Дело № 2 - 751 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 октября 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Начиналовой Антонины Игнатьевны к Начиналову Михаилу Венедиктовичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. У С Т А Н О В И Л: Начиналова Антонина Игнатьевна обратилась в суд с исковым заявлением к Начиналову Михаилу Венедиктовичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Н., после его смерти открылось наследство, в состав которого входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Она является наследницей, сын от наследства отказался. Так как в свидетельстве о праве собственности на землю неправильно был указан адрес Н. и в постановлении администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № неоговорены исправления в указании статуса земельного участка, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец Начиналова А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - Н.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Наследницей по закону первой очереди на наследство, открывшееся после смерти мужа, является она, её сын Начиналов Михаил Венедиктович, который от наследства отказался. При жизни мужа на основании постановлении администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок в собственность для личного подсобного хозяйства в пожизненно-наследуемое владение. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок. В свидетельстве был ошибочно указан адрес мужа, в постановлении ошибочно указан статус земельного участка - индивидуально-дачное строительство. Поэтому нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок. Право собственности Н. на земельный участок подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> в порядке наследования после смерти мужа Н.. Ответчик Начиналов Михаил Венедиктович с исковым заявлением согласен, суду пояснил, что после смерти его отца Н. открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди на наследство являются он и его мать Начиналова А.И.. Он от наследства отказался в пользу матери. Земельным участком его семья всегда пользовалась, оформлен он был на отца. Просит признать право собственности Начиналовой Антонины Игнатьевны на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> в порядке наследования после смерти Н. Изучив материалы дела, выслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. По ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 269 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ) лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В судебном заседании установлено: по свидетельству о заключении брака Начиналова (фамилия до брака Добрецова) Антонина Игнатьевна ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Н., после брака ей присвоена фамилия Начиналова /л.д. 9/. Согласно свидетельству о рождении Начиналова Михаила Венедиктовича его родители Н. и Начиналова Антонина Игнатьевна (л.д.11). По кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в границах участка, ориентир: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, правообладатель - Н. (л.д.17). Свидетель С. суду пояснила, что с семьей Начиналовых знакома давно, проживает в <адрес>, она расположена рядом с <адрес>. После смерти Н. наследниками являются его жена и сын. Знает, что у Начиналовых есть земельный участок, но в документах есть исправления. Истица после смерти мужа пользуется земельным участком. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Н. решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес> сельского совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено <данные изъяты> га земли (л.д.13). По справке <адрес> территориального отделения администрации Центрального сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Начиналова Антонина Игнатьевна зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 12). В соответствии с постановлением администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Н. выделен земельный участок в собственность для личного подсобного хозяйства в пожизненно-наследуемое владение размером <данные изъяты> га (л.д. 14). Согласно архивной выписке администрации <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельской администрации <адрес> в похозяйственной книге № за 2002-2006года в <адрес> значится хозяйство Начиналовой Антонины Игнатьевны. Список членов хозяйства: владелец дома - Н., Начиналов Михаил Венедиктович - сын (л.д.16). По свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Согласно сведениям нотариусов <адрес> и <адрес> после смерти Н. имеется наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась жена - Начиналова Антонина Игнатьевна, сын наследодателя Начиналов Михаил Венедиктович отказался от наследства в пользу Начиналовой Антонины Игнатьевны. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавалось. По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информация на объект недвижимого имущества - земельного участка по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д.18). По договору обмена от ДД.ММ.ГГГГ Н. приобрел в собственность домовладение в <адрес> (л.д.19). Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> на праве собственности Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до введения обязательности регистрации такого права (до 1998 года). Данное обстоятельство никоим образом не умаляет прав собственности указанного лица. После смерти наследодателя наследником, принявшим наследство, является его жена Начиналова Антонина Игнатьевна. С учетом изложенного, суд находит исковые требования Начиналовой А.И. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Начиналовой Антонины Игнатьевны удовлетворить. Признать право собственности Начиналовой Антонины Игнатьевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в границах участка, ориентир: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий: