Дело № 2-743/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 ноября 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего федерального судьи Смолина А.Н., при секретаре Богомоловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Ольги Геннадьевны к МРИ ИФНС России №1 по Костромской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти дяди 3., У С Т А Н О В И Л: Смирнова О.Г. обратилась в суд с иском к МРИ ИФНС России №1 по Костромской области о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти 3., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Требование мотивировано следующими обстоятельствами: ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истицы - 1., после смерти, которой открылось наследство в виде названного земельного участка. Данный земельный участок принадлежал 1. на праве пожизненного наследуемого владения на основании: решения Малого Совета <адрес> сельского совета в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №. Фактически наследство, открывшееся после смерти 1. принял ее сын 3., поскольку на момент смерти 1., он проживал и был зарегистрирован вместе с ней по адресу: <адрес>. Другим наследником первой очереди по закону, после смерти 1. была мать истицы - 2., которая наследство не принимала. ДД.ММ.ГГГГ 3. умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер и ее дядя 3.. Она является наследницей по закону второй очереди по праву представления на наследство, открывшееся после смерти 3. Других наследников не имеется, поскольку 3. проживал одиноко, женат не был, детей не имел. Она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти 3. в виде выше указанного земельного участка, поскольку совместно проживала со 3. на момент его смерти и продолжает проживать по выше указанному адресу со своей семьей, что подтверждается справкой <адрес> территориального отделения <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> за №. Также фактическое принятие ею наследства подтверждается тем, что она пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. При обращении в <адрес> нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав на земельный участок, нотариус, в связи с не оговоренными исправлениями в фамилии, имени и отчестве 1. в правоустанавливающем документе на земельный участок, а именно в свидетельстве на право собственности на земельный участок за №, рекомендовала ей установить право собственности на выше указанный земельный участок через <адрес> районный суд <адрес>. Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости за №, кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. В ходе подготовки к судебному разбирательству, в порядке ст.43 ГПК РФ, в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика были привлечены: комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Буйского муниципального района Костромской области, администрация Буйского муниципального района, управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области Буйский отдел. (л.д.2). В суде истица Смирнова О.Г. поддержала свои исковые требования, по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что принятие им наследства после смерти матери 5., помимо тех обстоятельств, которые указаны в заявлении, подтверждаются также тем, что он стал пользоваться ее имуществом (телевизором, мебелью), оставшимися в доме, поменял, сделав деревянный забор вокруг дома, произвел и оплатил межевание земельного участка, стал производить страхование домовладения. Представитель ответчика - межрайонной ИФНС России №1 по Костромской области 8., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно заявления просила рассмотреть дело без своего участия, возражений против иска Смирновой О.Г. не представила. (л.д.28). Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района Костромской области, администрация Буйского муниципального района, управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, в судебное заседание не явились. Согласно заявлений просила рассмотреть дело без их участия. Возражений против иска Смирновой О.Г. не представили. (л.д.27,31,32,33). Суд, учитывая мнение истицы, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - МРИ ФНС России №1 по Костромской области, и представителей третьих лиц - комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района Костромской области, администрации Буйского муниципального района и управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области. Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истицу Смирнову О.Г., допросив свидетелей, мнения ответчика и третьих лиц, изложенные в представленных суду заявлениях, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, в том числе, имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст.1152 ч.ч.1,2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признает, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, без номера, за истицей Смирновой Ольгой Геннадьевной, в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> революции, <адрес>, под кадастровым номером: №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации за №. (л.д.15). Из ст.552 ГК РФ следует, что при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для её использования. В соответствии с п.5 ст.20 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 1.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении земельный участок. Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей при жизни 1.),если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Из представленных документов видно, что решением Малого Совета <адрес> сельского <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ за жителями <адрес>, в том числе 1., были закреплены земельные участки в пожизненно-наследуемое владение, за 1. площадью <данные изъяты> га. (л.д.12-13). На основании данного документа, 1. получила свидетельство на право собственности на землю площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства за № от ДД.ММ.ГГГГ, где усматриваются не оговоренные исправления фамилии, имени и отчества владелицы свидетельства. (л.д.14). В дальнейшем, истице Смирновой О.Г. межрайонным отделом № <адрес> ФБУ «<данные изъяты>» по <адрес> была сделана кадастровая выписка о земельном участке за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. получил кадастровый номер: №, его правообладателем является 1., которой он предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.11). Из уведомления управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области (<адрес> отдел) следует, что выше указанный земельный участок не зарегистрирован в едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д.26), не числится он в реестре муниципальной собственности <адрес> муниципального района и <адрес> сельского поселения (л.д.32). Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, считает, что при жизни 1. принадлежал на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно ст.ст.19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод. В соответствии со ст.1141 ч.1 ГК РФ-наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.2 ст.1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы) наследуют по праву представления. В судебном заседании установлено, что после смерти 1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде земельного участка фактически принял ее родной сын 3., ДД.ММ.ГГГГ рождения, поскольку он совместно с ней проживал до дня ее смерти по адресу: <адрес> продолжил возделывать земельный участок, что подтверждается соответствующей справкой, выданной <адрес> территориальным отделением <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). Другой наследник первой очереди по закону, дочь 1., - 2., ДД.ММ.ГГГГ рождения (мать истицы) наследство не принимала и в свою очередь умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8,10,19). Согласно свидетельств о смерти, 3. (дядя истицы), умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), и после ее смерти открылось наследство в виде выше указанного земельного участка. Допрошенный в судебном заседании свидетель 6. показала, что семью 1. хорошо знала. Так глава семейства 4. умер более 20 лет назад. После его смерти, его супруга 1. проживала по адресу: <адрес>, при этом ей был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный у дома. У 4. и 1. было двое детей: дочь - 2. и сын - 3.. ДД.ММ.ГГГГ 1. умерла, и земельным участком продолжил пользоваться ее сын 3., который проживал вместе с ней. Своей семьи 3. не создал, поэтому детей у него не было. 3. (мать истицы) умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти 1., истицу Смирнову О.Г. отправили в детский дом, где она находилась до достижения ею 18 летнего возраста. В ДД.ММ.ГГГГ году истица вернулась домой и стала проживать в <адрес> со своим дядей 3. ДД.ММ.ГГГГ 3. умер. Истица продолжила проживать в указанной квартире и продолжила возделывать земельный участок, на котором выращивала картофель и другие вощи. В настоящее время истица проживает в указанной квартире уже вместе со своей семьей: супругом 7. и малолетним ребенком. Квартиру в которой проживает истица со своей семьей, она приватизировала и зарегистрировала свое право собственности на нее. Свидетель 7. (супруг истицы) по обстоятельствам принятия наследства Смирновой О.Г. (в виде земельного участка) суду даланалогичные показания, что и свидетель 6. У суда отсутствуют основания для того, чтобы не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат и соответствуют материалам дела. Из сообщений нотариусов нотариального округа <адрес> и <адрес> муниципального района 9. следует, что у них наследственных дел на 3., умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.29,30). Таким образом, из исследованных в суде письменных доказательств и показаний свидетелей установлено, что после смерти 3., оставшееся после его смерти наследственное имущество (земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности, как наследнику первой очереди по закону после смерти 1.), который не прошел государственную регистрацию права, фактически, в течение 6-ти месячного срока со дня смерти последнего, приняла его племянница (истица Смирнова О.Г.), которая совершила действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, выразившиеся в том, что она вступила во владение наследственным имуществом (земельным участком), приняла меры по его сохранению, продолжила возделывать его, взяв все затраты на себя. При таких обстоятельствах, суд находит, что права на принадлежащее 3. имущество в порядке универсального правопреемства перешло к наследнику этого имущества - к истице Смирновой О.Г., что является основанием для удовлетворения указанного иска. Поскольку истица Смирнова О.Г. в судебном заседании не захотела взыскивать расходы по оплате ею госпошлины, при подаче искового заявления в суд с ответчика по делу, поэтому суд считает необходимым отнести их на расходы самого истицы. На основании изложенного, ст.ст.218, 1110-1116,1141-1142,1152-1154,1157-1159 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Смирновой Ольгой Геннадьевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ право собственности, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Расходы по уплате госпошлины при подаче искового заявления в суд отнести на расходы истицы. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированной части решения. Председательствующий: