Дело № 2 - 679 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задунаевой Анны Леонидовны, Задунаева Сергея Сергеевича к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Задунаева Анна Леонидовна и Задунаев Сергей Сергеевич обратились в суд с иском к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в апреле 1987 года была предоставлена совхозом «Я.» Задунаевой Анне Леонидовне, в квартире проживают истцы и их дети. Они с 1987 года открыто владеют квартирой, содержат и ремонтируют её, однако правоустанавливающего документа на квартиру нет. Квартира на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Истцы просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях. Истица Задунаева Анна Леонидовна в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила признать за ней и Задунаевым Сергеем Сергеевичем в порядке приватизации право собственности за каждым по <данные изъяты> доле на квартиру, литера <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, суду пояснила, что в апреле 1987 года совхоз «Я.» предоставил ей квартиру, которая была передана с недоделками: не был подключен водопровод, канализация, полностью меняли крыльцо, настилали пол в прихожей, перекладывали печь, обновляли фундамент. Все эти недоделки они устраняли за свой счет. С апреля 1987 года по настоящее время в доме проживает она, её муж Задунаев Сергей Сергеевич, дети выросли, проживают отдельно, но зарегистрированы в их квартире. Она с 1987 года открыто владела квартирой, содержала и ремонтировала её, делала косметические ремонты, содержала в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы. Все материалы приобретались ими лично. Квартира на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Совхоз «Я.» в 1993 году реорганизован в ТОО «Е.», который в 2001 году реорганизован в ООО «Е.», затем его признали банкротом, в 2004 году создали новое предприятие ООО «Л.». Истец Задунаев Сергей Сергеевич в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил признать за ним и Задунаевой Анной Леонидовной в порядке приватизации право собственности за каждым по <данные изъяты> доле наквартиру, литера <данные изъяты> инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, суду пояснил, что в апреле 1987 года совхоз «Я.» предоставил его семье <адрес>. С 1987 года по настоящее время он с женой проживает в указанной квартире, дети Задунаев Александр Сергеевич и Ячменников Леонид Николаевич проживают отдельно, но зарегистрированы в этой же квартире. Более 24 лет он владеет квартирой, ремонтирует её, содержит в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы. Ремонт всегда производился за счет семьи. Квартира была на балансе совхоза «Я.», но после признания его банкротом, жильё не было передано никаким органам. Земля площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная около дома находиться в собственности жены Задунаевой А.Л.. Третьи лица на стороне истцов Задунаев Александр Сергеевич и Ячменников Леонид Николаевич в судебное заседание не явились, прислали заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказываются. Представитель ответчика заместитель главы администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области по доверенности Бонокин Ю.М. исковые требования признал, суду пояснил, что истцам жилье предоставляли в 1987 году совхоз «Я.», после реорганизации совхоза «Я.» в ТОО «Е.», затем в ООО «Е.» правопреемство сохранялось. Решением арбитражного суда <адрес> от 2008 года ООО «Е.» признано банкротом, была введена процедура конкурсного производства, конкурсный управляющий находился в <адрес>, в Сумароковское сельское поселение не приезжал, по решению арбитражного суда <адрес> от 2010 года конкурсное производство завершено. Жилье муниципальной собственности передано не было, поэтому установить право собственности на жильё возможно только в судебном порядке. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления поселений с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст.ст. 7,11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справке о данных технического учета <адрес> отделения <адрес> межрайонного филиала ГП «К.» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, местоположение: <адрес> <адрес>, инвентарный №, литера <данные изъяты>, материал стен - бревенчатые, кирпичные, общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе площадь жилых комнат - <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет (л.д. 23). В соответствии с техническим паспортом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, местоположение: <адрес>, литера <данные изъяты>, <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.метров, сведений о принадлежности нет (л.д.15-20). Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, местоположение: <адрес>, литера <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - жилое, вид жилого помещения - квартира, данные о регистрации права на объект недвижимости не указаны (л.д.21-22). По справке ООО «Л.» Задунаевой А.Л. в апреле 1987 года совхозом «Я.» была предоставлена квартира по <адрес> (л.д.13). По справке ООО «Л.» реорганизация совхоза «Я.» в ТОО «Е.» проведена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Е.» реорганизовано в ООО «Е.». ДД.ММ.ГГГГ создано новое предприятие ООО «Л.» (л.д.12). Согласно справке администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Задунаева Анна Леонидовна зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрированы: Задунаев Сергей Сергеевич - муж, Ячменников Леонид Николаевич - сын, Задунаев Александр Сергеевич - сын (л.д.24). По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информации на объект недвижимого имущества - по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. В соответствии со справками администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области и администрации <адрес> муниципального района <адрес> Задунаева Анна Леонидовна и Задунаев Сергей Сергеевич участия в приватизации жилья в Сумароковском сельском поселении и в приватизации жилого фонда, находящегося на территории <адрес> муниципального района не принимали. В соответствии со справкой-выпиской из похозяйственной книги Задунаевой Анне Леонидовне на праве собственности принадлежит квартира в жилом доме с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, год возведения - 1972г., общая площадь - <данные изъяты> кв. м, на указанной жилой площади прописаны Задунаев Сергей Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж, Ячменников Леонид Николаевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, Задунаев Александр Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын (л.д.25-26). Согласно свидетельству о государственной регистрации права Задунаева Анна Леонидовна имеет в собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (л.д.14). По решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Е.» <адрес> признано несостоятельным (банкротом) введена в отношении него процедура конкурсного производства. По определению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ООО «Е.» <адрес> завершено. С учетом изложенного, суд находит исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, находящуюся по адресу: <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Задунаевой Анны Леонидовны и Задунаева Сергея Сергеевича удовлетворить. Признать право собственности Задунаевой Анны Леонидовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Задунаева Сергея Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, за каждым по <данные изъяты> доле на квартиру, литера <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: