 2004 году создали новое предприятие ООО «Яхноболь». Истица Белякова Оксана Николаевна в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила признать за ней и за её братом Малковым Александром Николаевичем в порядке приватизации право собственности за каждым по <данные изъяты> доле нажилой дом, литера <адрес>,а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, суду пояснила, что в 1984 года совхоз «Я.» предоставил её отцу жилой <адрес> <адрес> <адрес>. С 1984 года отец с матерью и с двумя детьми жили в указанном доме, ей в то время было 5 лет, а брат только родился. В 2001 и 2002 годах их родители умерли, в доме остались проживать она и её родной брат Малков Александр Николаевич. Они владеют домом, ремонтируют его, содержат в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы. Ремонт всегда производился за счет семьи. Дом был на балансе совхоза «Я.», но после признания его банкротом, жильё не было передано никаким органам. В ближайшее время они намерены заняться ремонтом пола, кровли, печного отопления. Представитель ответчика заместитель главы администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области по доверенности Бонокин Ю.М. исковые требования признал, суду пояснил, что отцу истцов - М. жилье предоставляли в 1984 году совхоз «Я.», после реорганизации совхоза «Я.» в ТОО «Е.», затем в ООО «Е.» правопреемство сохранялось. Решением арбитражного суда <адрес> от 2008 года ООО «Е.» признано банкротом, была введена процедура конкурсного производства, конкурсный управляющий находился в <адрес>, в Сумароковское сельское поселение не приезжал, по решению арбитражного суда <адрес> от 2010 года конкурсное производство завершено. Жилье муниципальной собственности передано не было, поэтому установить право собственности на жильё возможно только в судебном порядке. Представитель ООО «Яхноболь» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о чем имеется расписка. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления поселений с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст.ст. 7,11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справке о данных технического учета <адрес> отделения Буйского межрайонного филиала ГП «К.» № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, инвентарный №, литера <адрес>,а, основное строение - жилой дом, материал стен - арболитовые плиты, 2 пристройки - вспомогательные, материл стен - тесовые, общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе площадь жилых комнат - <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет. В соответствии с техническими паспортами домовладения от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литера <адрес>, а, <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.метров, сведений о правообладателях нет (л.д. 7-21). Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, литера <адрес>,а общая площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию - 1960г., данные о регистрации права на объект недвижимости не указаны (л.д. 5-6). По справке ООО «Яхноболь» М. в 1984 году совхозом «Я.» был предоставлен жилой дом по <адрес> (л.д. 24). По справке ООО «Яхноболь» реорганизация совхоза «Я.» в ТОО «Е.» проведена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Е. реорганизовано в ООО «Е.». ДД.ММ.ГГГГ создано новое предприятие ООО «Яхноболь» (л.д. 25). Согласно справке администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы: Малков Александр Николаевич и Белякова Оксана Николаевна (л.д. 22). По свидетельствам о рождении Малкова Александра Николаевича и Беляковой (Малковой) Оксаны Николаевны их родителями являются М. и В. (л.д. 28-29). Согласно свидетельству о заключении брака О. 17.06 2005 года заключила брак с Б., после заключения брака ей присвоена фамилия Белякова (л.д. 30). По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информации на объект недвижимого имущества - здания по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д.). В соответствии со справками администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области и администрации <адрес> муниципального района <адрес> Малков Александр Николаевич и Белякова Оксана Николаевна участия в приватизации жилья в Сумароковском сельском поселении и в приватизации жилого фонда, находящегося на территории <адрес> муниципального района не принимали (л.д.). По решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Яхнобольское» <адрес> <адрес> признано несостоятельным (банкротом) введена в отношении него процедура конкурсного производства. По определению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ООО «Е.» <адрес>. <адрес> завершено. С учетом изложенного, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Малкова Александра Николаевича и Беляковой Оксаны Николаевны удовлетворить. Признать право собственности Малкова Александра Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, Беляковой Оксаны Николаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>. <адрес>, за каждым по <данные изъяты> доле на жилой дом, литера <адрес>,а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: